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농지취득자격증명원(농취증)..농업인 혜택(읍.면.동사무소에서 발급) 2023.02.03해당카페글 미리보기
면제 : 농업인 경우 부담금 면제(건축시 농지를 대지로 형질 변경시) -지원사업 신청 : 비닐하우스 지원사업, 소형농기계, 비료...농업용 전기사용 가능, 농기계용 면세유 구입가능 -농지취득세 감면 : 취등록세 50% 혜택 받고 나서, 2년 내 다시 매도...
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사인의 공법행위1( 칠판 직강) 2022.11.01해당카페글 미리보기
토지형질변경 등 개발행위를 수반하는 건축신고 신고효과 발생시점 신고서가 관할 행정청에 도달한 때(도달 주의) 행정청이 신고를 수리한 때 처분성 단순한 사실행위로서 일반적으로 처분성 부정 준법률적 행정행위로서 처분성 긍정 수리심사 내용 법령에...
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신뢰보호의 원칙2( 칠판 직강) 2022.10.30해당카페글 미리보기
하여 이를 신뢰하고 건축준비를 하였으나, 그 후 토지형질변경허가신청을 불허가 한 것이 이에 해당. ☞ 폐기물처리업에 대하여...있다는 이유로 한 폐기물사업 불허가처분이 있는 경우 ☞ 취득세가 면제되는 지방세법에서 정한 ‘기술진흥단체’인지 여부...
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신뢰보호의 원칙1( 칠판 직강) 2022.10.30해당카페글 미리보기
토지형질변경행위불허가처분취소). •보건복지부장관의 국세 및 지방세 비과세에 대한 견해표명은 당해 과세관청의 그것과 동일시할 여지가 있다. 【2011 국가직 9급】 《판례》 ◈ 보건복지부장관이 "의료취약지 병원설립운영자 신청공고"를 하면서 국세...
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★중요★ 취득세 및 등기비용 납부안내(수정) 2022.09.07해당카페글 미리보기
않습니다.(과태료가 부과되지 않도록 협조말씀 드립니다.) 4.금번 고지되는 취득세율은 건물과표에 2.96%입니다. 다만 형질변경에 따른 비용(총 외주비에서 78억 상당)에 대해서는 2.2% 적용되어 이 부분 감안 된 취득세라는 점을 말씀 드립니다. 5.취득세...
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전원주택 특징과 투자에 대한 정보 2022.08.15해당카페글 미리보기
산림형질변경은 200평 내외나 바닥면적의 5배 정도이지만, 시·군별로 건축면적(건물 바닥면적)에 따라 전용할 수 있는 농지나 산림 면적이 다르므로 반드시 사전에 확인을 해야 합니다. 4. 전원주택 구입시의 점검사항 4.1. 주택의 관리 문제 대부분의...
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공동주택 매매 계약서 - 아 파 트 매 매 계 약 서 2022.07.26해당카페글 미리보기
4. 형질변경확인서류.5.기타 유 의 사 항 공인중개사의 확인ㆍ설명 의무 공인중개사는 중개대상물에 관한 권리를 취득하려는 중개의뢰인에게 성실ㆍ정확하게 설명하고, 토지대장등본ㆍ등기사항증명서 등 설명의 근거자료를 제시하여야 합니다. 실제거래...
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농가주택 허가 절차 2022.07.02해당카페글 미리보기
구조물이나 형질이 변경되어 있으면 문제가 됩니다.(하지만 대부분 안나옴) 2, 개발행위허가 - 농지전용신고증을 가지고 군,시청 지역개발과 에서 개발행위 허가을 받아야 합니다. - 민원기간은 3~7정도 입니다. 3, 경계측량및 분활 측량 - 지적공사에...
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불가피한 사정 2022.04.03해당카페글 미리보기
건축 허가를 득한 상태로 집을 지으려고 하던중 불가피한 사정으로 집을 못지을 상황이 되었네요 설계비, 취득세,측량비는 완납됐고, 형질변경 분담금은 30프로만 납부한 상태입니다 이럴경우 1년이내에 집을 못지을경우 어떻게 되며, 이상태로 땅을 팔수...
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건물신축,농업경영, 재건축,분양권 특약 2022.02.10해당카페글 미리보기
그 형질변경을 할 경우 발생하게 되는 비용등을 모두 감안한 다음 토지를 매수하는 계약으로 계약 이후에 주택 신축에 대한 모든 책임은 매수인에게 있다. 매수인은 토지에 2012.10.10.설정됀 00은행의 융자금 채권최고액 일억이천만원을 승계(말소)하기로...