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[한국 상속 칼럼] 캐나다 거주자의 한국 상속세 공제 가능한가요? 2024.01.25해당카페글 미리보기
재산이 주택이라면 추가 6억까지 공제가 되어, 위 사례에 적용하면 최종 상속세는 5,000만 원이 됩니다. 즉, 부모님께서 캐나다 시민권자로서 비거주자인 경우와 거주자인 경우, 극단적인 예로 상속세액은 5억 6,000만 원에서 5,000만 원까지 차이가 날 수...
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인구감소지역 새 집 사도 '1주택 혜택' 유지…세컨드 하우스 마련 해볼까 2024.01.22해당카페글 미리보기
재산세는 세율이 인하되며 공정시장가액비율을 43%까지 낮춰 적용하게 된다. 종합부동산세는 기본공제 12억원이 적용되며 세액공제도 최대 80%까지 받을 수 있다. 양도세도 1가구 1주택 비과세가 가능해진다. 지난 1월 10일 부동산 대책에 따르면 다세대...
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30년 노후 아파트 안전진단 없이 재건축,1기 신도시 재건축 2030년 입주 2024.01.13해당카페글 미리보기
취득하는 해당 주택부터 세제 산정시 주택 수에서 제외하여, 기존 보유 주택수에 해당하는 세율 적용(단, 취득세는 3년('24.1...미적용 임차인 보호가 강화된 등록임대주택으로 활용하기 위해 단기 등록임대를 도입하고, 기업형 임대도 활성화 할 계획...
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그냥 심심해서요. (26343) 미분양 주택 매입해도 중과세 안해 2024.01.11해당카페글 미리보기
적용되는데, 소형 빌라가 주택 수에서 제외돼 2주택 이하 종부세율(최대 2.7%)이 적용돼서다. 취득세는 1680만 원에서 220만 원...임대등록을 하면 세금 산정 시 주택 수에서 제외될 수 있다. 정부는 2020년 8월 폐지된 단기 등록임대사업자 제도를 비아...
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2024년 경제정책방향 중 부동산세금 2024.01.08해당카페글 미리보기
최초 취득세 감면‘ 수혜 가능(지특법 개정, 국회통과 전제) ➋ 역전세 등 상황을 감안, 등록임대사업자가 LHㆍ지역주택도시공사에 ‘24년에 한해 소형ㆍ저가주택(APT 제외) 양도*할 수 있도록 허용** * ➀ 60㎡ 이하, ➁ 취득가액 기준 수도권 3억원, 지방...
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농어촌특별세법 [법률 제19929호, 시행 2024. 1. 1.] 2024.01.05해당카페글 미리보기
소유권의 취득, 단순한 표시변경 등기 또는 등록, 임시건축물의 취득, 천재지변 등으로 인한 대체취득 등에 대한 취득세 및 등록면허세의 감면으로서 대통령령으로 정하는 것 8의 2. 삭제 <2014.12.31> 9. 대통령령으로 정하는 서민주택에 대한 취득세...
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아파트 등기비용에 대해 알려드릴게요 2024.01.05해당카페글 미리보기
외국인 등록을 하신 분들이나 국내거소신고를 하신 분들만 신청을 해보실 수 있고요. 그렇다면 아파트 등기비용을 계산하는 방법...수 있습니다. 접속을 하셨다면 이제 여러분들이 매수한 부동산의 취득 방법을 확인하고, 면적이나 대상 주택과 같은 세부...
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일반 주택이 고급 주택이나 별장이 되면 취득세는? 2023.12.18해당카페글 미리보기
높습니다. 지자체의 합동 단속 등에 의하여 주민등록상 주소가 주말주택, 세컨드하우스 소재지로 되어 있지 않고 주말 주택이나...고급 주택과 동일한 취득세 중과를 적용받게 됩니다. 별장 취득세(고급 주택과 동일함) 표준세율(일반 세율) + 8% 아주...
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지방세의 진실 2023.12.15해당카페글 미리보기
등록세가 취득세로 통합되면서 세율이 다소 높아졌다. 취득세율은 아래와 같다. 부동산의 취득세율 상속으로 인한 취득은 2.8%...서민층의 주거안정 및 부동산시장 활성화를 위해 주택의 경우에는 취득세율을 영구 인하하기로 하였다. 즉, 2014년 1월 1일...
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주택임대사업자 등록 및 혜택 2023.12.04해당카페글 미리보기
기본세율 35%를 적용해 약 1억 7,000만 원의 양도소득세를 내야 했으나 개정된 규정에 따르면 양도소득세를 내지 않아도 된다...종합부동산세의 과세기준일(6월 1일) 이전에 임대사업자등록을 완료했다면 해당 연도의 종합부동산세를 계산할 때 임대주택은...