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부동산세금종류 , 신고 및 납부기한 총정리 2022.12.22해당카페글 미리보기
비교적 고가주택 소유 시 내는 세금입니다. 재산세와 종합부동산세는 매년 6월 1일을 기준으로 매겨지는 부동산 세금입니다. 예를 들어, 가지고 있는 아파트를 5월 31일에 팔았을 경우 재산세와 종합부동산세를 내지 않고요. 6월 2일에 팔았을 경우에는...
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2022년(매일경제)서울 주택 증여 비중 높은 곳 강남이 아니라 여기네. 2022.12.19해당카페글 미리보기
지역은 고가 주택이 많은 서울로 전체 거래의 12.5%가 증여였다. 그 중에서도 노원구(27.9%)에서 증여가 가장 많이 이뤄졌다. 이어 종로구(21.4%), 용산구(19.6%) 등이 뒤를 이었다. 증여 비중이 늘어난 원인은 내년부터 증여에 따른 취득세 부담이 커지기...
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사회문제 자료모음(2) 2022.12.08해당카페글 미리보기
취득세 양도세 재산세 지원 아예 공짜로 집이나 땅을 주는 게 낫겠다는 생각이다. 세금도 지원해 준다면, 부동산에 관한 한 모든 혜택을 주고 있다고 보아야 한다. 다시 한번 되새겨 보자. 세금까지도 지원해 준다? 그러나 더 기가막힌 조항이 다음에 있다...
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■ 세대원 중 일부가 근무상 형편 등으로 거주를 못하고 나머지 세대원이 거주한 경우 1세대1주택 비과세, 표2의 공제율 적용 가능 2022.12.03해당카페글 미리보기
주택 비과세 요건을 갖춘 주택이더라도 양도가액이 12억 원을 초과하는 고가주택을 양도한 경우 양도차익 중 양도가액 12억 이하분에 해당하는 차익 부분만 양도세가 비과세되며, 양도차익 중 12억 초과분은 양도세가 과세됩니다. 2). 표2의 장특공제율...
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“급급매보다 더 싸다고요?” 반값 직거래에 숨은 비밀 2022.11.07해당카페글 미리보기
5% 또는 3억원 이상인 경우, 해당 거래액을 부인하고 시가를 양도가액으로 판단해 양도세를 부과)이라 해도 1가구 1주택자 고가주택 기준(12억원 초과) 이하에 해당돼 비과세를 받을 수 있기 때문입니다(단, 이는 어디까지나 예시이므로 구체적인 세금...
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부동산창업/부동산취업/공인중개사창업/공인중개사취업/33회공인중개사예비합격자/공인중개사실무교육/부동산창업교육/부동산취업교육/33회공인중개 2022.11.04해당카페글 미리보기
다주택자 양도세 중과 연기 1가구 2주택 여건 완화 생애 최초의 주택 구입시 취득세 면제 대출규제 완화 임대차 3법 개정 초과 이익 환수제 개선 270만호 공급대책 등 새 정부의 규제 완화 정책이 중개업계 종사하는 개업.소속 공인중개사에게 서서히 희망...
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'공동명의' 관련 국세청에 자주묻는 질문 정리 2022.10.28해당카페글 미리보기
초과하는 고가주택이라면 9억원 초과분의 양도차익은 과세됩니다. # 당첨된 분양권을 공동명의로 돌리고 싶어요 무주택자로 서울 아파트 일반분양이 당첨되어 2016년 10월에 계약서를 쓰고 계약금을 냈습니다. 이후 이 분양권을 2019년 중에 부부 공동명의...
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“LA시 500만 달러 이상 부동산 거래에 추가 양도세” 2022.10.11해당카페글 미리보기
10 고가 주택과 상업용 건물 매매시 4~5.5%의 추가 양도세를 부과하자는 내용의 LA시 ULA 발의안에 대한 찬반 양론이 격화되고 있다. [로이터] LA시 지역에서 500만 달러가 넘는 부동산 매매에 추가로 양도세를 부과하고 이를 저소득층 및 홈리스 주거...
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부동산창업/부동산취업/부동산창업교육/부동산취업교육/공인중개사창업교육/공인중개사취업교육/부동산중개실무교육/32회장롱면허중개사창업취업교육 2022.10.05해당카페글 미리보기
다주택자 양도세 중과 연기 1가구 2주택 여건 완화 생애 최초의 주택 구입시 취득세 면제 대출규제 완화 초과 이익 환수제 개선 270만호 공급대책 등 새 정부의 규제 완화 정책이 중개업계 종사하는 개업.소속 공인중개사에게 희망을 주고 있습니다...
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부동산창업/부동산취업/부동산창업교육/부동산취업교육/공인중개사창업교육/공인중개사취업교육/32회공인중개사창업교육/장롱면허창업취업교육 2022.09.23해당카페글 미리보기
다주택자 양도세 중과 연기 1가구 2주택 여건 완화 생애 최초의 주택 구입시 취득세 면제 대출규제 완화 임대차 3법 재건축 초과 이익 환수제 270만호 공급대책 등 새 정부의 규제 완화 정책이 연일 뉴스 기사를 꼭꼭 채우고 있습니다!! 그러나 아직도...