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전세사기 예방하려면 계약 전 '3가지' 확인 필수 2023.05.04해당카페글 미리보기
주택의 근저당 확인이 가능하다. 뿐만 아니라 전세권 확인도 필수다. 건물 전체가 한 명의 집주인으로 이뤄진 다가구주택은 다수의 세입자가 있기 때문에 본인보다 순위가 우선하는 보증금을 확인하여 문제 발생 시 변제받을 수 있는 금액을 가늠해 볼 수...
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토지 부동산 경매절차(ft. 법원경매정보 및 농지취득자격증명) 2023.04.27해당카페글 미리보기
압류, 근저당 등 여러 가지 권리가 설정되어 있다. 이런 권리들은 등기부등본에 기재된 일정 시점의 권리를 기준으로낙찰을 받을 경우 말소되는 권리와 낙찰자가 인수해야 할 권리로 나뉜다. 그 권리를 기준권리라고 한다. 간단히 말해 권리분석은 낙찰...
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디딤돌대출(2023.05.31개정판) 2023.04.20해당카페글 미리보기
이용,조회,제공 동의서 (선택적 동의) 차주/배우자/제3자 : 선택 - 장애인 우대금리 적용시 필수 (누락 시 우대금리 적용불가) X 사전심사하는 경우 온라인으로 진구하고 공동인증서 없는 3자는 서면으로 징구 자산심사 부동산, 건축물, 자동차, 금융자산...
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'깡통전세·빌라왕' 걸러내는 안심전세앱, 활용법은? 2023.04.03해당카페글 미리보기
동의 없이도 임차인이 안심전세앱을 통해 악성 임대인 명단 등을 조회할 수 있게 됩니다. 전세 계약을 위해 필요한 등기부등본과...또 등기부등본 열람(1000원)을 통해 선순위채권, 근저당 등 설정 여부도 확인할 수 있고요. 중요한 점은 이것! 등기부...
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2023년도 보훈업무시행지침 대부지원 2023.04.01해당카페글 미리보기
후순위 근저당이나 압류가 없을 경우 감정평가 미실시 ❍ 위탁대부 이용자 중 보증보험 담보제공자는 대환대부 불가 2) 제외요건 ① 당해 연도 각종 대부지원 또는 지원예정인 경우 ※ 단, 생활안정대부와 주택개량대부는 다른 대부와 중복 지원 가능 ②...
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[모집중] GPL 및 NPL 실전투자반, 집주인 동의 없이 '미납 지방세' 조회할 수 있다 2023.03.29해당카페글 미리보기
돈되는 밥(아파트) 국거리(MOU 유동화 금융기관) 만들어 줍니다. 이제 젓가락만 얻어 놓고 식사만 하시면 됩니다. 근저당권부 질권대출-> BNK 저축은행 협약(연6.5%)->유동화순환투자->수익률56.02%가 됩니다. [모집중] 이상준아카데미 VIP실전투자반37...
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Re: 법정이자가 궁금해서 여쭤봅니다. 2023.03.21해당카페글 미리보기
궁금해서 여쭤봅니다. 서락추천 0조회 223.03.20 23:27댓글 0 북마크공유하기기능 더보기 25년전에 땅 사는데 필요한 2억 5천만...안된다며 자기가 준돈으로 샀으니 땅을 내놓던지 10억을 내놓으라고 합니다. 등기에 2억5천만원에 근저당 설정을 해놓은...
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전세 구하는 분들 보통 어떻게 알아보세요? 2023.03.13해당카페글 미리보기
하거덩여 근데 등기정보광장엔 실거래가가 2020년부터만 조회가 가능해서 최근에 거래가 없으면 안 뜨고 공시가격 사이트엔...어렵더라구요 등기는 700원 내고 끊으면서 근저당 기준으로 판별하곤 있는데 근저당이 깨끗해도 깡통인지 아닌지를 잘...
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안전한 부동산 계약을 위해 빌라왕 사건으로부터 배워야 할 점은...글쓴이 : 최영곤 교수편 2023.03.13해당카페글 미리보기
시세조회가 아파트처럼 쉽지 않는 점을 이용했다. 이처럼 전세가격을 알기 어렵거나, 높다고 판단되는 경우 전세보다 월세를 선택하는 것이 안전하다. 둘째, 주택도시보증공사(HUG)의 전세금 반환보증보험 제도를 역이용한다는 점이다 'HUG 보증보험에...
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[강사의 서재] 이상준의 『신의 재테크 GPL 아파트 담보대출로 매일매일 돈 벌어주는 남자』 2023.03.11해당카페글 미리보기
실거래가 조회로 시세파악이 되고, 동종 지역 물건의 아파트 매각가율로 권리분석이 되기 때문이다. GPL 후순위 담보대출 전에 국세, 지방세 완납증명서, 전입세대열람확인서, 지방세 세목별과세증명원, 신용정보활용동의서, 대위변제신청서, 대위변제...