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1980년대 라틴 아메리카 부채 위기 2023.10.19해당카페글 미리보기
기록에서 알 수 있듯이 위원회 위원들은 조치를 취하는 것이 필요하다고 느꼈습니다(FOMC 1982). 지난 8월 연준은 멕시코에 브리지론을 제공하기 위해 전 세계 중앙은행가들로 구성된 긴급 회의를 소집했습니다. 연준 관계자들은 또한 미국 은행들이...
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부동산 대책에 'PF대출' 지원?…돈 가뭄 건설업계 '갈증' 풀리나 2023.09.06해당카페글 미리보기
PF 지원 소식에 쌍수 든 건설업계…반면 부실 이연 목소리도 현재 유력한 방안으로는 주택도시보증공사(HUG)의 보증 강화와 브리지론·PF 대출 만기 연장 등이 꼽힌다. 건설업계에서도 요구하는 사안으로, PF의 신규 대출과 리파이낸싱(차환발행) 등이...
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갭투자한 사람들의 실패를 왜 국민이 책임져야 하나 2023.08.24해당카페글 미리보기
내막은 이랬다. 이 건설사업을 기획한 시행사는 투자자들로부터 100억 원(자기자본)을 모았고, 900억 원을 대출(이를 '브리지론'이라 한다) 받아 1000억 원에 땅을 매입했다. 대우건설은 시공사(집 지어주는 업체)로 참여하면서 땅값 대출 중 440억 원에...
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키움證 500억 ‘브리지론 디폴트’ 2023.08.21해당카페글 미리보기
https://n.news.naver.com/mnews/article/024/0000084051?sid=101 [단독] 서울 노른자위 용산마저도…키움證 500억 ‘브리지론 디폴트’ 키움 주관, 512억원 규모 브리지론 디폴트 중순위 셀다운 채권 투자자들과 분쟁 브리지론 잠재 부실 현실화 우려...
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대신증권, 2분기 충당금 '나홀로 0원' 2023.08.18해당카페글 미리보기
국내 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)에서도 올 2분기 부실이 발생하지 않았다. 국내 부동산 PF 익스포저 중 고위험 PF인 브리지론은 1200억원가량에 그쳤다. 하반기에도 충당금 부담이 없으면 대신증권의 올해 연간 실적은 상당폭 개선될 전망이다. 올...
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(국제신문) 충당금 쌓고 RP매입…금융권, PF부실 확산 차단 총력전 2023.07.12해당카페글 미리보기
수 있다는 전망이다. 증권사들은 ‘컨틴전시 플랜(위기 상황에 대처하기 위해 미리 준비하는 비상 계획)’도 가동 중이다. 브리지론과 PF에 대한 미분양 증가, 지역별 공급량 과다, 시공비 급등에 따른 수익성 악화 가능성을 고려해 사업장별 점검을 강화...
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새마을금고發 부동산PF 대출 부실 우려… 시중은행도 긴장 2023.07.11해당카페글 미리보기
금융권에 따르면 새마을금고 악재로 부동산 PF 리스크가 다시 부각되고 있다. 특히 부동산 PF 사업장에서 후순위 대출이나 브리지론에 주로 투자한 증권사와 캐피털, 저축은행에 대한 우려가 커졌다. 한국기업평가에 따르면 올해 상반기(1∼6월) 평가를...
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당국 대출 자제령에 부동산 PF '직격탄'…시행사 줄도산 공포 2023.07.07해당카페글 미리보기
PF 대출 규모는 4조9600억원으로, 1년 전(11조6300억원)보다 57.3% 급감했다. 이 중 3개사는 올해 들어 신규 PF 실적(브리지론 포함)이 ‘제로’였다. 금융당국의 ‘부동산 대출 옥죄기’로 PF 시장이 직격탄을 맞았다는 분석이 나온다. 금융감독원은 최근...
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[쓴소리 곧은 소리] 레고랜드發 금융 梗塞, 流動性 위기 導火線에 불 붙였다 2023.07.01해당카페글 미리보기
원, 3월 9조4000억원으로 줄줄이 대기하고 있다. 두 번째로 위험한 도화선은 PF 대출 중에서도 가장 위험성이 높은 여전사 브리지론으로 잔고는 25조원에 달한다. 문제는 여신전문기관들의 자금 조달 수단인 여전채 발행 시장이 이미 마비 상태에 있다는...
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매일뉴스 브리핑 2023.06.03해당카페글 미리보기
PF 사업장의 사업 재구조화를 지원하고 있습니다. 정부는 연말까지 총 15조 원의 사업자 보증을 공급해 정상 사업장에서 브리지론이 본PF로 순조롭게 전환되도록 지원할 계획입니다. 🌐 편집 /【매일뉴스 브리핑】 👀👀👀👀👀👀👀👀👀👀👀👀👀👀👀...✍📌 📚🔎...【글과 생각...