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상가 계약 만료 하루 전 "연장 안할게요"…대법 "종료 인정" 2024.07.21해당카페글 미리보기
임차인은 언제든지 임대인에게 계약해지(契約解止)를 통지할 수 있다. [개정 2009.5.8] [[시행일 2009.8.9]] ② 제1항에 따른...효력이 발생한다. [전문개정 2008.3.21] ■ 상가건물 임대차보호법 제10조(계약갱신 요구 등) ① 임대인은 임차인이 임대차...
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대법 “상가 임차인, 계약만료 하루 전날 통보해도 해지 성립”...... 현행임대차보호법, 임대인이 계약만료 6개월~한달 기간에 2024.07.21해당카페글 미리보기
상가 임차인, 계약만료 하루 전날 통보해도 해지 성립” 현행임대차보호법, 임대인이 계약만료 6개월~한달 기간에 계약거부 안...해지통보가 없으면 계약이 유지되는 것으로 본다는 ‘묵시적 갱신’ 규정은 갑작스러운 계약 해지를 막아 임차인을 보호...
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Re:대법원 2021. 9. 9. 선고 2017다48218 판결-임대의무기간이 지난 공공건설임대주택의 경우 구 임대주택법 제16조 제3 2024.07.20해당카페글 미리보기
제18조), 시장 등에게 임대조건을 신고하여야 하고 조정 권고 등 감독의 대상이 되며(제26조), 임대차계약의 해제ㆍ해지ㆍ갱신 거절은 법에서 정한 사유가 있는 경우에만 가능하다(제27조). 나아가 국민주택기금ㆍ공공택지 등을 지원받아 건설된 ‘공공...
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4억 빚내서 헬스장 차린 유명트레이너 '양치승', 쫓겨날 위기에 처했다? 2024.07.19해당카페글 미리보기
소유의 상가 건물 1층과 지하 1층에 새 헬스장을 차리기로 했다고 합니다. 미국처럼 1층에 헬스장을 차리는 게 꿈이었던 양치승은 비싼 임대료에도 불구하고 주택담보대출까지 받아 헬스장을 차렸다고 합니다. 헬스장은 1년 동안 괜찮은 성과를 보였지만...
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Re:농지법 시행령: 제1조~제80조 2024.07.19해당카페글 미리보기
지정해지를 신청하는 경우 제22조(토양의 개량·보전을 위한 사업의 시행) 판례 ①법 제21조제1항에 따른 토양을 개량·보전하는 사업은 다음 각 호와 같다. [개정 2008.2.29 제20677호(농림수산식품부와 그 소속기관 직제), 2013.3.23 제24455호(농림...
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10.대법원 2020. 5. 28. 선고 2020다202371 판결-구 임대주택법의 적용을 받는 임대주택의 임대인이 같은 법 시행규칙 2024.07.18해당카페글 미리보기
임대주택건설촉진법의 적용을 받는 임대주택의 임대인은 같은 법 시행규칙 제9조 각호 소정의 사유가 있는 경우라야 그 임대차계약을 해지하거나 계약의 갱신을 거절할 수 있고, 그렇지 아니한 경우에는 특별한 사정이 없는 한 임차인이 임대차계약의 갱신...
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■ 농지법: 제1조~제64조 2024.07.17해당카페글 미리보기
지정 해지신청을 하는 경우 2. 대리경작자가 경작을 게을리하는 경우 3. 그 밖에 대통령령으로 정하는 사유가 있는 경우 관련 행정규칙 제21조(토양의 개량·보전) ①국가와 지방자치단체는 농업인이나 농업법인이 환경보전적인 농업경영을 지속적으로 할...
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Re:대법원 2005. 7. 28. 선고 2004다45967 판결-임대주택법의 적용을 받는 임대주택의 임차인이 임대사업자의 일방적인 임 2024.07.17해당카페글 미리보기
관리비 또는 사용료 및 제납임금을 조정할 수 있다고 규정하고 있고, 제10조 제1항은 임대인이 계약을 해지하거나 임대차계약의 갱신을 거절할 수 있는 사유를 열거하여 규정하고 있는 사실, 소외 회사는 원고 등 임대사업자를 대신하여 2002. 2. 15. 임대...
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상가건물 임대차에서 계약상 만기일이12월 30일인경우 임차인과 임대인 서로 아무말없이 있다가 12월29일에 임차인이 계약해지통고 하였을 2024.07.17해당카페글 미리보기
본다. 상가건물임대차보호 제10조에 의하면 제10조(계약갱신 요구 등) ① 임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 계약갱신을 요구할 경우 정당한 사유 없이 거절하지 못한다. ④ 임대인이 제1항의 기간 이내에 임차인...
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금융자문계약서(이주비연장) 2024.07.17해당카페글 미리보기
당해 사유발생 사실을 즉시 상대방에게 통지함과 동시에 상호 이행을 중단하고, 향후 계약의 존속여부에 대해 신속히 협의한다. 제14조(손해배상) ①제9조에 의한 진술 및 보장사항이 진실에 부합하지 않거나 "갑"이 이를 위반하는 경우, "갑"은 "을"에게...