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“새로 산 아파트가 과연 오를까요?” 물음에 전문가가 말한 답변 2021.07.19해당카페글 미리보기
어떻게 계산해야 할까? 우리는 그 기준을 가장 최신에 나온 최고 전세가를 기준으로 잡아야 한다. 그런 전세가는 계약 갱신청구권을 사용하지 않은 채 신규로 높게 제시된 가격이기 때문이다. 현재 부동산 시장은 전세매물난이자 공급 대비 수요가 월등...
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210706 성공레슨 1주차 강의 - 12가지 용어정리 2021.07.06해당카페글 미리보기
보증금 1억으로 아래와 같이 계산할 수 있습니다. (1억 * 2.5%) / 12개월 = 208,333원 ※ 참고 : 2020년 9월 전월세 상한제가 공표되면서 전월세 전환율은 2.5%로 변경되었습니다. (관련기사 : http://www.econovill.com/news/articleView.html?idxno...
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‘부동산 정책 훔쳐오고 싶다”는 김부겸 총리에게 고함 2021.07.03해당카페글 미리보기
하듯 전월세상한제, 민간임대주택특별법 등의 악법을 통과시킨 여당은 아직도 자신들이 무슨 짓을 했는지 모르는 것 같다. 알고 있다면 ‘정책을 훔쳐오고 싶다’는 김 총리의 말이 보여주듯 우왕좌왕할 필요가 없을 것이다. 자신들이 일방적으로 통과시킨...
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[재택플러스] 사라진 영끌 대출…시장 영향은? 2021.06.18해당카페글 미리보기
사실 전월세 공급이 많았어요. 잔금을 전세금을 받아 치르고 여유가 될 때 들어가 사는 분들이 많았던 것이죠. 그런데 분양가 상한제 아파트는 질병과 같은 특별한 사유가 없는 이상 최소 2년 이상의 의무 거주를 해야 합니다. 그래서 돈이 없으면 무조건...
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재테크 기초반 1기 Q&A 3주차 앞부분 정리 (6/14) 2021.06.14해당카페글 미리보기
분양가 상한제 지역은 일정기간동안 전월세 자체를 금지. 반드시 실거주. 세 줬다가 징역갈수도. 그게 아닌 지역들에 대해서는 주택담보대출의 패널티를 피하기 위해 실거주를 해야 하는 것. 즉 대출을 받은 집에서 6개월안에 전입을 해야해. 어기면 3년간...
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부동산 대폭로, 누가 집값을 끌어올렸나 - 김현동, 안진이 지음 2021.06.07해당카페글 미리보기
무주택자, 전월세 세입자, 청년부터 챙겨라. 청약제도, 50대 무주택자에게 우선권을. 집값을 잡아야 전월세도 잡힌다. 특혜 대출...으로, 국토 계획은 환경부의 ‘국토국’에서. ‘분양가상한제’는 국민에게 이익이다. 부동산이 너무 많으면 이익보다...
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부동산 전망 - 4. 부동산정책 분석 2 2021.06.06해당카페글 미리보기
되었다. 전월세상한제 이 것 또한 자유민주주의 시장경제에 어굿나는 대표적인 정책이다. 경기가 힘들면 월세를 낮추고, 경기가 좋아지면 스스로 협의해서 월세를 올리는 것이 시장경제의 원리인데 현 월세를 기준으로 상한제를 정하니, 한번 낮춰 계약...
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[라이프]'보증금 보호·투명성 제고' 임차인 권익강화 2021.06.02해당카페글 미리보기
전월세 상한제'와 '계약갱신청구권' 시행에 이어 이번달 전월세 신고제 시행으로 비로소 완성된 셈이다. 전월세 신고제의 핵심은 보증금 6,000만원, 월세 30만원을 초과하는 거래의 신고를 의무화하는 것이다. 전월세 신고제에 대한 세부사항을 Q&A로...
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'Netizen Photo News' '2021. 4. 5~ 4. 6'(월~화) 2021.05.26해당카페글 미리보기
세계다. 계산된 질서가 연출하는 합리적 공간은 기하학적 아름다움까지 보여준다. 어둠과 불빛이 조화를 이루는 밤은 촉촉한 감성에 젖는 시간이다. 도시의 속살이 살포시 보이는 은밀한 세계다.<△ 그림:> 박지연, Cube City, 캔버스 위에 아크릴, 116.8...
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임대료 인상률 5% 상한제, 자주 하는 질문 총정리 2021.05.06해당카페글 미리보기
5,000원까지만 올릴 수 있습니다. 다음은 임대료 인상률 5% 상한제와 관련해 (예비)주택임대사업자들이 가장 많이 어려워하는...전세로 바꿀 경우 만약 월세를 전세로 전환한다면 어떻게 계산해야 할까? ① 월세와 보증금이 섞여 있을 때는 전체 환산...