카페검색 본문
카페글 본문
-
Re: 24년5월20일 이사회 안건에 대한 이사들의 의견 2024.05.21해당카페글 미리보기
인상된 분양가를 받아줄 소비자들이 없는 상황으로, 현재 서울 및 수도권 분양률은 10~20%대로 매우 저조한 상황입니다. 이에 따른 건설과 분양시장환경 변화와 이에 대한 리스크를 대비할 사업계획의 수립이 어느 때보다 중요하다고 할 것입니다. ▷ 현재...
-
송림1.2동 조합원에게 알립니다 2024.05.20해당카페글 미리보기
입주권 분양가만 올리는 정책은 입주하지 못하고 쫓껴 나는 빛쟁이로 몰락되는 조합원입니다 이주 시기에 입주하지 못하는 조합원들은 임대주택으로 이익을 남기려는 조합장 박문순 도시정비법을 페지하고 현재 조합원이라도 보상가를 올리는 감정평가법률...
-
부평 두산위브더파크 인천 아파트 21평 갭투자 선착순분양 2024.05.20해당카페글 미리보기
부평구에 2년전도 입주가 된 아파트에 소형평수인 17평형과 21평형을 분양한다는 소식이 있어서 소개해 드리려고 합니다. 갈수록...재건축을 하면서 공급되어지고 있는게 사실이랍니다. 부평 두산위브 더파크가 바로 산곡4구역을 재개발하여 공급이 되어...
-
재개발정비조합장에게 질문합니다 2024.05.15해당카페글 미리보기
정비구역 지정받은후부터 정태철 조합장이 관리처분 계획인가 법률에 참여하여 2017년 4월25일부터 개회사를 선언하고 2021년 10월3일 임시 총회로 조합과 조합원은 등기소유권을 완전하게 매매가 성립된 감정평가금액으로 분양 신청하는 입주권이 발행...
-
울산 다운동 한양립스 모델하우스 아파트 선착순 분양 2024.05.13해당카페글 미리보기
제한구역을 해제하고 이곳을 산업, 주거, 문화 등 고밀도 혁신공간으로 조성하는 것을 예정하고 있어 새로운 일자치 창출과 지역...울산 다운동 한양립스 모델하우스 울산 다운동 한양립스 분양가 울산 다운동 한양립스 아파트 #울산다운동한양립스 다운동...
-
조합원들이 아는 내용이라도 일방통행 하지말고 성실한 답변 요구 합니다 (조합원 이익될수 있는 대안과 대책을 답을 주세요) 2024.05.12해당카페글 미리보기
2구역은 11월 말경 시공사선정 공고 후 유찰되었고 12월에 2차 입찰공고기간 이었으며 33페이지내 현재진행 상황중 시공사 해지 후 신탁방식으로 시공사 선정하여 진행에서 신탁방식으로 dl건설과 560에 계약함. (이것이 총회전 공식소식지 오류 실수 대한...
-
개발이익 환수에 관한 법률 시행령[대통령령 제34488호, 시행 2024. 5. 17.] 2024.05.12해당카페글 미리보기
그 구역의 지정 당시부터 토지를 소유한 자가 그 토지에 대하여 시행하는 사업의 경우 1천650제곱미터 이상 4. 도시지역 외의...따라 산정한다. 1. 제1항제1호에 해당하는 지역의 1제곱미터는 같은 항 제2호에 해당하는 지역의 1.5제곱미터, 같은 항 제...
-
"분양가 내릴 기미 안 보여"…무순위 청약 찾는 서울 수요자들 늘어날까? 2024.05.10해당카페글 미리보기
3구역 재건축조합은 최근 공사비 변동에 따른 분양가 추정치를 공개했다. 3.3㎡ 공사비는 2020년 계약 당시 512만원이었지만 최근 784만원으로 추정됐다. 이로 인해 일반분양가는 3.3㎡당 3000만원대에서 4250만원대로 42% 뛰었다. '국민평형'으로 불리는...
-
10구역 사업진행 상황 2024.05.09해당카페글 미리보기
당사자는 2심이 종결되더라도 3심까지 진행할 것을 주장하고 있는 상황이어서 소송 종결까지 시간이 소요될 것으로 판단됨. 협의 처음부터 무허가소유주가 분양권을 요구하여서 보류지를 조합원 분양가로 분양하는 것을 검토하였으나, 추가적으로 무허가...
-
이대로 간다면 3년 뒤 주택 시장에 벌어질 일 2024.05.03해당카페글 미리보기
지난 2월 역대 최고치인 154.11(2015년 공사비가 100 기준)을 기록했다. 이는 4년 전보다 31% 오른 것이다. 급등한 건축비 때문에 공사가 중단되는 사태도 잇따르고 있다. 은평구 대조1구역은 공사비 증액 갈등과 조합 내분으로 인해 올해 1월부터 4개월째...