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1543강. 최고의 절세, 부동산 매매사업자 등록 맞는가? 2023.11.27해당카페글 미리보기
먼저 국세청(홈텍스)에서 부동산 매매사업자 등록(업태:부동산업, 종목: 부동산매매업 / (일반과세자 아닌) 부가가치세 면세...매매사업을 등록한 부동산매매업자는(양도소득세가 아니고) 종합소득세 납부가 절세된다. 잔금 납부전에 부가세면세사업자로...
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빌딩·상가·토지도 주택처럼 실제 가치대로 상속세 매긴다 - 달라진 비주거용 부동산 상속세 2023.11.26해당카페글 미리보기
상속세를 상담하다가 예상보다 큰 예상 세액에 놀랐다. 어머니의 재산은 20년 전에 아버지가 돌아가시며 남긴 제주도의 감귤...15억원)으로 상속재산을 평가했다. 이 경우 상속세가 2억3434만원이다. 하지만 4개월 전인 지난 7월 국세청 훈령이 개정되면서...
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양도소득세 2023.10.18해당카페글 미리보기
경남아파트를 팔고 현 우리집으로 이사를 왔는데 국세청에서 양도소득세를 신고하라고 문자가 도착했다. 그래서 지난 월요일...비과세가 될 수 없다면 정확한 산정을 위해 세무사를 찾아 상담하라고 했다. 아는 세무사가 없기에 지인을 통해서 세무사를...
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[구의동세무사/구의역세무사/강변역세무사/광진구세무사] 상속세 낼까? 양도세 낼까? 2023.09.21해당카페글 미리보기
세무상담 #세법 #상속세 #상속재산평가 #감정가액 #양도세 #상속세율 #양도세율 상속세를 신고의뢰하신 고객님께 말씀드립니다~ "상속세를 안 내셔도 되지만 감정을 받아서 상속세를 조금 내시는 것이 더 좋습니다~" 고객님께서 깜짝 놀라시지요^^ "뭐...
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상가를 보유하고 있을때 내는 세금은? 2023.09.16해당카페글 미리보기
내는 양도소득세만 생각하는 경우가 있습니다. 그러나, 집을 가지고 있을 때처럼 상가를 가지고 있는 동안에 내야 하는 세금이 있는데, 바로 재산세와 종합부동산세 그리고 부가가치세입니다. 집은 부가가치세를 내지 않지만, 상가는 사업을 목적으로 하는...
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양도소득세 합법적인 절세전략 5원칙을 기억하라 2023.09.08해당카페글 미리보기
후 상당한 시일이 지난 뒤라 증빙확보도 어려움이 있는 등 대책이 없는 경우가 대부분이기 때문이다. 따라서 양도소득세뿐만 아니라 모든 세목의 세금을 절세하기 위해서는 사전에 전문가와 상담을 하거나 관련 세법내용을 충분히 이해하고 대책을 세운...
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양도소득세 에 대하여 2023.08.25해당카페글 미리보기
우리송도 조합 은 2019 년 12월 6일에 사업계획승인 났기 때문에 해당사항이 없습니다. 겁 먹지 않으셔도 됩니다. 제가 어제 126 번 [국세청 세무상담 ] 에서 그리고 " 집 ㅡ 주택관련 양도소득세 실무해설서" 에서 얻은 결론 입니다. 참고 하십시오...
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부자로 가는 길 2023.08.13해당카페글 미리보기
지식의 양도 불변이라면 수입이 늘어나야 한다고 생각하는 것이 과연 합당한가? 자녀들의 교육비가 증가했다고? 그건 당신 개인의 사정이다. 아무리 노력한다 해도 수입이 늘어날 리 없다면 회사나 고객이 볼 때 당신이 꼭 있어야 하는 존재는 아니다...
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[구의동세무사/구의역세무사/강변역세무사] 양도세가 무슨 원천징수가 있어? 2023.08.11해당카페글 미리보기
세무상담 #세법 양도세가 무슨 원천징수가 있어????? "송세무사님~~~~~~ 상가를 수용당했는데 공탁금에서 양도세 원천징수...것이 원칙입니다. 다만, "비거주자등(국내에 사업장이 없거나 국내의 사업장과 관련이 없는 양도소득이 있는 비거주자...
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친척 간의 부동산 거래, 촌수(寸數) 따라 양도세 폭탄 맞을 수도 있다 2023.08.07해당카페글 미리보기
목소리로 상담 전화가 걸려왔다. A씨는 자신에게 양도소득세 조사가 개시돼 5000만 원 상당의 세금을 내야 할 위기라고 말했다. 사실관계를 정리하면 아래와 같다. A씨는 며느리의 남동생(B)에게 아파트를 매각했다. 그리고 매각일 이후 동일 단지 내의...