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주택임대차 확정일자 부여 및 임대차 정보제공 등 2024.03.27해당카페글 미리보기
6조제1항에 따른 미납지방세의 열람에 각각 동의함으로써 이를 갈음할 수 있다. [본조신설 2023. 4. 18.] 인터넷등기소 확정일자 부여 현황 안내 http://www.iros.go.kr/pos1/jsp/help2/jsp/006002002001.jsp https://burgundx.com/57 확정일자부여현황...
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1.10 부동산 대책 요약 2024.03.19해당카페글 미리보기
강화 - 피해 임차인의 보증금 회수를 위한 협의매수 및 우선매수권 활용 지원 - 임대인 체납, 등기부에 포함되지 않는 확정일자 부여 현황, 전세사기 방지 특약 등을 중개사가 직접 확인·설명 의무 부여(`24.2) 공공주택 공급 확대 - 24년 건설형 공공...
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부산시, 공인중개사무소 대상으로 전세사기 피해 예방 위한 홍보 나서! 2024.03.15해당카페글 미리보기
업소 현황(′23. 12. 기준) 구 분 계 중 구 서 구 동 구 영 도 구 부 산 진 동 래 구 남 구 북 구 해 운 대 사 하 구 금 정 구 강 서 구 연 제 구 수 영 구 사 상 구 기 장 군 구군 7,608 129 145 175 135 928 701 547 394 927 469 509 611 640 546 317...
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전세계약시 놓치기 쉬운 필수 문서 정리 2024.03.05해당카페글 미리보기
수 있고, 임대차 계약서 작성 이후에는 해당 계약서를 지참하여 관할 주민센터에 방문하여 "전입세대 열람 내역"과 "확정일자 부여 현황"을 받아보실 수 있습니다. 여기서 주의할 점! 임대차 계약을 하기 전까지는 선순위 보증금 내역을 임대인에게 확인...
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봄이 오는 길목 3월에 2024.03.01해당카페글 미리보기
계약 단계에서 실시간 집계되도록 하기 위해서입니다. 국토부는 내달부터 임대인 체납, 등기부에 포함되지 않는 확정일자 부여 현황, 전세사기 방지 특약 등을 직접 확인해 계약자에게 알리는 ‘설명 의무’를 중개사에게 부여할 방침입니다. 다가구 주택...
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Re:대법원 2023. 11. 30. 선고 2023다259743 판결-공인중개사법에 따른 중개업자인 갑이 을의 다가구주택 임대차계약을 2024.02.17해당카페글 미리보기
확인받은 임차보증금 총액만을 기재하였는데, 이후 다가구주택에 대하여 부동산임의경매개시결정이 이루어졌고, 확정일자 부여현황 확인 결과 을보다 선순위의 임차인들이 갖는 임대차보증금 총액이 중개대상물 확인·설명서에 기재된 금액을 훨씬 초과...
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■ 전세보증금 떼일 우려 줄이려 … 공인중개사 설명의무 강화 2024.02.17해당카페글 미리보기
임차인이 전세 계약을 체결하기 전에는 임대인의 협조가 없는 한 다른 호수 거주자들의 보증금 액수, 임대차 기간, 확정일자 부여 현황을 확인하는 것이 쉽지 않습니다. 따라서 그동안 공인중개사들은 중개대상물 확인·설명서에 근저당권의 채권최고액과...
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경매 속성 2024.02.14해당카페글 미리보기
임대현황 - 대상부동산의 사진 C) 알아볼 내용 - 감정가 확인 (시가대비) - 감정누락물 확인 (표시외 건물, 부속물) - 대상물의...2) 물건명세서의 내용 - 최저입찰가격 - 최선순위 저당권설정일자 - 부동산의 점유자와 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임...
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확 달라지는 부동산 제도…모르면 손해 본다 2024.01.26해당카페글 미리보기
조치현황을 인도일에 입주예정자에게 알려야 하며, 공사가 끝난 후 그 결과를 사용검사권자에게 제출해야 한다. ◆2월 ▲전매제한 위반자 10년 입주자격 제한 2021년 2월19일부터 전매행위 제한을 위반한 자(알선자 포함)도 10년간 청약자격이 제한된다...
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[김포변호사, 류병욱변호사, 대법원판결] 공인중개사의 설명의무에 관한 대법원 판결 2024.01.21해당카페글 미리보기
이를 초과하지 않는다고 설명하였다. - 이후 이 사건 다가구주택에 대하여는 부동산임의경매개시결정이 이루어졌고, 확정일자 부여현황 확인 결과 원고보다 선순위의 임차인들이 갖는 임대차보증금 총액은 600,000,000원을 훨씬 초과하고 있었으며, 위...