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10월1일 금요일 아침 손바닥 뉴스 2021.10.01해당카페글 미리보기
발생액을 자동 업데이트해 알려주는 방식입니다. 지난 1년 사이 은행들의 대출금리 평균이 가파르게 상승했습니다. ▷일반 신용 대출 2.86→ 3.97% ▷주택담보대출 2.39→ 2.88%. ▷은행이 지급하는 저축금리는 0.81→ 1.03%로 각각 올랐습니다. 가계대출...
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10월1일 신문을 통해 알아두면 좋을 이야기들 2021.10.01해당카페글 미리보기
등은 양도세도 면세. 부동산 규제에 막힌 유동자금 몰린다는 분석. (헤럴드경제) 박서보 ‘묘법 No. 100716’(2010)(왼쪽)은 낙찰가 5억4000만원, 김환기 ‘무제’(1960)은 4억6000만원에 낙찰됐다. [케이옥션 제공] 29일 열린 케이옥션 9월 경매에서...
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임대보증 의무화 헌법재판소 효력정지가처분 신청, 반대할 명분있나? 임대사업자 등록 세금 혜택 유지 2021.09.27해당카페글 미리보기
민주당 부동산특별위원회는 ‘주택 시장 안정을 위한 공급·금융·세제 개선안’을 발표하면서 모든 주택에 대해 임대 신규 등록...한 것이다. 또 기존 민간 주택임대사업자에게 주던 ‘양도세 중과(重課) 배제’ 혜택도 줄이겠다고 했다. 지금까진 임대...
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임대사업자 폐지 한다→안 한다→한다→안 한다… [집코노미TV] 2021.08.16해당카페글 미리보기
세율로 계산하겠다는 이야기입니다. 다른 주택을 팔 때는 주택수에 포함됩니다. 해당 주택을 팔 때만 중과하지 않겠다는 게 중과...거주주택을 매각할 때도 비과세를 받을 수 있는데요. 자동말소든 자진말소든 임대주택이 말소된 시점부터 5년 안에 거주...
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양도세 부동산 용어 와 실무 해설 2021.08.14해당카페글 미리보기
적용 양도세 납부연기 (이월과세 ) -. 법인사업자 폐업시 까지 4) 기간계산 ① 거주 기간은? (Living) 주민등록등본에 따른 전입일로부터 전출일까지가 원칙이나, 사실관계가 최종 판단기준이다. ② 보유 기간은? 등기부상의 보유 기간에 따른다. 다만...
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나는 다주택자, aka 주택가격 상승 주범, 이다 2021.08.06해당카페글 미리보기
폐지되어 자동말소된 후로는 그 혜택들이 사라졌다. 처음 미국에 갔을 때 유대인인 컴퓨터 전문가가 아파트 몇 채를 소유하고 렌트를 주고있는 것을 보고 감탄했었다. 그 친구 얘기로 30년간 모기지를 갚아나가면 은퇴한 후에는 렌트비 받는 것으로 노후를...
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[초점] 감정평가사, 직접 프롭테크 시장 진출…판 뒤집힐까 2021.07.14해당카페글 미리보기
부동산 자동평가모형(P-AVM, PacificAutomated Valuation Model)을 특허 출원하고 서비스를 론칭했다. 랜드바이저 서비스는 연간 350만건의 실거래 데이터뿐만 아니라, 감정평가법인이 자체적으로 생산하는 탁상감정 정보 50만건을 추가적으로 활용해 모형...
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프롭테크 시장에 뛰어든 감정평가사들 (세계비즈) 2021.07.14해당카페글 미리보기
부동산 자동평가모형(P-AVM, Pacific Automated Valuation Model)을 특허 출원하고 서비스를 론칭했다. 태평양감정평가법인에 따르면 랜드바이저 서비스는 연간 350만 건의 실거래 데이터뿐만 아니라, 감정평가법인이 자체적으로 생산하는 탁상감정 정보...
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양도소득세 비과세 홈택스 신고방법 2021.07.09해당카페글 미리보기
정보가 자동으로 나타납니다. 성을 잘 확인하고 나머지 정보를 입력해줍니다. 공동명의로 계약하신 게 아니라면 지분은 1.0/1.0...그림 6. 양수인 기본정보 입력 2.3. 소득금액 세액계산 아래 그림 7처럼 과세구분은 비과세 대상을 선택하고 취득일자를...
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회원 1700만 은행앱이 부동산 세금계산 척척” 2021.07.06해당카페글 미리보기
재산세와 양도세가 크게 달라진다. 부동산 세무 관련 법과 제도 역시 수시로 바뀐다. 자산관리를 제대로 하려면 부동산 세금을 계산해 전략을 잘 짜야 한다. 그런데, 고객이 매번 세무사에게 물어볼 수는 없지 않나. 모든 상황에 적용 가능하고 가장...