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■ 상가건물 임대차보호법 제10조의9(계약 갱신요구 등에 관한 임시 특례) 2024.07.17해당카페글 미리보기
■ 제10조의9(계약 갱신요구 등에 관한 임시 특례) 임차인이 이 법(법률 제17490호 상가건물 임대차보호법 일부개정법률을 말한다) 시행일부터 6개월까지의 기간 동안 연체한 차임액은 제10조제1항제1호, 제10조의4제1항 단서 및 제10조의8의 적용에...
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Re:대법원 2005. 7. 28. 선고 2004다45967 판결-임대주택법의 적용을 받는 임대주택의 임차인이 임대사업자의 일방적인 임 2024.07.17해당카페글 미리보기
아니한 사실, 이에 원고가 2003. 6. 30. 피고에게 임대차계약을 해지한다고 통지한 사실을 인정하였다. 나. 원심은 위 인정 사실...임대차계약은 그 기간을 2년 미만으로 정한 경우로서 주택임대차보호법 제4조 제1항에 의하여 기간을 2년으로 보아 그...
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바로 그 유명한 룰루랄라 나이트클럽 바로 옆 상가건물 8차선이며 대지가 무려 390평 2024.07.17해당카페글 미리보기
5천,300만원,2천그리고 제일 작은 금액이 월세 15만원입니다. 15만원 내시는 분은 배당도 신청하지 않았고 그래서 상가 임대차보호법을 꼭 염두해 두셔야 합니다. 10년 동안 버티면 할수 있지만 사업자가 13년이라서 아마 임대차계약도 10년이 다되어 갈것...
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Re:대법원 2016. 11. 18. 선고 2013다42236 전합-구 임대주택법 시행규칙 제8조 제2항 [별지 제10호 서식] 제10 2024.07.16해당카페글 미리보기
나. 원심은, 피고가 2006. 5. 23. 임대사업자인 원고와 주택법 제16조에 따른 공공건설임대주택인 이 사건 주택에 관하여 임대...표준임대료에 미달하는 월 593,000원으로 하는 이 사건 임대차계약을 체결한 사실, 피고가 원고에게 그에 따른 임대료로...
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Re:대법원 2021. 5. 13. 선고 2020다255429 판결-차임에 대한 부가가치세 상당액을 임차인이 부담하기로 하는 약정이 있 2024.07.15해당카페글 미리보기
상당 부당이득에 대한 부가가치세 상당액도 임차인이 부담하는지 여부(원칙적 적극) 【판결요지】 [1] 상가건물 임대차보호법(이하 ‘상가임대차법’이라고 한다) 제10조의8은 임대인이 차임연체를 이유로 계약을 해지할 수 있는 요건을 ‘차임연체액이...
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Re:대법원 2005. 7. 22. 선고 2004다45998 판결-임대주택법의 적용을 받는 임대주택의 임차인이 임대사업자의 일방적인 임 2024.07.15해당카페글 미리보기
임대료, 관리비 또는 사용료 및 제납입금을 임대주택법과 주택임대차보호법에 어긋나지 않는 범위 내에서 조정할 수 있도록 규정...임대차계약서상의 의무를 위반한 때에 임대인이 계약을 해지하거나 임대차계약의 갱신을 거절할 수 있도록 규정되어 있다...
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Re:도시 및 주거환경정비법 시행령: 제1조~제99조 2024.07.14해당카페글 미리보기
가격과 임대차 현황 6. 정비사업의 시행계획 및 시행방법 등에 대한 주민의 의견 7. 그 밖에 시·도조례로 정하는 사항 ③ 특별...따른 조사를 하게 할 수 있다. ■ 도시 및 주거환경정비법 시행령 제8조(정비계획의 내용) ① 법 제9조제1항제10호 각 목...
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■ 상가건물 임대차보호법 제10조의8(차임연체와 해지) 2024.07.13해당카페글 미리보기
■ 제10조의8(차임연체와 해지) 임차인의 차임연체액이 3기의 차임액에 달하는 때에는 임대인은 계약을 해지할 수 있다 [본조신설 2015.5.13]
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Re:대법원 2022. 8. 11. 선고 2019다219953 판결-갑이 아파트 단지 내 상가를 분양받은 후 을과 임대차계약을 체결하면 2024.07.13해당카페글 미리보기
중도 해지됨으로써 약정기간 동안의 그 재산적 가치를 이용케 해주지 못하였다는 등의 특별한 사정이 있을 때에만 임대인은 그가...59050 판결, 대법원 2011. 1. 27. 선고 2010다85164 판결, 대법원 2013. 12. 26. 선고 2013다63257 판결 등 참조). 한편 상가
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구분건물 부지 권리관계에 대한 확인설명 게을리 한 공인중개사 책임 2024.07.13해당카페글 미리보기
재산권을 보호하는데 그 입법취지가 있기 때문입니다. ★ 공인중개사법 제25조(중개대상물의 확인ㆍ설명) ①개업공인중개사는 중개를 의뢰받은 경우에는 중개가 완성되기 전에 다음 각 호의 사항을 확인하여 이를 해당 중개대상물에 관한 권리를 취득...