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2.대법원 2022. 3. 31. 선고 2017다263901 판결-동산·채권 등의 담보에 관한 법률에 따라 동산담보권이 설정된 유체동산 2024.05.21해당카페글 미리보기
저당권·전세권 등 부동산 담보권자와의 형평에 맞지 않는다. 동산의 질권자는 집행관의 압류를 승낙하지 않음으로써(민사집행법 제191조 참조), 양도담보권자는 제3자이의의 소로써(대법원 2004. 12. 24. 선고 2004다45943 판결 등 참조) 일반채권자의...
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권리분석 2024.05.17해당카페글 미리보기
전세권등기가 되어 있으면 물권적 전세권이고 그렇지 않은 것은 채권인 전세(임차권)오 보면 된다. 22.주택의 경우에는 전세권을 설정하는 것보다 주택임대차보호범상의 대항력과 확정일자를 확보하는 것이 세입자 보호 측면에서는 더욱 유리하다. 23...
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질문으로 정리하는 부동산경매 선순위 가등기 특수경매 무료특강 6월 8일 구미경매학원 2024.05.17해당카페글 미리보기
공시방법까지 마련된 셈이므로, 이를 양도한 경우에는 양도인과 양수인의 공동신청으로 그 가등기상의 권리의 이전등기를 가등기...이전금지 가처분도 가능-가등기를 대상으로 저당권/전세권 설정은 안 됨-가등기 본등기 금지 가처분도 안 됨 A 소유...
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■ 임금채권보장법: 제1조~제30조 2024.05.13해당카페글 미리보기
등의 확인, 제14조에 따른 부당이득의 환수 등 이 법에 따른 업무를 수행하기 위하여 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자료의 제공 또는 관계 전산망의 이용(이하 "자료제공등"이라 한다)을 해당 각 호의 자에게 각각 요청할 수 있다. 이 경우 자료제공...
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임차인이 낙찰받아 채권상계신청을 한 사례 2024.05.06해당카페글 미리보기
있는지 확인을 해 볼필요가 있습니다. 두 번째로는 전세대출을 받은 임차인이라면 은행측에 문의를 해 봐야 하는데요. 임차인이 낙찰을 받고 채권상계신청을 했으나 전세대출을 해준 은행에서 배당요구를 하면 임차인이 아닌 은행이 배당을 받게 되어 상계...
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Re:공인중개사법 시행령: 제1조~제38조 2024.04.30해당카페글 미리보기
소유권·전세권·저당권·지상권 및 임차권 등 중개대상물의 권리관계에 관한 사항 3. 거래예정금액·중개보수 및 실비의 금액과 그 산출내역 4. 토지이용계획, 공법상의 거래규제 및 이용제한에 관한 사항 5. 수도·전기·가스·소방·열공급·승강기 및...
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Re:대법원 2013. 7. 25. 선고 2011다7628 판결-주택조합 조합원의 자격 등에 관한 구 주택법 제32조 제5항, 구 주택 2024.04.25해당카페글 미리보기
양권확인][공2013하,1563] 【판시사항】 [1] 구 주택법 제40조에 의한 부기등기의 말소와 관련하여 입주예정자 등이 사업주체를 상대로 말소된 부기등기의 회복을 청구할 수 있는지 여부(소극) [2] 주택조합 조합원의 자격 등에 관한 구 주택법 제32조 제...
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주택도시보증공사의 대항력 포기 경매사례 2024.04.21해당카페글 미리보기
말소ㆍ인수되는 권리의 확인닫기 말소·인수되는 권리의 확인 필요성 및 확인 방법 열기 권리확인의 필요성 경매 물건의 매수인...매각의 목적인 권리를 취득하는 동시에 전세권·저당권 등 경매 물건에 설정되어 있던 권리 중 말소되지 않은 권리를 인수...
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💰💰 내마음에 쏙 드는 전세월세 집구하기 + 살아오며 모아온 팁들 2024.04.13해당카페글 미리보기
가지려면 전세권등기/임차권등기를 해야하는데 대부분 하지않아.. 그래서 만들어진 법이 점유+전입신고를 하게되면 익일 0시부터...하는거야. 왜 중요하냐고? 내 돈을 온전히 돌려받게 해주는 방법이기 때문이야 주민센터에 가면 할수있고, 시간도 오래...
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주택임차인의 경공매 배당순위 변화에 대한 추가 고찰 2024.04.12해당카페글 미리보기
정하는 방법에 따라 계산한 금액의 범위에서는 국세(제2항에 따른 법정기일이 전세권등의 설정일보다 빠른 국세로 한정한다)를 우선하여 징수한다. 4. 「주택임대차보호법」 제8조 또는 「상가건물 임대차보호법」 제14조가 적용되는 임대차관계에 있는...