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【2024년 부동산중개조견표】 08. 2024년 자경농지•농지대토-양도세 감면 2024.01.15해당카페글 미리보기
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앞으로 집보다는 땅 투자에 기회가 있다 2024.01.07해당카페글 미리보기
있습니다.. 농지는 줄이고 산지는 자연보호를 위해 개발을 억제하고 있는 게 요즘 추세입니다. 국내 산지 중 25%가 국유림인데, 앞으로 35%까지 늘릴 예정이라고 합니다. 그렇다면 10%는 어떻게 늘리게 될까요? 당연히 개인이 소유한 큰 산들을 산림청에서...
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영농자녀 상속세와 증여세 감면 2024.01.03해당카페글 미리보기
일반적으로 가족 간의 농지 이동은 상속과 증여에 의해 이루어집니다 상속 농지의 양도세 감면에 대해서는 이미 알아본 바가 있고요 오늘은 영농자녀의 증여세와 상속세 감면에 대해 알아볼까 합니다 먼저 영농 자녀 증여세 감면 제도에요 ◆영농 자녀...
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아파트 살 때 모르면 바보되는 부동산 상식 2024.01.02해당카페글 미리보기
재산세, 양도세 등에 대한 과세 기준을 삼기 위해 매년 1월 1일을 기준으로 발표하는 전국 토지에 대한 공시가격입니다. 국토부에서 발표하는 ‘표준지공시지가’와 시 또는 군, 구에서 발표하는 ‘개별공시지가’ 두 가지로 구분됩니다. ‘표준지공시지가...
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토지수용에서 사업용과 비사업용 기준 및 세금 2023.12.31해당카페글 미리보기
경우에는 그 감면세액의 20%를 농어촌특별세로 납부하여야 한다. ②농어촌특별세가 감면되는 경우 -농지소재지에서 8년이사 자경한 농지에 대한 양도세 감면(조특법 69조) -공익사업용토지등에 대한 양도소득세의 감면(조특법77조) 이 경우에는 농지소재지...
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김포법무사 - 부부간증여취득세 비교문의 2023.12.20해당카페글 미리보기
따라 달라지게 됩니다. 비용이 많이 발생한다고 해도 양도세 1억 납부하는 것보다는 7,500 ~ 9,500만원 절약을 하는 것입니다...이혼인 경우 주택 ㆍ 아파트 ㆍ 오피스텔 ㆍ 빌라 ㆍ 상가 ㆍ 농지 ㆍ 토지 등 부동산에 대한 명의변경을 부부간에 할때는...
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양도세 관련 2023.12.09해당카페글 미리보기
(73) 도시 사는 아들, 물려받는 지방 농지를 '양도세=0'에 팔기 - YouTube (73) 양도세 절세공식, 기본원리부터 상세히 설명해드립니다. - YouTube
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농지 교환 분할 합병 양도소득세 비과세 면제 감면 조건 신고방법 2023.12.06해당카페글 미리보기
지역 및 상업지역 또는 공업지역안의 농지로서 이들 지역에 편입된 날부터 3년이 지난 농지는 양도세가 과세돼요. 그리고 해당 농지에 대해 환지처분 이전에 농지 이외의 토지로 환지예정지의 지정이 있는 경우에는 그 환지예정지 지정일로부터 3...
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2023년 정기총의록 2023.11.27해당카페글 미리보기
따른 양도세와 지방세 모두 면제처리 ③ 등기부상 오랫동안 명의변경 해태에 따른 군청 벌과금 약2000만원 납부액 탕감받음 2) 소송에 따른 내용설명 –--------- 집행부(회장. 총무) ① 산20번지 1/5이 박승돈의 자산이기에 토지보상금 본인 지분 환급에...
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■ 【비사업용 토지】 상속·증여받은 농지 및 임야의 자경농지 감면 및 비사업용 토지 여부 2023.11.15해당카페글 미리보기
1억 원의 범위에서 감면되며, 5년간 최대 2억 원까지 감면을 받을 수 있습니다. 예를 들어 2023년에 감면 요건을 갖춘 농지를 팔아 양도세가 1억 5천만 원이 발생했고, 2024년에 감면 대상 농지를 팔아 양도세가 1억 8천만 원이 발생했으며, 2025년에 추가...