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상가시장동향(12월29일~1월4일) 2019.01.14해당카페글 미리보기
등의 시세 반영률이 떨어진다는 지적이 많았다. 정부의 공시가격 현실화 의지는 지난해 말 예정가격 열람에 들어간 표준 단독...업계는 3월 예정 공시가격 열람을 하고 4월 말 확정하는 아파트 공시가격도 뛸 것으로 본다. 여기다 재산세는 변동 없지만...
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[경매·공매 물건] 서울 응봉동 59.9㎡아파트 4억1400만원 2018.11.02해당카페글 미리보기
서울 강서구 염창동 소재 59.4㎡ 아파트로 첫 번째 경매에서 18명의 응찰자가 몰려 감정가의 125%인 4억7510만원에 낙찰됐다. 최고가 낙찰 물건은 서울 강동구 천호동 소재 1319㎡ 도로로 4번의 유찰 끝에 감정가의 60.0%인 17억2000만원에 낙찰됐다...
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처음 시작하기가 겁나시는 분들은 모의투자부터 시작해보세요~ 2018.10.31해당카페글 미리보기
생각하는 아파트를 몇 개 추린 뒤 현재 시세(투자금) 등을 적어두세요. 그리고 한달 뒤, 두달 뒤, 일년 뒤 시세를 지켜보는 겁니다, 그러면 정답이 보입니다.(차선의 정답도 보이고요) 그리고 나면 감이 생기고 촉이 생기는 것 같습니다. 실제 2018년 7...
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최근 고가 낙찰 사례 2018.09.18해당카페글 미리보기
가볍게 세전 2천 띄기 정도는 될 듯 합니다. 두번째로 집에서 가까워 한번에 싸다고 느꼈던 염창동 물건,,, 서울에서 핫한 강서구 염창동에 25평 아파트가 3억 6천대?? 한눈에도 싸네... 했는데,, 네이버 시세를 조사해보니 역시나 5억이 넘더라구요...
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'나는 부동산으로 아이 학비 번다' 연재(저서) 소개 2018.08.26해당카페글 미리보기
부동산 시세차익이라는 두 마리 토끼를 잡는 것이 현명한 전략이다. 미래의 명품 학군은 세 가지 접근법으로 예상해볼 수 있다. 그중 첫째가 ‘일자리 확충’이다. 앞에서 우리는 대부분의 학군 지역이 서울 및 수도권 동남권(강남, 서초, 송파, 강동...
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서울특별시 25개구 손품 여행기 - 2.강서구 2018.07.21해당카페글 미리보기
주변 시세에 비해 20%가량 저렴하다는 평이다. 인근의 방화동 A 아파트가 59㎡는 3억7500만원, 84㎡는 4억8500만원. 헤럴드 경제. 기사입력 2013-10-11 09:18 --> 현재는 59 타입 8억~9억을 왔다갔다 하고 있다. 84타입 10억 ~ 12억선에 매물이 나와있다...
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[준공공임대사업자]2018년 주택분 재산세 완전해부 2018.07.16해당카페글 미리보기
표준액은 시세의 약 70% 선인 7억 원 정도일 것입니다. 여기에 주택의 공정시장가액비율 60%를 곱한 4.2억 원이 과세표준이 되는 것입니다. 여기의 주택의 세율은 0.1%에서 0.4%까지 누진과세 체계이므로 해당하는 세율을 곱하면 납부해야 할 금액이...
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[경매·공매 물건] 성북구 하월곡동 84.8㎡ 아파트 3억9200만원 2018.06.16해당카페글 미리보기
낙찰됐다. ◆ 염창동 아파트 전용 114.8㎡ 서울 강서구 염창동 293 한강동아 아파트 201동 206호가 27일 서울남부지방법원 경매...소멸된다. 매각물건 명세서상 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도 부담이 작다. 시세는 6억3000만~6억9000만원에 거래...
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무대뽀아들의 임장기_강서구 염창동 아파트 2018.06.04해당카페글 미리보기
학군은 강서구에서 목동학군 다음으로 평가됨 (대표적으로 염경초등학교, 마포중고등학교) 약점(weakness) 1. 노후된 아파트. 가격상승폭이 좁다. BUT! 반박이 될 만한 글 『신축도 재건축도 아닌데.. 10~20년 된 아파트 값이 오른다.』 참조:http://cafe...
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서울시 강서구 이야기 2018.05.19해당카페글 미리보기
심지어 한강변 근처 가양, 등촌, 염창동 부근은 준공업지역이지만 아파트가 더 많네요. 강서구만 확대해서 보면 총 13개의 동...될 것 같습니다.^^ 각 동별 면적당 KB시세를 보면, 역시나 마곡동이 가장 비싼 시세를 형성하고 있습니다. 다음으로 내발산동...