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2차 민법 제3편 채권: 제373조~제766조 2024.07.12해당카페글 미리보기
계약을 갱신할 때에도 또한 같다. ② 채권자는 보증계약을 체결한 후에 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 사유가 있는 경우에는 지체 없이 보증인에게 그 사실을 알려야 한다. 1. 주채무자가 원본, 이자, 위약금, 손해배상 또는 그 밖에 주채무에 종속한...
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투데이부동산뉴스-07~12 2024.07.12해당카페글 미리보기
2025년 12곳, 2026년 1곳으로 급격.. [서미숙의 집수다] 이달 말 임대차2법 시행 4년…전셋값 더 오른다고? '2+2년' 계약갱신청구권 소진 물량 시장 나와 전셋값 급등 가능성올해 4분기부터 갱신권 소진 물량은 감소…"갱신권보다 수요가 더 문제" 전셋값...
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투자계약증권 투자자 보호 모범규준 2024.07.11해당카페글 미리보기
경과하면 갱신하도록 하여야 한다. 예시 투자계약증권 청약 전 투자적합성 확인 절차 마련 ▣ I사는 투자계약증권 투자자들을 대상으로 청약 기간으로 5영업일을 부여하였으며, 청약 전 투자계약증권의 권리, 원금보장 여부, 권리 행사 방법 등 투자계약...
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2023타경 1325 전세권,전세권근저당권 2024.07.08해당카페글 미리보기
오랜기간 거주중일텐데 계약서상 계약기간은 훨씬 지난상태인게 대부분이잖아요 이럴경우 1.낙찰후 세입자 거주기간은 새로 2년으로 해야하는지? 2. 시세대비 전세금이 낮을경우 전세금 올릴수는 없는지? 3. 기간 정한후 계약갱신청구권도 사용가능한건지...
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갱신청구권 2024.07.06해당카페글 미리보기
안녕하세요. 집 매매계약문의드립니다. 현재 전세입자분이 살고계시고 만기가 10월31일입니다. 집주인은 만기일에 맞추어 매매진행하려고 하는데 매매계약시 새로운 집주인이 실거주 목적이시면 임차인은 갱신권 사용할 수 없는건가요? 현재 계약 진행하고...
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대법원 2023. 12. 7. 선고 2023다269139 판결 소유권이전등기 (차) 파기환송 2024.07.05해당카페글 미리보기
2021. 12. 6.로 하되 임차인에 대한 이 사건 아파트의 반환청구권 양도에 의한 간접점유의 이전의무는 그보다 앞서 2021. 4. 22...함께 이행하기로 합의한 것으로 볼 수 있고, 임차인의 갱신요구권 행사로 인해 피고의 현실인도의무의 이행이 곤란할 현저...
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전세 ‘2+2년’ 만기도래 본격화…빌라시장 혼란은 계속 2024.07.04해당카페글 미리보기
비아파트 수요 회복책 마련돼야” 전세 ‘2+2년’ 만기도래 본격화…빌라시장 혼란은 계속 이달 말부터 계약갱신청구권을 사용한 주택의 임대차계약 만기가 속속 도래함에 따라 전·월세 가격이 큰 폭으로 상승할 거란 우려가 커지고 있다.공사비 급등으로...
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* 7월 4일 목요일 주요신문 헤드라인 2024.07.04해당카페글 미리보기
증시에서도 CMA 11. 4년 묶였던 전셋값 한번에 올리나…'재계약 끝' 6.4만+α가구 쏟아진다 올해 연말까지 '임대차 2법(계약갱신청구권·전월세상한제)' 4년 도래에 따른 아파트 12. 세대주 배우자도 ‘청약저축 소득공제’… 친환경차 개소세 감면 연장...
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뒷북 2024.07.03해당카페글 미리보기
은행들도 이달 들어 잇따라 주택담보대출 금리를 높이며 당국에 보조를 맞추고 있다. 그러나 올 하반기 임대차 2법(계약갱신청구권, 전월세상한제) 만기 물량이 몰리면서 거래량이 증가할 가능성이 높아 가계부채 급증세가 잡힐지는 미지수다. 가계부채...
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공인중개사법 시행령 시행규칙 개정안 주요 내용 2024.07.03해당카페글 미리보기
주택임대차보호법 적용여부와 최우선변제권과 최우선변제 금액, 민간임대주택의 등록여부와 임대보증금 보증제도, 계약갱신청구권 행사 여부 등 임차인의 보증금 보호를 위해 어떠한 제도가 있다는 것을 정확하게 설명하고 계약을 진행할 수 있도록 확인...