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2024.06.25 오전 공부기록 2024.06.25해당카페글 미리보기
지고 안 하면 결석으로 취급되어 매수인에게 전세권이 넘어갈 수 있다.(10). 6. 대항력 있는 임차권의 우선변제권은 법정담보물권으로 성립 당시 임대인 소유였던 대지가 양도되어 임차물이 지상물이 됐다고 달리 볼 이유 없이 임차물과 불가분인 대지와...
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Re:대법원 2013. 5. 24. 선고 2012다39769 판결-민법 제673조에서 도급인에게 자유로운 해제권을 행사할 수 있도록 하 2024.06.24해당카페글 미리보기
계속적 신용거래를 원활·안전하게 하기 위하여 당사자 사이의 합리적인 담보설정의사를 배경으로 하여 추인된 법정담보물권으로, 민사유치권과 달리 목적물과 피담보채권 사이의 개별적인 견련관계를 요구하지 않는 대신 유치권의 대상이 되는 물건을...
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24.06.19 오후 공부기록 2024.06.19해당카페글 미리보기
취소권, 해제권을 제외한 채권자의 권리 일체. 11. 변제자 대위권과 후순위 담보권자의 관계: 선순위 담보권자 일부 대위시 담보물권의 불가분성에 따라 선순위 담보 물권자가 가장 강하고, 일부 대위자가 대위 가액만큼 후순위 담보권자 보다 강함(88) 12...
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사해행위에 해당하는지(대법원 2008. 3. 27. 선고 2007다786**판결) 2024.06.18해당카페글 미리보기
설정했다면 이러한 행위가 사해행위에 해당하는지(대법원 2008. 3. 27. 선고 2007다786**판결) [ 판례해설 ] 저당권은 담보물권으로서 우선변제효가 있기 때문에, 채무자가 무자력 상태에서 특정 채권자에게 근저당을 설정하게 되면 이는 사해행위로 판단...
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2024.06.16 결산 2024.06.16해당카페글 미리보기
된다. 구상: 채무자를 구상한 자는 허락 받고 채권 양도 비스무리한 과정을 거쳐 대위할 수도 있지만 앞서 규정했던 담보물권이나 연대, 보증 채무 등에 의해서 구상할 이익이 당연히 정해진 자들은 당연히 구상권이 있다. 통지에 관한 요건은 다른 곳에서...
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2024.06.15 오후 공부기록 2024.06.15해당카페글 미리보기
있으면 후순위 용수지역권자는 선순위 지역권자를 방해할 수 없다. 6장은 뭘 정하려 하는가 → 용익권에서 전세권, 담보물권으로써 전세권, 전전세, 설정자와의 관계 용익권으로써의 전세권: 전세금을 지급하고, 타인의 부동산을 용도에 좇아 사용, 수익...
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[대구경매학원] 확정일자와 전세권설정 알아보기 2024.06.13해당카페글 미리보기
어려운 실정을 감안하여 입주와 전입신고를 한 임차인이 확정일자를 받으면 경매 때 우선순위 배당에 참가하여 후순위 담보물권자보다 우선적으로 보증금을 변제받을 수 있도록 한 제도이다. 이는 주택임대차보호법 제3조의2에 명시되어 있는 것으로...
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2024.06.10 저녘 공부기록, 결산 2024.06.10해당카페글 미리보기
제외하면 전부 요건이라는 것이다. 5. 575조는 선의의 매수인이 계약 체결 당시에 모르다가 매도 목적물에 용익권, 담보물권, 등기된 임대차 계약, 지역권이 있다고 했는데 없던 경우 등에 대해 알게 된 경우에는 역시나 해제할 권리를 보장하고 있다. 6...
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2024. 06. 10 오전 공부기록 2024.06.10해당카페글 미리보기
말하면 변제자 대위의 구상인 간 우위는 먼저 변제자 대위 시전하겠다고 등기한 순서가 먼저고 그 다음은 가액순서라서 담보물권에서의 선순위 후순위 법리와 같지 않나 싶다. 26. 일부 변제로 인한 대위는 채권자와 함께 행사하는 방식으로 대위행사가...
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2024.06.09 오후 공부 기록 2회차 물권편 끝 2024.06.09해당카페글 미리보기
한해선 후순위나 기타 일반 채권자보다 전세금을 우선변제 받을 수 있는 조문순서로 따지면 제일 먼저 규정되어 있는 담보물권이라고도 할 수 있다. 2. 지상건물에 대해선 지상건물에 대한 지상권이나 임차권에도 전세권의 효력이 불가분적으로 미치며...