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투데이부동산뉴스-07~03 2023.07.03해당카페글 미리보기
붙었다 리얼투데이, 올해 1∼6월 서울 거래 아파트 분양권 39건 분석"최근 분양가 상승, 분양권 가격에 영향"…실거주의무·양도세율, 거래 발목 [통통 지역경제] 광주 주택시장 훈풍 부나…평당 3천만원대 분양도 인기 아파트 거래 건수, 경기 회복 기준...
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"분양권 '덜컥' 샀다가 땅을 치고 후회한다" 세무 전문가의 경고 2023.06.27해당카페글 미리보기
취득세 중과 때문에 똘똘한 한 채로 쏠리는 경향이 심해진 건데 이걸 풀지 않으면 거래 활성화는 어렵다고 본다. 현행 주택 양도세율은 2년 미만 보유하면 최소 60% 세율을 부담해야 한다. 이걸 45%만 적용하고 1년 이상 보유 후 매각 시 모두 기본세율을...
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드림공인 조폭마누라와 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 입주권 매매시세 알아보기 2023.06.07해당카페글 미리보기
경우 입주권 보유기간은 인정되지 않고 준공일(사용승인일)부터 주택 보유기간 인정됨 ㅡ준공일(사용승인일) 이후ㅡ주택으로 1년 미만 보유 양도세율 77%, ㅡ준공일(사용승인일) 이후ㅡ주택으로 2년 미만 보유 양도세율 66% ㅡ승계조합원은 준공일(사용...
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2023년 완화되는 규제 시행은 언제? 2023.06.07해당카페글 미리보기
됩니다 ✔ 시행날짜 2023년 4월1일이후 모집공고 📌 단기 양도세율 개선 - 기존 분양권 1년미만은 70%, 1년이상은 60%의 양도세율이 1년미만은 45%, 1년이상은 기본세율로 변경될 예정입니다 주택, 입주권 또한 1년미만 70%, 1년~2년 60%에서 1년미만 45...
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'주택 기준' 알면 절세(絶稅) 보인다 2023.05.22해당카페글 미리보기
임대소득세, 양도소득세 전반에 걸쳐 주택 보유자들의 세 부담이 완화될 것으로 보인다. 이 밖에도 2023년엔 다주택자의 취득세...2주택 처분기한 연장, 분양권 및 입주권의 단기 양도세율 완화 등 여러 부동산 제도가 달라진다. 변화가 큰 만큼 주택을...
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분양권 거래 늘었다지만…"대부분 직거래·관외거래" 2023.05.04해당카페글 미리보기
지역 주택매매가격의 80% 미만이면 실거주 의무 3년 △80% 이상 100% 미만의 경우에는 실거주 의무 2년 △100% 이상이면 실거주 의무가 없었다. 청량리 한양수자인 그라시엘 전경/ 사진= 송재민 기자 makmin@ "그 가격엔 매물 없어요…실제 호가는 훨씬...
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거래량 줄고 가격 하락…거주용 부동산 시장 ‘급랭’ 2023.05.04해당카페글 미리보기
다른 요인으로 지목되고 있다. ULA는 500만달러 이상의 고가 주택과 상가, 아파트 등 상업용 부동산을 판매할 때 4~5.5%의 추가...미만이면 4%, 1,000만달러 이상이면 최대 5.5%의 추가 양도세율이 적용돼 규모가 큰 상업용 렌트 건물 매매시 세금 폭탄을...
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[尹정부 1년]⑪부동산 전문가 "종부세 완화는 긍정적…DSR규제 더 풀어야" 2023.05.03해당카페글 미리보기
진태인 팀장은 "국회의 동의가 필요한 각종 세법 및 주택법 개정이 지연되고 있어 발표에 비해 그 효과가 미미했다"며 "법 개정...다주택자 취득세 완화, 재초환 규제 완화, 아파트 매입임대사업 허용, 단기양도세율 인하 등이 입법이 아직 되지 않아서...
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2023년 5월, 1만 9,392세대 입주, 수도권 비중 높아 2023.04.24해당카페글 미리보기
양도소득세를 내야해 거래 부담이 큰 편이다. 이에 정부는 단기 양도세율을 보유기간 1년 미만은 45%, 1년 이상일 경우 양도세를...경제정책방향 참고)이다. 또 실거주 의무 폐지와 관련된 주택법 개정안이 아직 통과되지 않아 전매제한 완화 효과가 아직...
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투데이부동산뉴스-04~24 2023.04.24해당카페글 미리보기
가장 많은 갭투기(매매가격과 전세가격의 차이가 작은 주택을 전세를 끼고 매입한 뒤 시세차익을 노리는 투자)가 발생한 지역은...물량전매제한 완화에도 거래량 증가 미미…실거주 의무·양도세율 발목 전세가 사라진다면 [매부리레터] ¡ß 매부리레터...