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연대 15기 주간 강의 내용 후기 2024.03.15해당카페글 미리보기
ㅠㅠ --> 임차권등기 나온집은 세입자 없다 : 빈 집. <- 제일 좋다.. ㅎ 유찰이 많이되어 경매가가 낮아짐. 대신 보증금을 돌려줘야함. 이런 집을 경매로 받으면 소유권 이전등기 가능. 내가 들어가서 산다.. 🎈 질문입니다: 돌려줘야되는 보증금에 대해서...
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Re:대법원 2021. 1. 28. 선고 2015다59801 판결-민법 제1026조 제3호에서 정한 ‘고의로 재산목록에 기입하지 아니한 2024.03.14해당카페글 미리보기
상고비용은 원고가 부담한다. 【이 유】 상고이유를 판단한다. 1. 원고의 상고이유에 관한 판단 가. 피고 2에 대한 임차보증금 반환채무 관련 주장에 관하여 1)「상가건물 임대차보호법」(이하 ‘상가임대차법’이라 한다) 제3조는 ‘대항력 등’이라는...
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9기 음성 야간반 강의를 듣고 2024.03.13해당카페글 미리보기
인수 하지 않는다. -배당을 못 받은 사람은 낙찰자가 인도명령 또는 강제집행하여 주택을 인수할수있다(비용발생) 대항력이란...때 임차인에게 부동산에 대한 법적인 권리와 보호를 제공 임차권등기를 설정하기 위해서는 1) 임대차계약이 종료될것 2...
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주택 임대차시장 안정성을 높이고 세입자 보호와 지원강화 필요 2024.03.06해당카페글 미리보기
발생 ◦ 임차권 등기명령과 전세보증금 보증사고와 같은 전세시장 리스크 지표가 2021년 중반 이후 빠르게 증가하여 전세의 보증금 미반환 위험이 과거보다 높아진 상황 ◦ 이와 같은 환경하에서 2014~2021년까지 임대차거래에서 40% 수준이었던 월세 거래는...
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임대인이 전세보증금을 돌려주지 않을 때 보증금 돌려받는 방법 총정리!!! 2024.02.29해당카페글 미리보기
대한 비용까지 청구하겠다는 것을 임대인에게 고지하는 데에 목적이 있습니다. 내용증명을 발송한 주소에 임대인이 거주하지 않아 반송이 될 수 있는데, 반송이 될 경우 공시송달을 활용할 수 있습니다. 공시송달이란 송달 할 서류를 법원이 대신 가지고...
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2024년3월개강 부동산경매교육생 모집 2024.02.25해당카페글 미리보기
방지, 임차권등기, 위성지도보는법 등 4주 주거용 경매물건(아파트, 주택, 빌라, 다세대 등)지역별 물건검색 및 등권리분석, 장단점분석, 수익률분석, 입찰가분석, 지역분석, 건축 기본법 ,지역별 임장활동에 필요한 실습물건선택, 등 “ 5주 경매입찰...
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경매 초보자가 알아야 할 10가지 2024.02.23해당카페글 미리보기
임차인의 임차권등기는 낙찰받아도 권리가 없어지지 않는다. 예고등기도 소유권분쟁이나 저당권의 원인무효와 관련해 소송중인 경우가 많아 재판결과에 따라 소유권이 바뀌거나 저당권이 소멸될 수 있다. 또한 전소유자의 가압류도 경매결과로 말소되지...
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농지법 시행규칙[부령 제00636호, 시행 2024. 2. 17.] 2024.02.23해당카페글 미리보기
회복명령 다.법 제63조제1항 각 호에 해당하여 받은 이행강제금 부과처분 ⑥ 시·구·읍·면의 장은 영 제7조제2항에 따라 농지취득자격증명신청에 대하여 농지취득자격증명을 발급하는 경우에는 별지 제5호서식의 농지취득자격증명에 따르며, 이를 별지...
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경매 속성 2024.02.14해당카페글 미리보기
7%가 비용으로 지급됨 - 낙찰대금완납증명을 법원에서 교부받아야 세금 납부가 됨 (세금산출기준) 소유권 이전등기 진행도 9) 부동산 인도명령 가.인도명령 신청기간 : 대금납부일로부터 6개월 이내 나.인도집행대상 : 종전소유자, 채무자, 경매개시결정...
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전세사기피해자 주택에 대한 지방세 감면(지특법 §36조의4) 2024.02.06해당카페글 미리보기
후 전세기간 만료 후 전세금을 반환받지 못하여 임차권등기 후 지급명령 청구하여 강제경매 신청 - 시세 : 4억원 - 감정평가액...교육세 0.1%) = 233만2천원 - ) 200만원 공제 = 33만 2천원 납부 - 소송비용 지원 75만원(250만원 한) 위 주택 외에 서울...