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국세기본법 제4장 국세와 일반채권의 관계: 제35조~제42조 2024.06.25해당카페글 미리보기
종합부동산세법」 제7조의2 및 제12조의2에 따라 신탁재산에서 징수하는 종합부동산세등: 같은 법 제16조의2제1항에 따른 납부...상속세, 증여세 및 종합부동산세는 같은 호에 따른 채권 또는 임대차보증금반환채권보다 우선하며, 제1항제3호의2에도 불구...
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리튬전지 화재 화성시...0.2평 대부업체 용인시...친구,대화, 중매업자...저희팔고다니는 사람들 2024.06.25해당카페글 미리보기
시대처럼 부동산 투기 발생시 대출대자보같은 것을 이젠 플랫폼으로 하였구나 싶은 생각이 듭니다. 단체 문자 발송과 덧글로 국민사형투표 드라마처럼 문자를 날렸던것 같다는 생각이 들만큼 조직적으로 이루어진 대부업체가 많이 생겼었구나 하는 느낌이...
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2024.06.24 저녘 공부기록, 결산 2024.06.24해당카페글 미리보기
환매권은 부동산 등기법 절차대로 등기해야 대항력이 있다.(부등기 52조 6호) 등기를 안 하면 가압류자에게 대항할 수 없다(90). 2. 환매등기 후 제3자가 뜬금없이 저당권 설정해봐야 환매권을 기한내 적법하게 행사하면 원인무효로 당연 소멸(02). 3...
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2024.06.23 저녘공부기록, 결산 2024.06.23해당카페글 미리보기
2. 부동산 매도인이 이행지체로 만들려면 약정한 공증인에게 서류 등을 임치시키고, 이행 최고 의사를 통지하면 된다(01). 3. 과대 최고는 부적법하니 주의해야 한다(94,04). 4. 544조 상당 기간에 대해 상당한 기간을 안 정해도 적당히 상당한 기간 만큼...
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2024. 06. 23 오전 공부기록 2024.06.23해당카페글 미리보기
보증인이 임대차보증금반환채권을 담보했는데 주채무자가 저것과 아예 관계없는 채권과 상계시 무효(99). 4. 보증인이 중첩적...03). 시효: 중단 자체는 효력이 있다(440조), 채권자 보호취지(86). 1. 다만 주채무자 상대의 승소로 연장되는 165조는...
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자영업, 소상공인을 위한 임대차보호법 서적 추천 2024.06.23해당카페글 미리보기
는 도시행정학 박사로 한국열린사이버대학교 부동산금융자산학과 겸임교수 부동산 컨설턴트로 오랜기간 자영업 및 소상공인을...분들이 점포 창업을 하고 있는 상황에서 상가 임대차계약과 관련된 중요하고도 다양한 사례를 다루고 있어 예비 창업자는...
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대항력 없는 임차인이 임대인의 임대차보증금 반환채무의 면책적 채무인수에 대한 묵시적 승낙을 하였는지 2024.06.22해당카페글 미리보기
임대차보호법 제3조 제4항도 주택 임차인이 법인인 경우에는 원칙적으로 적용되지 않는다. 따라서 임대인이 법인을 임차인으로 하는 주택을 양도한 경우에는 임대인의 임대차보증금 반환채무를 양수인이 면책적으로 인수하였다는 등의 특별한 사정이 없는...
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■ 부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행령 제4조의2(자료의 제공 요청) 2024.06.22해당카페글 미리보기
신설 2020.2.18] ■ 부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행령 [별표 2] <개정 2023. 8. 22.> 제공 요청 자료(제4조의2 관련) 1...관한 법률」 제2조제19호에 따른 지적공부 3. 「주택임대차보호법」 제3조의6제2항에 따른 확정일자부 4. 「건축법」 제38조...
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임대차 중인 건물매매시, 대항력과 관련된 법리오해에 대하여 2024.06.22해당카페글 미리보기
있어 기간만료나 당사자의 합의 등으로 임대차가 종료된 경우에도 주택임대차보호법 제4조 제2항에 의하여 임차인은 보증금을...그러한 상태에서 임차목적물인 부동산이 양도되는 경우에는 같은 법 제3조 제2항에 의하여 양수인에게 임대차가 종료된...
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2024.06.20 오후 공부기록 2024.06.20해당카페글 미리보기
강박하여 부동산을 뺐은 후 불확정 상태에서 매도하고 소유권이전등기가 경료된 경우는 특별한 경우로 재판전엔 이행불능이 아니지만 피해자가 매수인을 상대로 말소등기청구 승소 확정시 매도인의 소유권이전 의무는 종국판결 시점에서 불능확정(05,06,09...