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역전세난 우려에도…서울 아파트 전셋값 올라 2023.06.13해당카페글 미리보기
양천(0.09%), 강동(0.08%) 등에서 상승률이 뚜렷하다. 이 중에서 강남구는 올해 초 약 3300 세대 규모 개포자이프레지던스가 입주하는 등 입주물량이 많아 하락세가 오래 지속될 것으로 점쳐졌지만 예상보다 빠르게 상승세로 돌아섰다. 하반기 2990가구의...
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8월 31일 입주를 앞두고, 반포 래미안 원베일리 전세계약 사례가 늘고 있다 2023.06.05해당카페글 미리보기
하락한다. 빠른 전세 계약을 바라는 집주인이 시세보다 낮게 내놓기 때문이다. 최근에는 강남구 개포동 개포자이 프레지던스(3,375가구)가 입주를 시작하며 개포동 주변 전세가격이 동반 하락하였다. 반포 역시 대출금리 상승 및 부동산 경기 침체로 최근...
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밥 주는 서울 초고가 아파트 9곳 2023.05.30해당카페글 미리보기
시티지, 개포자이프레지던스 등이다. 서초구에서는 아크로리버파크와 래미안 리더스원에서 식사를 주고 있다. 용산구와 성동구에서도 각각 한 곳씩 식사를 제공하고 있다. 용산 센트럴파크 해링턴스퀘어, 성동구 트리마제가 대표적이다. 단지마다 가격은...
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공사비 인상에 '입주 지연' 전국으로 확산 2023.05.28해당카페글 미리보기
시기가 늘어지면서 시공사와 입주 예정자들이 갈등을 겪는 사례도 나타나고 있다. 서울 강남구 개포동에 위치한 개포자이 프레지던스(개포주공4단지 재건축)에선 조합과 단지 내 유치원 간 갈등으로 입주 지연 문제가 불거졌다. 이 아파트는 지난 2월 말...
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아파트 투자와 단지 내 상가는 무슨 관계일까 2023.05.26해당카페글 미리보기
때문에 가격 부담을 느낀 투자자들에게 외면 당한 것으로 전해졌다. 지난 3월부터 입주를 시작한 ‘개포자이 프레지던스’ 3375가구의 단지 내 상가인 ‘개포 자이스퀘어’도 잔여 물량을 분양중이다. 지하 3층~지상 4층, 총 102실 규모의 상업시설이다...
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[23.5.23.화] 개포동 전월세 시장 분위기 2023.05.24해당카페글 미리보기
23년 상반기에는 래미안블레스티지 임대차 4년차 도래와 개포자이 프레지던스 신규 입주 물량으로 임대차 시장이 매우 활발하게 움직였습니다. 다만, 물량이 한꺼번에 쏟아져 초창기에는 시세가 맥을 못추리다가 점차 회복세를 찾아가고 있는 중인데...
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2억으로 강남 아파트 받는다? 재건축 상가의 마법 2023.05.24해당카페글 미리보기
입주 후 시세는 3.3㎡(1평)당 1억원을 웃돈다. A씨는 20억원이 넘는 평가차익을 얻게 됐다. 지난 2월 입주한 서울 강남구 개포동 개포자이프레지던스(개포주공4단지 재건축) 상가 조합원 중에도 상가보다 아파트를 선택한 경우 더 큰 시세차익을 거뒀다...
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[23.5.19.금] 개포자이 프레지던스, 커뮤니티 센터 OPEN!! 2023.05.19해당카페글 미리보기
평가를 위한 잣대가 되기도 합니다. 특히, 아파트 최초로 설치되는 인피니트풀에 대한 기대감으로 가득 찾던 개포자이 프레지던스는 5월 30일, 입주 마감일에 맞춰 6월 1일부터 순차대로 커뮤니티 센터가 오픈합니다. 주민등본에 등재된 실거주 입주민만...
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[23.5.16.화] 개포동, 상승세로 전환된걸까? 2023.05.16해당카페글 미리보기
상승된 가격에 거래된 것으로 보입니다. 또한 개포자이 프레지던스 59㎡, 디에이치 퍼스티어 아이파크 96㎡이 거래되면서 매매...형성되고 있는 분위기인데 단, 같은 평형이더라도 동.층이나 입주 가능 여부, 임대차 현황, 잔금 조건 등이 각각 다르기...
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“커뮤니티서 가전·가구로”…지방까지 불붙은 아파트 고급화 바람 2023.05.16해당카페글 미리보기
늘면서 신축 및 재건축 단지의 고급화를 위해 수입 제품을 사용한 인테리어가 급증했다. 올해 초 입주를 시작한 강남구 개포동 ‘개포자이 프레지던스’는 이탈리아 주방가전 브랜드 유로모빌과 세자르가 설치됐다. 공용 욕실에는 미국 고급 욕실용품 콜러...