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판례<신탁원부에 기초한 신탁등기 대항력의 인정 범위 2024.07.08해당카페글 미리보기
소유기간 동안 발생한 공용부분 체납관리비채무를 인수한다고 하였다. ⑵ 이 판결은 이전의 판례들과 입장을 달리하는 것처럼...인정되는 신탁원부에 신탁부동산에 대한 관리비 납부의무를 위탁자가 부담한다는 내용이 기재되어 있으므로 이로써 원고들...
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10일부터 공인중개사의 확인·설명 의무 강화 2024.07.08해당카페글 미리보기
한다. ㅇ 또한, 계약 대상 임대차 주택이「민간임대주택에 관한 특별법」제49조에 따른 민간임대주택일 경우에는 임대보증금에 대한 보증에 가입할 의무가 있음을 설명하여야 한다. ㅇ 공인중개사로 하여금 선순위 권리관계 이외에도 임차인의 보증금을...
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■ 지방세법: 제1조~제154조 2024.07.08해당카페글 미리보기
납부의무에 관하여는 「지방세기본법」 제44조제1항 및 제5항을 준용한다. [개정 2010.12.27] ⑧ 「주택법」 제11조에 따른 주택조합과 「도시 및 주거환경정비법」 제35조제3항 및 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제23조에 따른 재건축조합...
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Re:대법원 2009. 1. 30. 선고 2006두14049 판결-비상장법인인 공공건설 임대주택 사업자가 발행한 주식을 증여받은 사안에 2024.07.08해당카페글 미리보기
1항 제3호에 의하여 그 매각가격의 산출근거 서류를 제출하여야 하는바, 이러한 제반 사정을 종합하여 보면 임대사업자가 임대의무기간이 만료되어 임대주택을 매각하는 경우에는 이 사건 지침에서 정한 매각가격 산정기준에 따른 제한을 받는다고 할 것...
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공인중개사, 전월세 계약 전 집주인 체납세금 등 설명 의무화ᆢ24년7월10일부터 '공인중개사법 시행령·시행규칙 개정안' 시행 2024.07.07해당카페글 미리보기
있는 소액 임차인 범위와 최우선 변제금액 ▲ '민간임대주택에 관한 특별법' 제49조에 따른 민간임대주택일 경우 임대보증금에 대한 보증 가입 의무 ▲ 임대차 주택의 관리비 총액과 관리비에 포함된 비목 등에 대해 임차인에게 설명해야 할 의무도...
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생활물류서비스산업발전법 시행령[대통령령 제34650호, 시행 2024. 7. 10.] 2024.07.07해당카페글 미리보기
또는 민간에서 제공하는 창업지원서비스 알선 3. 그 밖에 창업자의 창업성공률 향상을 위하여 지원이 필요하다고 국토교통부장관이 인정하는 사항 제22조(전문인력 육성 및 관리 시책) 법 제26조제2항제3호에서 "대통령령으로 정하는 사항"이란 다음 각...
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"집주인이 체납 세금 있어요"…공인중개사 확인·설명 의무 강화 2024.07.07해당카페글 미리보기
최우선 변제금액을 세입자에게 설명해야 한다. '민간임대주택에 관한 특별법' 제49조에 따라 민간임대주택일 경우 임대보증금에 대한 보증에 가입할 의무가 있다고 말해야 한다. 중개보조원이 현장 안내를 하는 경우 중개 의뢰인에게 본인이 중개 보조원...
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■ 상가권리금 회수청구권과 임차인의 원상회복 의무 관계 2024.07.07해당카페글 미리보기
임대차기간은 36개월에 불과하고 약정 차임인 연 170만 원은 임대목적 토지 공시지가에 비추어 보더라도 현저하게 저렴하다고...운영할 수 없음을 알면서도 자신이 설치하지 아니한 주택과 개 사육용 철창을 철거하여 원상회복할 의무까지 추가 부담하기...
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부동산 PF살리기에 금융 공기업 총 동원하는 윤 정부 2024.07.07해당카페글 미리보기
일정기간 받을 수 있는 금융기관으로부터 매월 일정 금액을 받도록 하고 이를 한국주택금융공사가 보증하는 상품이다. 주택연금에는 의료비·교육비·주택유지수선비·관혼상제비 등의 사유로 대출 가능액의 50%까지 일시적으로 꺼내 쓸 수 있는 ‘개별...
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송도 M5 개발 사업 첫 발...책임준공·투자자 자격 '첩첩산중' 2024.07.07해당카페글 미리보기
개발 민간제안 공모 사업(이하 M5 개발 사업)이 첫 발을 떼었지만, 우려는 여전하다. 5일 <인천투데이> 취재를 종합하면, 지난 1일 인천경제자유구역청과 M5용지 개발 사업 우선협상대상자로 선정한 교보증권 컨소시엄이 첫 회의를 열었다. 첫 회의서...