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국민임대아파트 2023.12.14해당카페글 미리보기
어떻게 산정하나 임대차계약서상 보증금과 월 임대료를 합쳐서 산정하는데 이때 보증금에는 연 4% 이율을 적용해 월 임대료로 환산한다. 연 4%이자를 보증금의 조달 비용으로 보는 것이다. ▶전세 거주자 계산 방법 보증금 9천만 원 전세거주자의 경우...
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3가지 갱신시의 차이점 2023.12.07해당카페글 미리보기
주택의 전세 또는 월세 임대차계약 기간이 만료될 때, 계약기간 갱신을 하는 방법으로 임차인의 계약갱신청구권 행사, 묵시적 갱신, 합의 갱신 등이 있는데, 이번 시간에 구별해서 정리해 보겠다. 1. 계약갱신청구권 주임법이 적용되는 임대차의 경우 계약...
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자동차재산 기준 개선 사례 2023.11.24해당카페글 미리보기
소득으로 환산 ■ 이에 따라 A씨 가구의 소득인정액이 726만원에서 151만원으로 감소하여, 약 63만원의 생계급여 수급 가능...의료급여는 부양의무자 기준에 따라 달라질 수 있음 □ 생업용 자동차 < 현재 > ■ 경기도에서 아파트에 전세(임차보증금 7.7천만...
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자본시장을 활용한 청년층 자산형성 지원 정책의 필요성 2023.11.22해당카페글 미리보기
할 전세보증금으로 구성되어 있어, 이는 경제적 여력이 있는 청년들이 대출과 전세금으로 활용해 해당 기간 부동산을 매입한 결과로 해석된다. <그림 Ⅲ-6>은 가구 그룹별 평균 실물자산 규모의 변화 추이를 보여준다. 특징적인 점은 중장년 가구의 실물...
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국민기초생활 보장법 시행령[대통령령 제33858호, 시행 2023. 11. 16.] 2023.11.18해당카페글 미리보기
소득으로 환산하는 재산의 범위는 다음 각 호의 재산으로 한다. <개정 2015.12.31, 2021.6.29> 1. 일반재산(차상위자에 대해서는 생활여건 등을 고려하여 보건복지부장관이 정하여 고시하는 바에 따라 다음 각 목의 일반재산의 범위를 달리할 수 있다) 가...
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■ 거짓으로 실 거주를 이유로 갱신거절 후 임대한 경우의 손해배상 2023.11.16해당카페글 미리보기
금액 ▲임대인이 제3자에게 임대해 얻은 환산 월 차임과 갱신거절 당시 환산 월 차임 간 차액의 2년분에 해당하는 금액 ▲갱신...이 사례는 월 차임 없이 전세보증금만 있는 경우이므로 전월세 전환율에 따라 보증금을 월세로 전환해야 합니다. 법정...
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투데이부동산뉴스-11~07 2023.11.07해당카페글 미리보기
등급으로 환산.. “강남 임대료 너무 비싸졌어요”…요즘 스타트업 몰리는 이곳 서울 강남 업무지구(GBD)보다 여의도 업무지구...안심거주 제주 민간임대주택 ‘아주 더 하이클래스’ 전국에서 전세사기 피해가 잇따르면서 수요자들의 불안감이 커지고...
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브라이튼 여의도 아파트 11월3일 최신조건 변경 - 1억 8십만원 세이브 방법도? 2023.11.04해당카페글 미리보기
값으로 환산했을 때 최소 2400만원에서 최대 1억 8십만원까지 Save 할 수 있는데요! 이런 따끈한 소식이 나오고 있어 방문객들은 더욱 많이 몰릴 것으로 예상되고 있습니다. 55평형 35평형은 현재 마감임박이며 정말로 원하시는 분들은 빠르게 연락을...
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■ 주택임대인이 명시적으로 갱신 거절해도 임차인은 갱신 요구해야 하나 2023.10.18해당카페글 미리보기
당시 환산월차임 간 차액의 2년분에 해당하는 금액 3. 제1항제8호의 사유로 인한 갱신거절로 인하여 임차인이 입은 손해액 [본조신설 2020. 7. 31.] ※ 참조 ■ 주택임대차보호법 제6조(계약의 갱신) ① 임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 2...
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전세금반환소송기간 중 세입자가 '월세·관리비' 내야할까 2023.10.04해당카페글 미리보기
임대차보증금을 돌려주지 않는 집주인을 상대로 세입자가 제기하는 소송을 말한다. 전세금을 돌려받지 못한 세입자는 이사를 계획하기가 쉽지 않은 게 현실이다. 돌려받아야 할 전세금은 대부분 세입자의 전 재산이나 마찬가지인 경우가 많기 때문이다...