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■ 상가건물 임대차보호법 제7조(「민법」에 따른 임대차등기의 효력 등) 2024.03.08해당카페글 미리보기
수 있다. ②부동산임대차를 등기한 때에는 그때부터 제삼자에 대하여 효력이 생긴다. ■ 상가건물 임대차보호법 제6조(임차권등기명령) ① 임대차가 종료된 후 보증금이 반환되지 아니한 경우 임차인은 임차건물의 소재지를 관할하는 지방법원, 지방법원...
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부동산투자회사법[법률 제20338호, 시행 2024. 8. 21.] 2024.03.02해당카페글 미리보기
것을 명령받은 자는 발행주식 총수의 100분의 5를 초과하여 소유하는 주식에 대하여는 의결권을 행사할 수 없다. ⑤ 국토교통부장관은 제1항에 따라 적격성을 심사하기 위하여 주요 출자자에게 30일 이내의 기간을 정하여 관련 자료의 제출을 요구할 수...
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임대인이 전세보증금을 돌려주지 않을 때 보증금 돌려받는 방법 총정리!!! 2024.02.29해당카페글 미리보기
입금되기 전까지 방 빼주지 않기 : 방을 빼는 경우 대항력이 상실! 내용증명발송 및 임차권등기명령 등 소송 전 법적인 효력이 있는 자료 만들기 지급 명령 신청하기 변호사와 함께 전세보증금 반환 소송 및 보증금을 제 때 지급받지 못 해 발생한 손해...
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Re:대법원 2005. 9. 9.자 2004마696 결정-토지의 근저당권자가 그 토지 상의 미완성 건물에 대하여도 민법 제365조의 규 2024.02.21해당카페글 미리보기
등기로서의 효력이 있다. ■ 부동산등기법 제42조(합병 제한) ① 합병하려는 건물에 다음 각 호의 등기 외의 권리에 관한 등기가...2020.2.4> 1. 소유권ㆍ전세권 및 임차권의 등기 2. 합병하려는 모든 건물에 있는 등기원인 및 그 연월일과 접수번호가...
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경매 속성 2024.02.14해당카페글 미리보기
저당권자, 임차권설정자, 전세권자 질권자 등), 부동산 위의 권 리자로서 그 권리를 증명한 자(법정지상권자, 유치권자, 점유권자, 건물등기 있는 토지임차인, 주택 의 인도 및 주민등록을 마친 임차인 등), 공유자 등을 말한다. 가처분권자, 예고등기권자...
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주택 임차권등기의 효력 2024.02.13해당카페글 미리보기
주택 임차권등기의 효력은 어떠한가? 임대차가 끝난 후 보증금이 반환되지 않은 경우 임차인은 임차권등기명령을 신청할 수 있다(주택임대차보호법 제3조의3 제1항). 임차인이 임차권등기명령의 집행에 따른 임차권등기를 마치면 대항력과 우선변제권을...
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전월세 보증금 관련 내용증명 잘 알들 질문 받아주라 2024.02.08해당카페글 미리보기
검색 허용 해제 필수 임차권등기명령은 득실 확실해서 하기 전에 내용증명에 대해 먼저 알아보고 있는데 내용증명도 대항력 갖고 있어야 효력이 있나?? (전입신고 하면 안되고.. 짐 다 빼면 안되고 이런거) 보증금 줄 것 같긴한데 (연락도 잘 되고 월세톡...
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Q.미등기 다세대주택 옥탑방 주택임대차보호법 적용 여부 2024.02.01해당카페글 미리보기
받아도 효력이 발생되지 않습니다. 그 이유는 구분등기가 되어 있는 다세대주택은 전입신고시 번지수와 호수가 건축물대장의 주소와 동일해야 하는데 미등기된 다세대 옥탑방은 건축 물대장이 존재하지 않기 때문입니다. 또한 일반주택은 계약종료일에 집...
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농지법[법률 제20083호, 시행 2025. 1. 24.] 2024.01.28해당카페글 미리보기
처분명령이 유예된 농지의 그 처분의무만 없어진 것으로 본다. 제13조(담보 농지의 취득) ① 농지의 저당권자로서 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자는 농지 저당권 실행을 위한 경매기일을 2회 이상 진행하여도 경락인(경락인)이 없으면 그 후의 경매...
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묵시적 갱신의 경우 계약의 해지[임대인이 그 통지를 받은 날부터 3개월이 지나면 그 효력이 발생] 2024.01.11해당카페글 미리보기
수 있다. ⑨ 금융기관등은 임차인을 대위하여 제1항의 임차권등기명령을 신청할 수 있다. 이 경우 제3항ㆍ제4항 및 제8항의...개정 2008. 3. 21.] 제3조의4(「민법」에 따른 주택임대차등기의 효력 등) ① 「민법」 제621조에 따른 주택임대차등기의 효력...