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장위뉴타운 13구역, 신속통합기획 추진내용 및 시세 2023.10.12해당카페글 미리보기
아니지만 권리산정기준일은 2022년 1월 28일로 정해져 있습니다. 앞서 계획안에는 지하 2층~지상 33층 규모 아파트 54개 동 총...높습니다. 장위뉴타운 사업지 현황 장위뉴타운 중 이미 개발이 완료된 곳은 장위 1 구역 래미안 장위 포레카운티로 939...
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매경이전하는/세상의지식~ #(매-세-지,10월2일) 2023.10.02해당카페글 미리보기
2040년으로 예고된 국민연금 고갈 시점을 조금이라도 늦추는 것이 더욱 시급해졌음. 2. 앞으로 재건축·재개발 사업을 진행할 때 권리산정기준일 이후 쪼개진 상가 지분에 대해서는 분양 자격을 주지 않음. 3.3㎡가 안 되는 지분을 갖고도 아파트 분양권을...
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도봉구, 방학2동‧쌍문1동 일대 18만㎡ 개발된다…‘모아타운’ 선정 2023.09.27해당카페글 미리보기
필지는 권리산정기준일이 자동 실효된다. 또한, 시는 모아타운 대상지로 선정된 지역이라도 주민들의 찬·반 갈등이 있는 지역은 관리계획 수립을 통해 다수의 주민이 원하는 지역만 사업이 추진될 수 있도록 진행할 방침이라고 밝혔다. 오언석 도봉구청장...
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서울시 '모아타운' 수시전환 이후…75곳으로 늘어났네~! 2023.09.27해당카페글 미리보기
쪼개기 등 투기 수요를 원천 차단하기 위해 이번 대상지 선정위원회 심의로 대상지로 선정된 5곳에 대해... 9월27일을 권리산정기준일로 지정·고시할 계획~! 한병용 서울시 주택정책실장은 “모아주택·모아타운은 재개발이 어려운 지역의 소규모정비사업...
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대법원이 '지분 쪼개기' 위법 판결을 내리면서 조합설립 인가가 취소되었다 2023.09.18해당카페글 미리보기
구역 재개발 조합은 지난 12일 대법원의 조합설립인가처분 취소 이후 추진위원회 단계로 돌아갔다. 재인가를 위한 조합설립신청 등 움직임은 아직까지 없다. 대법원은 지난 11일 장위3구역 조합설립인가를 취소했다. 시행사인 대명종합건설이 조합 설립...
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'지분쪼개기' 장위3구역, 판결 뒤집힌 원인은? 부동산투자 적정시기 투자유망지역 추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.09.16해당카페글 미리보기
차단하는 것은 어렵다. 국민의 재산권은 필요한 범위 내에서만 제한할 수 있기 때문이다. 이런 이유로 도시정비법에서는 권리산정기준일을 정할 수 있도록 하고 있을 뿐이다. 그러나 지분쪼개기가 성행하면 재개발사업이 어려워지는만큼 관할 관청에서...
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Re:대법원 2014. 8. 20. 선고 2012두5572 판결-주택재건축조합 정관의 필요적 기재사항이자 엄격한 정관변경절차를 거쳐야 2023.09.09해당카페글 미리보기
판정의 기준일을 ‘분양신청기간 만료일’ 이후로 늦추는 내용의 조합 총회 결의는 효력이 없다고 보아야 하지만(대법원 2002. 1. 22. 선고 2000두604 판결 참조), 분양신청기간 내에 분양신청을 한 조합원들을 대상으로 분양신청 내용의 변경신청을 받은...
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송정동·망우본동·중화2동, 모아타운 대상지로 선정 부동산투자 적정시기 투자유망지역 추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.08.28해당카페글 미리보기
질 것으로 예상하고 있다. 시는 지분 쪼개기 등 투기 수요를 원천 차단하기 위해 이번에 선정된 3곳에 대해 이달 31일을 권리산정기준일로 지정, 고시할 예정이라고 밝혔다. 한병용 서울시 주택정책실장은 “모아타운?모아주택은 재개발이 어려운 저층...
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면목·종암동 일대, 신통기획 재개발 후보지로 2023.08.21해당카페글 미리보기
예정이다. 아울러 시는 신속통합기획을 적용한 재개발 추진이 활성화되면서 발생하는 투기 행위를 방지하기 위해 ▷권리산정기준일 고시 ▷건축허가 제한 ▷토지거래허가구역 지정 등 3가지 대책을 추진한다. 이에 따라 올해 선정된 구역의 권리산정기준일...
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서울시 신속통합기획 후보지…면목·종암동 재개발 2곳 선정 부동산투자 적정시기 투자유망지역 추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.08.20해당카페글 미리보기
서울시는 그동안 연 1회 몰아서 하던 신속통합기획 민간재개발 후보지 선정 방식을 지난 5월부터 수시 신청으로 변경했다. 7월...포함해 올해 신규 선정된 구역의 권리산정 기준일은 작년 1월 28일이다. 권리산정 기준일 다음 날까지 소유권이 확보되지...