카페검색 본문
카페글 본문
-
Re:대법원 1992. 11. 10. 선고 92다36373 판결-매수인이 계약이 이행에 비협조적인 태도를 취하면서 잔대금의 지급을 미루 2024.05.19해당카페글 미리보기
표시를 한 사실, 그런데 위 매매계약 당시 작성된 매매계약서에는 매매목적물이 위 분할 전 토지 중 94평으로 기재되어 있던 관계로 매매목적물을 이 사건 토지로 기재한 새로운 매매계약서의 작성이 필요하였고, 또 그 계약서에는 그 당시 시행되던...
-
부동산 거래시 하지 말아야 할 12가지 2024.05.18해당카페글 미리보기
농지, 분할양도하지 마라. 11. 주택과 분양권은 단기보유하지 마라. 12. 양도세 신고시 매매계약서를 재작성해서 제출하지 마라. 가장 먼저 “위장 이혼, 위장 거주, 위장 세대분리하지 마라”고 강조했다. 세법은 합의이혼을 해 놓고 실제 살고 있으면...
-
토지의 형질변경과 토지분할 2024.05.16해당카페글 미리보기
매매계약서를 그 정을 모르는 접수 공무원에게 제출하여 판사로 하여금 “매매계약을 원인으로 하여 이 사건 임야를 113개 필지로 분할하여 각 매수인에게 소유권이전등기절차를 이행하라”는 내용의 조정조서를 작성하게 하였다. 피고인들은 이 사건 임야...
-
Re:대법원 2012. 7. 26. 선고 2012다45689 판결-여러 필지의 임차주택 대지 중 일부가 타인에게 양도되어 일부 대지만 2024.05.15해당카페글 미리보기
주택이 매매나 경매의 목적물이 된 경우에는 「민법」 제575조제1항ㆍ제3항 및 같은 법 제578조를 준용한다. <개정 2013.8.13> ⑥ 제5항의 경우에는 동시이행의 항변권(항변권)에 관한 「민법」 제536조를 준용한다. <개정 2013.8.13> [전문개정 2008.3.21...
-
빌라 연립주택 양도세 세액 검토 2024.05.13해당카페글 미리보기
면적 46.58㎡ 소유자 이범무 취득방법 2000년 5월 16일 협의분할에 의한 상속 취득일자 2000년 5월 16일 보유기간 23년 양도일자...근거] 취득당시 취등록세 영수증 양도가액 1,513,084,455원 [근거] 부동산매매계약서 2. 양도소득세액 산출 양도일자...
-
Re:대법원 1991. 8. 23. 선고 91다13120 판결-토지 등의 매매에 있어 민법 제574조의 "수량을 지정한 매매"라고 보기 2024.05.12해당카페글 미리보기
임대차계약서중 일부를 인도하지 않았고, 이 사건 부동산상의 점포 임료를 1985.9. 이후부터 전부 지급받을 수 있도록 하지...있다는 것이나, 기록에 의하면 원·피고간에 이 사건 매매계약을 체결하면서 이 사건 부동산의 피담보채무액을 금 2억원으로...
-
농어촌마을 주거환경 개선 및 리모델링 촉진을 위한 특별법 시행령[대통령령 제34487호, 시행 2024. 5. 17.] 2024.05.11해당카페글 미리보기
소유권을 분할하여 구분소유권을 취득한 자는 의결권이 없다. 제13조(조합의 임원 및 그 직무) ① 조합에는 다음 각 호의 임원을 둔다. 1. 조합장 1명 2. 이사 3. 감사 ② 제1항에 따른 조합의 임원은 제12조제1항제1호에 따른 의결권(이하 "의결권"이라...
-
민간임대주택에 관한 특별법 시행령[대통령령 제34473호, 시행 2024. 4. 30.] 2024.05.04해당카페글 미리보기
위하여 매매계약을 체결한 자 라. 민간임대주택으로 등록할 주택을 매입하기 위해 분양계약을 체결한 자로서 다음의 어느 하나에 해당하는 자 1) 등록 신청일을 기준으로 분양계약서에 따른 잔금지급일이 3개월 이내인 자 2) 등록 신청일이 분양계약서에...
-
Re:대법원 1994. 5. 24. 선고 93다58332 판결-간척지에 대한 임차권과 장차 불하받게 되는 특정의 토지의 매매계약에 있어 2024.05.03해당카페글 미리보기
까지 분할납부하되 일시불하는 경우에는 금 25,671,800원을 납부하기로 하는 내용의 공유재산매매계약이 체결되었으며, 위 토지는 그후 이 사건 토지로 그 지번 및 지적이 확정되고 1991.3.2. 경상남도로 부터 망인에게로 환매특약부매매를 원인으로 한...
-
알기쉬운 농지법 100문 100답 2024.05.02해당카페글 미리보기
교환ㆍ매매 등 가능 여부 ○농지법 제6조의 규정에 의하면 “농지는 자기의 농업경영에 이용하거나 이용할 자가 아니면 농지를 소유하지 못한다”라고 농지의 소유를 제한하고 있음 ○ 동일 세대에 속하는 배우자를 포함한 세대원에게 소유권을 이전하는...