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#####업무관련 주요 숙지 공지사항 ###### 2024.05.10해당카페글 미리보기
실거래신고는 계약금 받은 날부터 30일 이내 필히 하자. - 행정청의 과태료 사전통지서를 받으면 10일 이내 행정청에 의견제출을...반드시 '이의제기서'를 제출하여 감경받자. - 다가구주택 (18.12.04이후 건축)에 대해서 표시광고 시 반드시 ‘호(가구)별...
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주거용건물 임차인 법인, 계약갱신요구권 행사할 수 있나? 2024.05.03해당카페글 미리보기
것이다. 갱신요구권을 가지는지 여부가 매수결정에 중요한 관건이 될 수 밖에 없는 사안이라, 정확한 답변을 위해 어쩔 수 없이...가장 먼저 떠올리게 되는 규정이 있다. 바로, 주택임대차보호법 제3조 제3항이다. ★ 주택임대차보호법 제3조(대항력 등...
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알기쉬운 농지법 100문 100답 2024.05.02해당카페글 미리보기
수종만 갱신한 것이므로 여전히 산림으로 본다는 의미로서 농지에 해당되지 아니함 ○따라서, 법적지목이 임야인 경우 관할 시...기간이 3년이상인지 여부 등 ○ 아울러, 산지전용허가(신고)를 받지 않고 불법으로 개간한 농지를 산림으로 복구하는 경우...
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전세제도는 우리 사회에서 역할을 했으나, 이제는 대안을 생각하여야 한다 2024.05.01해당카페글 미리보기
마련하여야 한다. 주택 임대차3법에서 4년 보장하고 2년 연장할 때 5% 이상 못 올리고, 신고 안 하면 과태료 내야하는 강요가 대책이 될 수는 없다. 하지만 이미 한차례 유예되었고, 6월 1일부터 시행 예정이던 임대차3법중 하나인 임대차신고제 시행시기...
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4/24 충주 13기 펜션, 상가수업요점정리 2024.04.24해당카페글 미리보기
소유하는 주택(중요!!) 2.관할 시군구에 3년 이상 거주, 임차하여 2년이상 민박을 운영하고자 하는자 * 상가건물 상권정보시스템...경매 받는것이 가치가 더 높을 수 있다. 상가건물 임대차 보호법 - 민법의 특별법 -부동산 소유주나 건물 소유주의 횡포...
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광주시, 주택임대차신고제 계도 1년 추가 연장 2024.04.23해당카페글 미리보기
등이며 계약금액이 변동 없는 갱신계약은 신고하지 않아도 된다. 신고 방법은 ▲주택 임대차 계약 체결일부터 30일 이내 ▲거래...주택 소재지 행정복지센터에 방문 또는 인터넷 부동산거래관리시스템(https://rtms.molit.go.kr/)에서 신고하여야 하며...
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전세 보증금 반환 회피시 받아내는 방법 및 HUG주택도시보증보험금 지급절차 안내 (2024.04.22.) 2024.04.22해당카페글 미리보기
전입신고.... 단, 등기부등본에 임차권등기명령 기입된 이후 이사 나올 것. 3-2) 보증금 반환 청구 소송 진행 (원금 + 이자 청구 및 특별손해금은 다른집 계약금 손해를 임대인이 알 고 있는 경우에 한하여 청구 가능함) 4) 위 소송의 승소확정 판결문...
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주택 임대차 신고제, 계도기간 1년 연장 2024.04.19해당카페글 미리보기
원 또는 월차임 30만원을 초과하는 임대차 계약 ② (신고내용) 임대인ㆍ임차인 인적사항, 주택유형ㆍ주소 등 임대 목적물 정보...보증금, 차임, 계약기간, 체결일 + (갱신) 종전 임대료, 갱신요구권 사용여부 ③ (신고방법) 계약 체결일로부터 30일 이내...
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집주인이 전세금을 안 돌려줍니다 2024.04.19해당카페글 미리보기
전입신고를 하게 되면 기존에 살던 곳의 전입신고가 해제됩니다. 이때 임차권등기를 통해 다른 곳으로 이사해야 할 경우 기존 주택에 대한 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있습니다. 임차권등기는 임차 주택 소재지 관할법원으로 방문하면 신청할 수...
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전월세신고제 '또' 유예…내년25년 5월까지 과태료 없어 2024.04.18해당카페글 미리보기
수준까지 완화를 추진한다. 국토교통부는 전월세 신고제(주택 임대차 신고제)의 계도 기간을 올해 6월1일부터 내년 25년5월31일...밝혔다. 과태료를 부과하기 앞서 자발적인 신고 여건을 조성하고 과태료 수준도 완화하려는 조치다. 전월세 신고제는...