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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 43-4. 2023.02.13해당카페글 미리보기
민락, 광안, 용호, 문현, 우암, 감만, 부산 북항 핵심지와 주변 지역의 개발의 가장 큰 수혜지역 중 하나이기도 하다. 그러나 매사 다 좋을 수는 없고, 지금은 집값, 전세값 동반 하락으로 봄날이지만 전국, 특히 낙후된 지방 전월세 서민층들의 주거 고통...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 43-3. 2023.02.13해당카페글 미리보기
혁신, 광안 쌍용, 해운대 자이 등과 입지, 수요층, 수요 기반이 유사하기에 집값 전셋값도 중, 단기적으로 비슷하게 수렴할 것이고 장기적으로는 더 치고 나갈 것이기 때문이다. 대연동은 상대적으로 새 집이고, 십 여 년 후 도시 및 주거 환경이 천지개벽...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 43. 2023.02.13해당카페글 미리보기
샵의 현재 프리미엄 최고 가격은 4~5억 대를 호가하고 있고 그리 오래지 않아 실거래가에 등재될 것으로 보인다. 인근 광안 재개발 SK 뷰 프리미엄은 3~4억, 심지어 미분양이었던 에일린의 뜰의 프리미엄도 1~2억 대를 호가하고 있다. 불과 10개월 전만...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 42. 2023.02.12해당카페글 미리보기
소지역인, 광안, 용호 일부를 포함한 남천, 대연 도심 해변 지역. 남구, 진구 일부를 포함한 문현 금융 단지와 북항 1, 2, 3 단계 주변 원도심 지역. 기타 지역 산업과 도시 및 주거환경이 비약적으로 발전하는 낙후된 지방, 지역들의 집값은 앞으로 향후...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 41. 2023.02.12해당카페글 미리보기
등등도 더 늦어질지언정 마찬가지일 것입니다. 현재 전용 면적 84를 기준으로 입주권 프리미엄이 5천만~1억 대에 불과한 광안 SK 뷰, 대연 3, 4구역 재개발의 프리미엄도 2021년이면 최소 5~6억대로 상승할 것을 예상합니다. 소결론으로, 중기적으로 인근...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 40. 2023.02.11해당카페글 미리보기
메트로시티 일부, 우성 보라, 대연 반도 등등은 씨 다르든, 배 다르든, 늦둥이든 업둥이든 형제고, 광안 쌍용, 광안 자이, 광안 에일린의 뜰, 광안 SK 뷰, 민락 오션 테라스, 센텀 포레, 비스타, 수영 현대 등등, 그리고 대연 레전드, 뷰 힐스, 대연 자이...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 37-3. 2023.02.11해당카페글 미리보기
중심으로 광안, 민락부터 용호만 이기대까지의 도심 해변 지역이다. 슈퍼 헤비 급인 서울과 플라이 급인 해운대가 주로 지들끼리 혼자 잘 묵고 잘 살기로 전국 지방은 물론 주변 지역의 개발과 발전에 긍정적인 동심원적 파급효과를 거의 미치지 않았다면...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 36-2. 2023.02.10해당카페글 미리보기
2331가구 일반 분양), 해운대구 반여1-2구역 재개발 '반여1-2구역 SK뷰'(가칭, 전용 39~84㎡ 총 750가구), 부산진구 양정1구역...부산에코델타시티 푸르지오'(전용 60~85㎡ 972가구), 광안2구역 재개발 등이 있다. 인천 서구 왕길역세권 일대에 6개 단지...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 36. 2023.02.10해당카페글 미리보기
가구, 광안, 민락, 망미, 우암, 감만 등을 포함하면 5~6만여 가구의 각종 주택 재정비로 당래 지역의 지역 경제, 각종 기반 시설과 도시, 주거환경이 비약적으로 개선될 수영, 남구 지역 발전에 관한 사례부터 시작한다. 그 부수, 반사적 효과에 불과...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 34-5. 2023.02.10해당카페글 미리보기
비치와 광안대교 및 용호만 3면의 항구적인 워트 프런트 조망을 가진 삼익비치아파트 하나만 해도 재건축 전이나 후이나 3천 여 가구에도 불과한데, 보다 넓은 공원, 녹지가 확보 가능한 삼익 비치의 사업 부지 면적은 마린시티 전체 면적과 비슷한 7만...