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토지 양도소득세 계산기 2024.05.20해당카페글 미리보기
사업용 토지 기준 사업용 토지는 양도세율이 비사업용 대비 10% 더 적게 냅니다. 지목사업용 토지 기준농지임야 2. 토지 양도소득세 계산 방법 토지 양도소득세는 과세표준을 구한 후, 이에 세율을 곱하여 값을 구할 수 있습니다. 양도차익 = 양도가액...
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부자 되는 비법 (공개) -종합선물 셋트 2024.05.18해당카페글 미리보기
이들은 토지를 여러 필지로 나누어 공유형태로 두고 투자를 유치하고 몇 개월내 잠적하는 수법을 쓰는 일명 부동산 브로커를 일컫는다. 이러한 기획부동산의 가장 편한 상대가 현장 감각이 없는 사람들이다. 현장 감각 없는 초보자들은 자기가 가지고 있는...
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양도소득세 예정신고, 확정신고, 납부기한 2024.05.18해당카페글 미리보기
부동산 양도 했을때의 부동산중개보수영수증, 취등록세 영수증,법무사수수료, 정부수입인지세입니다. 위의 신고는 비사업용 토지로 세율 16%이고, 보유기간이 길어서 장기보유특별공제를 받아 세금이 많이 줄은 경우입니다. 양도소득세 신고하시고 지방세...
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부동산 거래시 하지 말아야 할 12가지 2024.05.18해당카페글 미리보기
가액 계산 시 '이것' 하지 마라. 9. 양도차익 발생한 부동산을 같은 해에 양도하지 마라. 10. 8년 이상 자경감면 농지, 분할양도하지 마라. 11. 주택과 분양권은 단기보유하지 마라. 12. 양도세 신고시 매매계약서를 재작성해서 제출하지 마라. 가장 먼저...
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개발이익 환수에 관한 법률 시행령[대통령령 제34488호, 시행 2024. 5. 17.] 2024.05.12해당카페글 미리보기
산정은 양도소득세 또는 법인세를 일(일) 단위로 똑같이 나누어 산정한다. <개정 2014.7.14> 제14조(부과 금액의 산정) ① 법 제8조부터 제13조까지의 규정에 따라 부담금을 산정할 때 부과 종료 시점이 월 중에 속하는 경우에는 부과 종료 시점이 속한 월...
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세금) 미등기 자산을 양도하면 어떤 불이익이 있을까? 2024.05.08해당카페글 미리보기
특례법상의 각종 감면혜택을 받지 못한다. (2) 장기보유 특별공제를 받지 못한다. 토지, 건물을 3년이상 보유했다가 양도하면 양도소득세 계산시 보유기간에 따라 양도차익 의 10~80%를 공제해 주나 등기를 하지않고 양도하면 공제를 받지 못한다. (3...
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국세청 양도소득세 계산기 계산법 2024.04.29해당카페글 미리보기
양도소득세 계산기 계산법 양도소득세 간편 계산 주택/아파트, 분양권, 토지 등의 부동산 양도 시 부과되는 세금을 계산하는 계산기로, 상세 내용을 선택하여 계산할 수 있어 편리한 계산기입니다. 국세청 양도소득세 계산기 계산법 양도소득세 계산...
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2024년 04월 25일 목요일 부동산세법 개념완성강의 8주차 소득세 19 - 사업소득 관련 종합소득세 2024.04.23해당카페글 미리보기
판매할 목적으로 건축 중인 「건축법」에 의한 건물과 토지를 제3자에게 양도한 경우는 부동산매매업으로 본다. 2024년 04월 25일 목요일 부동산세법 개념완성강의 8주차 소득세 19 - 사업소득 관련 종합소득세 하헌진의 부동산세법 필수서 : P. 120~123...
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자경농지 감면 요건을 충족하지 못한 사례 2024.04.23해당카페글 미리보기
소득세를 계산한 세무사는 A씨가 8년 자경농지에 대한 양도소득세 감면을 받을 수 없기 때문에 1억원의 세금을 내야 한다고 말했다. 계약 당시엔 분명 감면대상이던 농지에 무슨 문제가 생긴 걸까. 농지 해당 여부 판정 기준일은 양도일 현재다. 양도일은...
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2024 Federal Budget 연방예산 2024.04.22해당카페글 미리보기
주거용 토지에 대한 과세를 고려할 것이며 연말에 이 조치에 대한 협의를 시작할 것이라고 밝혔다. 양도소득세 인상 이번 예산은 향후 5년간 약 219억 달러의 새로운 세수익을 창출하기 위한 다수의 목표 성 세금인상이 포함되어 있다. 이중 최대 세수는...