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공시가격이란, 산정 방법과 원칙, 조회 방법 2024.05.09해당카페글 미리보기
때는 취득세나 임대료 등을 공시가격에 따라 납부해야 합니다. 또한, 부동산을 소유하고 있으면 재산세나 종합부동산세 등을 공시가격에 따라 납부해야 합니다. 더불어, 국민연금이나 공무원연금 등을 받을 때는 공시가격에 따라 소득이 산정됩니다. 공시...
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2024 세법 첫 걸음,김문철,가치산책 2024.05.07해당카페글 미리보기
81 3. 취득세의 신고납부기한 81 4. 부동산 취득에 소요된 자금출처조사 82 02 부동산을 보유하고 있는 경우 82 1. 재산세 82 2...93 2. 양도의 범위 94 3. 비과세 양도소득 95 4. 1세대 1주택의 양도소득에 대한 비과세 95 5. 양도소득 과세표준의 계산...
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집주인 최대 고민 '공시가격'… 2024.05.01해당카페글 미리보기
가격에 따라 취득세 중과 제외 대상에 포함될 수도, 제외될 수도 있다. 공시가격이 1억원 미만인 경우에는 취득세 계산에 포함되지도 않는다. 부동산 양도에도 공시가격이 영향을 미친다. 취득 기간이 오래된 부동산의 경우에는 환산취득가액을 계산해...
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■ 상속세 및 증여세 납부를 위해 발생한 대출이자는 임대소득에 대한 소득세 신고시 필요경비 인정 2024.04.30해당카페글 미리보기
경비를 계산할 때의 기본원칙이 있습니다. 지출된 경비가 해당 사업과 관련이 있으면 필요경비로 인정되고, 관련이 없으면 필요경비로 인정되지 않습니다. 그러나, 부동산임대업을 영위하려는 사업자가 임대사업에 사용하기 위해 건물을 사면서 자기자금이...
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일반적으로 2024.04.26해당카페글 미리보기
지금의 부동산 상황이 연결되어지지 않는지요? 수도권에서 3억짜리 집 3채를 지니고 있으면 중한 죄인입니당~ 이것을 몰면 서울...때문에 경우에 따라 다 다르긴 하나 대략 한채 정도는 빼고 계산해야 하는데 어쩌면 손에 쥐어지는 돈이 채 6억이 안될 수...
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이혼재산분할세금 vs 부부증여세금 2024.04.22해당카페글 미리보기
위해 부동산등기전문법무사 고용하는 것입니다. 이미 잘못 처리한 것은 법무사에서도 손을 쓸 수 없으므로, 세금만 단편적으로...증여세금 포함하여 세금에 대한 계산은 별도 수수료를 받지 않고, 먼저 계산된 비용견적서를 ' 문자카톡 ' 으로 보내...
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주택도시기금법 시행령 [대통령령 제34398호, 시행 2024. 4. 17.] 2024.04.20해당카페글 미리보기
복리로 계산한다. ④ 제1종국민주택채권의 매출일부터 발행일 전일까지의 이자는 매출하는 때에 지급한다. ⑤ 제2종국민주택채권의 이율, 상환일 및 상환조건 등은 기획재정부장관이 국토교통부장관과 협의하여 정한다. 이 경우 원리금의 상환일은 채권...
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실거래가, 기준시가, 공시지가.. 어떻게 다른가요? 2024.04.17해당카페글 미리보기
해당 토지나 건물 등 부동산이 거래되는 가격 또는 호가를 가리키는 표현입니다. 한국감정원, KB국민은행시세 등을 가리키며...이렇게 신고된 실거래가는 양도소득세와 취득세를 계산할 때 거래금액 기준으로 사용됩니다. ③ 공시지가는 국토교통부...
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혼돈의 재건축, '황금알'에서 '돈먹는 하마'로 20240412 kbs外 2024.04.14해당카페글 미리보기
휩싸였다. 부동산 경기침체 속 공사비까지 치솟으며 공사비 인상을 둘러싼 갈등이 커진 상황. 막대한 추가 분담금을 내게 된 조합원과 공사비 인상을 포기할 수 없는 시공사 간 입장차가 커지며 공사를 시작조차 못한 곳도 있다. 과거 ‘황금알을 낳는...
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주택임차인의 경공매 배당순위 변화에 대한 추가 고찰 2024.04.12해당카페글 미리보기
따라 계산한 금액의 범위에서는 국세(제2항에 따른 법정기일이 전세권등의 설정일보다 빠른 국세로 한정한다)를 우선하여 징수한다. 4. 「주택임대차보호법」 제8조 또는 「상가건물 임대차보호법」 제14조가 적용되는 임대차관계에 있는 주택 또는 건물을...