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주말체험농장+도시근교 농지투자! 돈 되는 농지로 탈바꿈 시키는 농지 투자법 2021.12.16해당카페글 미리보기
양도하는 경우 4년 이상 재촌자경을 하고 대토하는 경우 (대토농지를 종전 농지 포함 8년 이상 재촌자경 조건 ) 양도소득세 감면...원 5년에 2억 원 감면 감면을 받으려는 자는 위 재촌자경 요건을 충족하고 그리고 이를 자료로 입증을 하면 된다. 그냥...
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2007년 자경농지 범위의 합리적 개선 2021.12.12해당카페글 미리보기
대한 대토농지의 범위는 사실상 경작이 가능한 범위인 직선거리기준 80㎞까지 확대하여 시행하고 있으며, 당해 지역에 거주하지 아니하는 경우에는 20㎞ 이내의 농지에 대하여 토지거래허가를 해주고 있어 입법정책적으로 20㎞ 이내에 있는 농지는 직접...
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남양주 남양주시 진건읍 토지 땅 농지 대토 1,300평 17억 원 매매 2021.12.09해당카페글 미리보기
접근성이 좋고 매매가가 저렴하여, 대토용 토지로 매수하여 영농하기에 좋은 농지 매매 물건입니다. 본건 토지는 용도지역이...주택이나 공장 건축 등의 개발행위는 당연히 할 수 없으며, 요건이 부합되는 경우에는 농업용 시설 농산물 보관창고 동식물...
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부동산 양도소득세 절세 방법, 비사업용토지 중과 피하려면, 사업용토지 농지 인정 조건 2021.12.07해당카페글 미리보기
2분의 1 이상 - 종전 농지를 양도한 후 1년 안에 새로운 농지를 매입하고 거주 요건과 자경 요건 구비 (협의 매수, 수용 시에는...4년 내에 협의매수나 수용되는 경우 재촌자경으로 인정 - 대토 8년 이내에 농사를 짓던 소유자가 사망한 경우 상속인이...
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조세특례제한법 시행령(시행 2021. 11. 11)(제66조부터 제79조까지) 2021.11.14해당카페글 미리보기
제3항에 따른 임업에 사용한 기간의 계산에 관하여는 제66조제14항을 준용한다. [본조신설 2018.2.13] 제67조(농지대토에 대한 양도소득세 감면요건 등) ① 법 제70조제1항에서 "대통령령으로 정하는 거주자"란 4년 이상 다음 각 호의 어느 하나에 해당...
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이것만 알고 제대로 관리하면, 농지양도세 감면은 완벽히 끝~ 2021.11.11해당카페글 미리보기
양도소득세의 100/100에 상당하는 세액을 감면. (실제는감면만) . 농특세 납부의무 없음. . 1과세기간에 1억원 감면, 농지대토 감면과 합하여 5년간 감면한도 2억적용 나. 감면요건 등 구 분 감 면 요 건 등 관 련 사 항 8년이상 자경 농지 0. 구입한 농지...
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자경농지에 대한 양도소득세 감면 법령 정리 - 8년이상 재촌자경과 4년이상 재촌자경 대토 감면 규정 2021.11.03해당카페글 미리보기
농지로 대토(代土)함으로써 발생하는 소득에 대해서는 양도소득세의 100분의 100에 상당하는 세액을 감면한다. 다만, 해당 토지가 주거지역등에 편입되거나 「도시개발법」 또는 그 밖의 법률에 따라 환지처분 전에 농지 외의 토지로 환지예정지 지정을...
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대토 농지 및 8년자경 농지의 감면 요건. 2021.11.02해당카페글 미리보기
이전에 농지 외의 토지로 환지예정지의 지정이 있는 경우로서 그 환지예정지 지정일부터 3년이 지난 농지 3. 경정청구 양도한 농지가 농지의 대토 감면 요건에 해당되는 경우에는 관할세무서에 경정청구하여 환급을 받을 수 있으며, 경정청구는 당초 신고...
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토지수용보상시세금 2021.10.30해당카페글 미리보기
토지수용으로 보상시 챙겨봐야할 세금 1. 보상 단계 ( 양도세) 0. 유상 이전에 해당 양도세 과세 대상 0. 감면 요건 중과세 대상 여부 검토 - 8년이상 재촌 자경시-세율 9~36%, 1억원 감면 - 사업인정고시일 1년이전부터 재촌자경시 - 9~36% ,대토시 1억...
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수익형 부동산과 토지 절세법 20가지 2021.10.26해당카페글 미리보기
12 : 토지는 감면이 최고의 절세법이다 토지 중 농지는 4년 이상 자경하면 대토 감면, 8년 이상 재촌·자경하면 양도소득세를...감면은 상당히 좋은 제도이다. 감면 요건을 갖추고 있는지 이를 확인해 두고 요건을 갖추지 못한 경우에는 이를 갖추도록...