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지방세특례제한법 시행령 [대통령령 제34356호, 시행 2024. 3. 26.] 2024.03.29해당카페글 미리보기
농촌으로 전입신고를 하고 거주를 시작한 날을 말한다. <신설 2010.12.30, 2013.1.1, 2015.12.22, 2018.12.31, 2020.12.31, 2021.12.31> ⑧ 제1항에 따른 직전 연도 농업 외의 종합소득금액, 2년 이상 농업에 종사하는 사람을 확인하는 세부적인 기준...
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부산시, 공인중개사무소 대상으로 전세사기 피해 예방 위한 홍보 나서! 2024.03.15해당카페글 미리보기
그 후 임차인은 보증금과 신탁사로부터 명도소송 등 강제퇴거 피해 발생 신탁등기 부동산은 반드시 신탁원부 확인 필수 ㅇ...후순위 피해 임대차계약 작성 당일 근저당이 없었으나 전입신고(확정일자) 다음날에 대항력이 생기는 것을 악용하여 잔금지급...
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■ 분양권 취득시기 총정리, 일시적1주택 + 1분양권 특례 적용 시 유의사항 2024.03.15해당카페글 미리보기
이내 전입으로 개정 소득세법 시행령 제156조의3 2항의 특례(분양권 취득 후 3년 내 종전주택 양도)는 처음부터 종전주택을 취득하고 1년이 경과하고 분양권을 취득해야 한다는 규정이 있었으나 소득세법 시행령 제156조의3 3항의 특례(분양권 취득 후 3년...
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음성9기 정종욱-3월 12일 정리 2024.03.13해당카페글 미리보기
근저당, 압류, 가압류,전세권) 2.다가구 주택 임차인 ; 전입신고 만 하면 인정받음 3. 임차인 중 "미상"을 파악하는 것이 중요함...것. -. 명도 확인서를 징구해야 법원에서 배당금을 지급한다.(퇴거 문제 없음) 5. 집주인이 안나갈 시 ; 무단 점유로 신고...
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공동저당권 설정 후 건물 멸실하고 다세대주택을 신축한 경우 법정지상권 성립 여부글쓴이 : 김동희 교수편 2024.02.19해당카페글 미리보기
이미 전입신고까지 마친 사실, 이 사건 토지와 기존건물에 관한 공동저당권자인 노원새마을금고는 기존건물 멸실 후 신축된 신축건물이 있음에도 이 사건 토지에 대하여만 임의경매를 진행하여 원고가 이 사건 토지를 낙찰받아 소유권을 취득한 사실이...
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경매 속성 2024.02.14해당카페글 미리보기
경락인의 퇴거요구에 응할 수 밖에 없고 경락대금 중에서 배당을 받거나 받지 못하고 이사갈 수 밖에 없다. 3) 임차인이 대항력을 갖는 경우 가. 최선순위 저당권 (또는 최선순위 가압류권)자보다 빠르게 임차주택의 입주와 주민등록을 마친 때 나. 저당권...
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주택 구입 담보 대출시 유의사항. 2024.01.23해당카페글 미리보기
거주지로 전입하여 일시 거주하였으며 임대인으로부터 받은 전세보증금으로 새로운 거주지의 임대인에게 임차보증금을 지급...청년 전월세 보증금 대출’ ◦이는 임차인이 임차주택에서 퇴거하거나 임대차계약 종료 후 새로운 임대차계약이 체결되지 아니한...
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부동산 세금 3. 2024.01.10해당카페글 미리보기
내 전입요건을 충족할 수 있으므로 굳이 임차인에게 조기퇴거 조건으로 2천만원을 지급할 필요가 없었습니다. 22. 후순위 상속주택 소수지분은 지분이 아무리 작아도 1주택을 소유한 것으로 봄 사례) 아버님이 돌아가시면서 2주택 중 선순위 상속주택은...
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대안마을 정관 수정안 2024.01.05해당카페글 미리보기
등록상 전입하여 12개월 이상 거주하는 세대주로 구성한다. ① 주민등록을 퇴거하였거나 주민등록이 있어도 본 마을에 실제 거주하지 아니하면 본 회 회원이 될 수 없다. ② 군복무, 학업, 국외체류 등 기타 부득이한 사유로 계속거주가 불가능할 경우는...
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■ 주택임차인이 임대주택을 전대한 경우 대항력을 취득할 수 있을까? 2024.01.05해당카페글 미리보기
경 퇴거한 사실, 한편 피고는 1991.6.25.경 위 소외 1로부터 이 사건 주택을 매수하고 같은 해 7.29. 그의 명의로 소유권이전등기를 경료한 사실을 인정한 다음, 주택임대차보호법 제3조 제1항의 규정에 의하면, 주택임차인이 그 주택의 양수인 등 제3자에...