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조합원자격 현금청산자 동일하다 2024.06.02해당카페글 미리보기
수용하는 법입니다 공공기관의 대표로서 조합의 대표로서 이전하는 것이며 공부상 소유권은 1가구 2주택자가 전월세를 받고 공부상 소유자로 재산세를 납부하는 소유권을 가진자입니다 재개발로 조합에서 실소유하는 권리자로서 의무를 조합에서 이행하는...
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농촌소멸 회피전략, 세컨하우스1 2024.05.28해당카페글 미리보기
5도2촌'에 이어 '4도3촌'이라는 용어까지 등장하고 있다. 4일을 도시에서 보낸 후 3일은 촌에서 생활하도록 한다는 것이다. 이렇게 되면 굳이 시골로 이사를 가지 않고서도 도시와 시골 생활의 이점을 누릴 수 있게 된다. 세컨하우스, 도시와 전원 생활...
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2024년(이데일리)경기도 가평군은 접경지역 지정 위한 주민 서명운동 참여율이 높다. 2024.05.24해당카페글 미리보기
올해 4월부터는 수도권에 포함된다 해도 인구감소지역과 접경지역에 모두 해당하는 지역의 2주택자는 예외적인 1세대 1주택자로 보고, 종부세·양도세·재산세 감면 등 세제 혜택을 주고 있다. 현재 휴전선과 인접한 15개 시·군이 접경지역으로 지정...
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대한민국이 바로 서려면 2024.05.22해당카페글 미리보기
불합리한 각종 규제 법률을 폐기처분 하던지 대폭 수정해야 한다, 부동산 임대차 규제3법 폐지하라, 2주택자 징벌형 부동산 양도세,재산세,중개료, 세금폭탄 시장경제 파괴 5,국가안보 정책 반성: 헌법부정,인민민주주의를 추구하는 위헌정당 해산, 전대협...
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■ 대체주택 구입 당시 다른 주택을 소유하고 있었다면 대체주택 비과세 적용 불가 2024.05.22해당카페글 미리보기
1주택자에 한 해 특례가 적용되며, 대체주택 구입 당시 다주택자였다면 특례 적용 불가(2023.10.23. 이후 결정분부터) 위에서...했는데, 대체주택 비과세를 규정한 소득세법시행령 제156조의2 제5항에서는 대체주택 비과세를 아래와 같이 규정하고...
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2024년 재산세 부담 완화방안 및 지방 미분양 주택 취득 지원 등 5월 말 시행 2024.05.21해당카페글 미리보기
①직전연도 과세표준 상당액 = 직전연도 공시가격 × 해당연도 공정시장가액비율 ②과세표준상한율 = 5% ⑨ 인구감소지역 재산세 1주택 특례 적용 영 제110의2 규칙 별지서식 (제58호의3) ○ 기존 1주택자가 인구감소지역 內 1주택을 신규 취득시, 해당...
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시골집 세컨드 홈 숙박업 허용,시골집 매매 전문 컨설팅 [부동산재테크1번지] 2024.05.21해당카페글 미리보기
구입하여 숙박업을 해도 무방하다는 정책은 사실상 세컨드 홈에 추가 혜택이 부여된 셈이죠 세컨드홈 시골집매매 1가구2주택 NO!! 1주택자 유지 세컨드홈 정책 특례 사항 -재산세 세율인하(0.05%P감소),공정시장가액 비율 특례 적용 -종부세 기본공제...
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부동산 거래시 하지 말아야 할 12가지 2024.05.18해당카페글 미리보기
종부세를 부과한다는 의미다. 예를 들어 잔금을 6월2일 치렀다면 재산세와 종부세는 전 소유자인 매도자가 내야 한다. 반대로...번째 원칙은 "업·다운계약서 작성하지 마라"다. 1세대1주택자로 12억원 이하 주택을 파는 매도자가 '어차피 내가 비과세니...
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시골집 리모델링으로 세컨드 홈 임대수입은 덤:: 시골집 매매 컨설팅 부동산재테크1번지 2024.05.14해당카페글 미리보기
시간이 지날 수록 자산가치가 올라갈까요?? 세컨드 홈으로 임대 수익성 까지 더할 수 있다면?? 시골집 매매 1가구2주택 기준 NO 1주택자 유지 세컨드 홈 정책 특례 사항 -재산세 세율인하(0.05%P감소),공정시장가액 비율 특례 적용 -종부세 기본공제...
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[사설] 종부세 혼선, 민주당 진짜 입장은 무언가 2024.05.11해당카페글 미리보기
일시적 2주택자 등 다주택자의 종부세 부담을 덜어주는 공약을 내놓았지만 그 후 새 정부가 종부세 부담 완화 대책을 내놓자 “부자 감세”라며 반대했다. 종부세에 대한 입장이 이렇게 오락가락하니 진의를 종잡을 수가 없다. 민주당의 정확한 입장이...