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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 40-3. 2023.02.12해당카페글 미리보기
남천, 대연동 등, 바다, 비치 영구 조망, 워터 프런트 등의 조건을 구비한 부산 도심 해변가 아파트 33평 최고가가 20억 대, 30억 대를 넘긴다면, 앞서 해운대, 중부산에서 예시, 예상한 33평 가격 12~20억은 15~20억 원으로 상향 조정될 수 있을 것이다...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 39-5. 2023.02.11해당카페글 미리보기
전용 면적 24평~35평의 매매 실거래 가격이 4억 대에 7억대로 들쑥날쑥, 너무 심하게 차이가 나는 해운대 바닷가 주상복합 아파트 중동 힐스테이트 위브나 해운대 우동 아이파크, 위브더제니스 등의 실거래가 겪은 더더욱 온전하게 신뢰하기 어렵다. 작년...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 39-3. 2023.02.11해당카페글 미리보기
남천, 대연동 일대의 도시 및 주거환경은 천지개벽 될 것이기 때문이다. 앞으로 계속 개발될 북항 2, 3단계 우암, 감만, 신감만 부두, 그 인근의 컨테이너 장치장, 외국어 대학교 부지 등등부터 감만, 신선대 부두, 오륙도 씨사이드, 용호만과 섶자리...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 39-2. 2023.02.11해당카페글 미리보기
부동산 시장을 주도하는 소수 고가 아파트 매매 수요는커녕 전세 수요도 감당키 어려운 주택 재개발 이주 수요와 달리, 중대형...될 것이기 때문이다. 보다 더 구체적인 근거다, "내년, 용호동 W, 대연 자이를 포함한 대연동의 8천 여 가구 입주 물량...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 39-1 2023.02.11해당카페글 미리보기
남천, 대연동 집값은 전국의 다른 지방, 다른 지역들 보다 상대적으로 보다 장기적이고 보다 높은 상승률을 기록하게 될 것이다...부동산 단신 1. 경기 의왕시 인덕원 푸르지오 엘센트로 아파트도 그간 거래가 전무하다 최근 전용 84㎡가 최고가 16억 대비...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 38-3. 2023.02.11해당카페글 미리보기
남구 대연동 , 대구 수성구 범어동, 대전 서구 둔산동, 광주 남구 봉선동, 제주시 노형동 등등에 소재하는 지역 주택 총수의 0.01% 혹은 0.1% 극소수 새 아파트들 말이야. 그 주택 총 수의 0.01 혹은 0.1%는 장기적으로 1%, 초장기적으로 5~10%로 늘어나게...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 37-3. 2023.02.11해당카페글 미리보기
소지역인 대연동과 남천동의 도시 및 주거환경 개선은 후술할 미들급 북항 재개발과 함께 너무 낙후되고 소외되어 자체, 독자적 개발과 발전이 원천적으로 불가능한, 동구, 중구, 영도구, 서구, 감만, 우암동 등 남구의 일부, 전포동, 범천동 등 부산진구...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 36-5. 2023.02.10해당카페글 미리보기
소지역인 대연동, 남천동 지역 부동산에 투자한 1가구 1주택자 소시민들은 꽉 쥐고 부동산 시장에 신경 끄고 현실에 충실하면...2023년 1월 27일 부동산 단신 2. 10억 넘던 송도·청라 아파트 '반토막' 거래 속출... 4만가구 넘는 입주 물량 폭탄이 예정돼...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 36-4. 2023.02.10해당카페글 미리보기
가까운 대연동 냐륙 지역 집값이 크게 오르지 않더라도 2030년 대 부산 북항 재개발 1, 2단계 완성과 그 주변 지역이 재정비 될 무렵 집값은 단기에 급등할 수 있고, 북항 재개발 3단계 완성 무렵 다시 한번 더 급할 것이니까. 객관적 사실을 위주로...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 36. 2023.02.10해당카페글 미리보기
남구 대연동만 해도 2만 가구, 인근의 용호동, 광안동, 문현동 물량까지 포함하면 3만여 가구, 광안, 민락, 망미, 우암, 감만 등을 포함하면 5~6만여 가구의 각종 주택 재정비로 당래 지역의 지역 경제, 각종 기반 시설과 도시, 주거환경이 비약적으로...