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Re:대법원 2022. 8. 11. 선고 2017다256668 판결-저당권자가 물상대위권을 행사하여 채권압류 및 추심명령 또는 전부명령 2024.07.01해당카페글 미리보기
대한 강제집행은 집행법원의 압류명령에 의하여 개시한다. ■ 민사집행법 제229조(금전채권의 현금화방법) ① 압류한 금전채권에 대하여 압류채권자는 추심명령(추심명령)이나 전부명령(전부명령)을 신청할 수 있다. ② 추심명령이 있는 때에는 압류채권자...
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2024.06.30 오후 공부기록 2024.06.30해당카페글 미리보기
채권을 매도하는 행위는 질권자를 해치지 않아서 상관 없다(05). 2. 제3채무자와 상계를 하던 관계를 새로 해도 질권 설정 이후의 질권자에 대항할 순 없다(18). (권리)질권의 우선변제권: 제3채무자가 질권자에게 변제하면 질권 설정자에 대한 급부도...
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2024.06.29 오후 공부기록, 결산 2024.06.29해당카페글 미리보기
매수청구권의 여지도 안남는다(80). 2105~21:55 1532~1544 50 지상권의 양도: 지상권 양도는 지상권만 때어서 양도할 수도 있고...경락받으면 지상권까지 세트로 받는건 그냥 민사집행법 법률로 받아서 그런 것 뿐(76,79). 3. 지상권 있는 건물의 양수인...
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2024.06.28 오전 공부기록 2024.06.28해당카페글 미리보기
하고 매도시 등기 안했던 2차 매도인이 처분권을 가져 최종매수인은 자주점유 중이다(00전합). 타주점유인 경우: 행정관청의 허가 없어 매매가 무효임을 안 순간 즉시 타주점유다(76,80,93,00). 1. 수탁자(91)나 다른 공유자의 지분에 해당하는 공유물의...
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전세는 다른 국가에서 찾아보기 힘든 우리나라의 독특한 임대차 제도이다 2024.06.28해당카페글 미리보기
갱신청구권을 통해 세입자가 기존 2년에서 4년(2년+2년)으로 계약 연장을 보장할 수 있도록 했다. 정부는 임대차 시장 안정을 위해 임대차법을 시행했지만 예상보다 부작용이 컸다. 임대 기간을 4년 동안 유지해야 하고 임대료도 5%밖에 올리지 못하면서...
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2024. 06. 27 오후 공부기록 2024.06.27해당카페글 미리보기
물권적 청구권은 통하지 않는다(01). 소멸시효에도 걸리지 않는다(99전합) 재판에 의한 부동산 물권 변동: 일단 판결에 대해선 형성판결에 국한된다(70). 1. 화해조서의 내용과 다른 것을 확인하는 판결, 소유권 이전등기절차의 이행등 확인을 구하는 것은...
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대구 외각지역이 아닌 시내 인근 요양병원 경매 대박물건 2024.06.26해당카페글 미리보기
및 경매개시결정의 기입 등기 후에 가압류를 한 채권자는 강제집행에 참가하여 법원에 대해 배당요구를 할 수 있습니다 배당요구...요구의 종기일까지 해야 합니다 임금채권, 주택임대차 보증금반환청구권 등 우선변제권이 있는 자라 하더라도 낙찰기일...
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■ 주택 임대차보증금반환채권과 당해세의 배당순위 변동 2024.06.26해당카페글 미리보기
해당 강제집행·경매 또는 파산절차에 든 비용 3. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 기일(이하 "법정기일"이라 한다) 전에...질권·저당권의 설정을 등기·등록한 사실 또는 「주택임대차보호법」 제3조의2제2항 및 「상가건물 임대차보호법」 제5조제...
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Re:대법원 2019. 1. 31. 선고 2015다26009 판결-집행권원상의 청구권이 양도되어 양수인이 승계집행문을 부여받은 경우, 2024.06.26해당카페글 미리보기
것이다. 강제집행절차에서는 권리관계의 공권적인 확정과 그 신속·확실한 실현을 도모하기 위하여 절차의 명확·안정을 중시...이러한 취지에 따라 운용되어야 한다. 집행권원상의 청구권(이하 ‘집행채권’이라 한다)이 양도되어 대항요건을 갖춘 경우...
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2024.06.25 저녘 공부기록, 결산 2024.06.25해당카페글 미리보기
반환청구권이 상실되지 않는다(97). 1. 강제집행은 내가 비체를 갚은 게 아니니 당연히 아니다(76). 가집행 패소도 너무 개쫄리는 일이니 자유의사에 기했다긴 곤란하다(67). 2. 주택 거래에 항변권이 있었는데 매도인이 나가라고 하면 노숙자돼서 안내도...