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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 41-2. 2023.02.12해당카페글 미리보기
오피스텔, 상가주택, 임대주택, 기숙사들도 십 년, 이십 년 간 계속 늘어나게 될 것이다. 남구의 신도시급 각종 주택 재정비...수는 부산의 외곽 신도시를 제외한 부산 도심의 각종 주택 재정비 사업 주택수 총량과 비슷해질 것이다. 남구와 남구 주변...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 19. 2023.02.04해당카페글 미리보기
급등할 주택수는 극소수이기에 집값이 급등해도 문제는 안될 것이다. 십 년 후, 해운대 마린시티의 고급 주상복합, 오피스텔, 몇 년 후 완성될 중동의 엘시티 등등까지 포함하여, 완공되기까지 최소 5~10년이 걸릴 삼익 시리즈 재건축, 도시 및 주거환경이...
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시즌3 9기 토요투자반 포항 구룡포 답사 후기 2023.01.11해당카페글 미리보기
낮아 주택수 산정제외로 분류됩니다. ‘지료청구‘소송 진행하여 토지 감정가에 따른 사용료 지급 판결이 났습니다. 점유자가 지료를 납부하지 못하여 ‘건물철거‘소송까지 진행해 철거판결을 받았습니다. 현재 점유자는 나간 상태고, 매매할지, 수리해서...
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문화전당역 고운하이플러스 10년전세 공급소식 2022.11.23해당카페글 미리보기
경우 주택수 포함되지 않습니다. 2.매매부담이 전혀 없습니다. ->계약 시 전매(월세,전세,매매)가 가능하며, 분양 대비 전세...매매부담이 적습니다 3.사고가 발생할 일이 절대 없습니다 ->주택도시보증공사를 통하여 보증금을 안전하게 보관 합니다 4...
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오피스텔을 주거용으로 쓰면 생기는 일... 2022.11.17해당카페글 미리보기
결정되기 전이거든요. 따라서 취득세 주택수 산정에도 포함하지 않고요. 주택분 재산세나 종부세와도 무관합니다. 양도소득세의...않는다는 과세관청의 유권해석이 나왔습니다. 따라서 1세대1주택인데 오피스텔 분양권만 하나 더 있다면 양도소득세 비과세...
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집 팔 때 알아두면 좋은 절세 TIP 2022.10.18해당카페글 미리보기
처분하여 주택수를 줄여 나가는 것이 좋다. 양도차익이 가장 큰 주택을 마지막에 처분해야 1가구 1주택 비과세 혜택을 받을 수 있다. 단, 9억원 이상의 주택은 1가구 1주택이어도 비과세 되지 않는다. 만약 아파트를 10억원에 팔았다면 9억원을 뺀, 나머지...
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2채 분양관련 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법 조항 발췌 2022.10.14해당카페글 미리보기
소유한 주택수의 범위에서 3주택 이하로 한정하여 공급할 수 있다. ④ 제1항부터 제3항까지에 따른 관리처분계획의 내용 및 수립기준, 관리처분의 방법 등에 필요한 사항은 대통령령으로 정한다. ⑤ 제1항부터 제4항까지는 시장ㆍ군수등이 직접 수립하는...
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2022년 부동산임대사업소득세 필수핵심정리 2022.08.12해당카페글 미리보기
과세. ▣주택수의 계산 : ① 다가구주택 ⇒ 1개의 주택으로 보되, 구분등기된 경우에는 각각을 1개의 주택으로 계산 ② 공동소유...임대사업소득의 과세방법 ① 과세방법 ⇒ 사업소득에 포함하여 과세 ② 부동산임대사업소득금액 =총수입금액(비과세소득...
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L사 입주한 파주 기숙산(주택에 해당 안됨) 2022.08.09해당카페글 미리보기
1.대기업 L사 임대계약완료(애플사 주공급처) 2.9천만원대 파격 분양가 3.수익율 5.8%(상가보다 높음) 4.계약과 동시에 월세 수령 5.주택수 포함 안됨 6.주변 20여개 산업단지 소재(임대수요 넘침) 문의 1833-5935 (8월기 다 가기전에)
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분양문의:1800-6163 / 인스케이프 양양 by 파르나스 분양가 2022.08.03해당카페글 미리보기
2주택 해당없고, 전매제한 해당없으며, 양도소득세 중과배제되고, 종합부동산세 대상제외 청약동장 필요없음 대출규제등 부동산 규제에서 비교적 자유로운 안정적인 부동산상품 입니다. ✅ 사업명: 인스케이프 양양 바이 파르나스(inscape Yang Yang by...