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2021년 달라지는 제도 핵심정리 2020.12.30해당카페글 미리보기
양도소득세율 인상 (내년 6월 이후 양도 주택부터) . 1년 미만 보유 주택 양도세율은 현행 40%에서 70%로 인상 . 1년 이상 2년...이상) 더한 세율 적용 ● 소득세 최고세율 45%로 인상 . 종합소득과세표준 10억 원 초과 구간이 신설, 최고세율이 기존 42%...
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월간 뉴스레터 35호 2020.12.18해당카페글 미리보기
임대사업자 등록시 취득세 감면이 됩니다. 1) 오피스텔은 주택이 아니므로 상업용 건물로 취득세를 납부하게 됩니다. 2) 다만 주거용으로 사용할 목적이면 아래의 요건을 모두 충족시 취득세 감면이 가능합니다. ① 전용면적 60㎡ 이하 ② 오피스텔을 최초...
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3법 2020.12.08해당카페글 미리보기
양도 소득세율 인상(2021년 6월1일 이후 양도분부터) : (단기) 1년 미만: 40% → 70%, 1~2년: 기본세율 → 60% # 조정대상지역 내 다주택자에 대한 세율 인상(2021년 6월1일 이후 양도분부터) : [현행] 기본세율 + 10%p(2주택) 또는 20%p(3주택 이상...
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태백약욕, 화광동진, 우주, 자연의 섭리, 부동산 등 2. 2020.12.02해당카페글 미리보기
양도소득세율을 50%로, 보유기간 1~2년인 주택은 40%로 높이는 방안을 발표했는데 이 역시 국회 문턱을 넘지 못했다. 당시에도 법안 통과 후 2021년 1월 1일 양도분부터 적용한다고 밝힌 만큼, 연내 법이 개정되면 세율 인상 시기는 변함이 없다. 정부는...
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화제의 수업, 법인전환 알아보기! 2020.12.01해당카페글 미리보기
내에 일반사업 양수도 계약을 해야 개인사업자 법인전환을 할 수 있어요. 계약 시 양수도 가액이 결정되지 않았다면 평가 방법...세무서로 제출하세요. 폐업한 개인사업자의 종합소득세도 신고해야 하는데요. 종합소득세 신고는 해당 연도 다음 해 5월 말...
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서울 아파트 급등관련 이슈살펴보기 - 동원 2020.10.22해당카페글 미리보기
장기일반 매입임대(8년)은 폐지하고 그 외 장기임대 유형은 의무기간을 10년으로 연장 등 임대제도를 변경(주8)했다. 현재의 임대기간 만기 시 폐지되는 임대사업자는 혜택은 사라지고 다주택자에 대한 강화된 양도세와 거래세(취득세)의 부담을 갖게 된다...
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주택임대소득과 종합소득세 2020.09.08해당카페글 미리보기
5월에 종합소득세 확정신고를 하여야 한다. 부동산의 양도와 세금 1. 양도소득세 1.1 총론 양도소득세는 소득세법 제94조 제①항...소득은 시가(時價) 의 앙등에서 발생하며, 높은 양도소득세율은 거래를 규제하는 효과를 가져온다. 양도소득세는 1967년의...
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부동산 대책 발표내용 2020.09.02해당카페글 미리보기
하니 종합부동산세에 대한 과중이 더 심해졌습니다. 20.6.17. 주택시장 안정을 위한 관리방안을 통해 법인은 개인 최고세율을...연기하는 것입니다. 2년 미만 단기보유주택에 대한 양도소득세율을 인상(70%->60%)하였습니다. 또한 다주택자 중과세율을...
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[코뮤니스트 12호] 부르주아 정부의 부동산정책 허구 2020.08.27해당카페글 미리보기
대책을 발표했다. 주요 내용은 다음과 같다. 다주택자에 대한 종합부동산세 최고세율 6.0% 상향조정, 1년 미만 보유한 주택을...12% 인상, 4년 단기임대 및 8년 아파트 장기 일반매입 임대사업자에 대한 세제 혜택 폐지. 그 이전까지 문재인 정부의 부동산...
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민영주택 생애최초 특별공급 15% 신설, 생애최초 주택구입 취득세 감면 확대 2020.08.17해당카페글 미리보기
주택분 종합부동산세액에 대해서는 기본공제 6억원과 세부담 상한을 적용하지 않음 양도소득세 ※ 매물 유도를 위해 내년 종부세...➊ (단기 양도차익 환수) 2년 미만 단기 보유 주택에 대한 양도 소득세율 인상(1년 미만 40 → 70%, 2년 미만 기본세율...