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다주택자 '양도세 중과' 한시적 완화..지금이 적기 '부담부증여' 2022.05.15해당카페글 미리보기
증여 재산의 평가액과 채무승계액의 차액에 대해서는 증여세를 부담한다. 양도로 보는 부분의 양도세가 중과될 때보다 중과되지...세금이 취득세다. 일반 증여의 경우 전체에 대해 증여 취득세율이 적용된다. 하지만 부담부증여는 다르다. 양도로 보는...
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부동산세금 정리 (취득,보유,양도) ! 2022.05.04해당카페글 미리보기
이상 취득세율은 12%로 상향조정됐습니다.. 3. 증여 & 상속세 증여세율과 상속세율은 동일합니다..1억이하는 세율 10%,.누진공제는 없으며,.5억이하 세율은 20% 누진공제는 천만원,.10억이하 세율 30% 누진공제 6천만원입니다..30억이하 세율 40% 누진공제...
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증여취득세/상속취득세 자세한 정리 - 잠실박사 2022.05.04해당카페글 미리보기
가격의 60~70% 전후인걸 감안하면 취득세 부담이 확 늘어나게 될 수 있습니다. 참고하세요! *상속 취득세, 상속 취득세율 상속 취득세도 증여세와 마찬가지로 '공시가격'을 기준으로 상속 취득세를 납부하게 되는데 증여 취득세율과는 세율이 조금...
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[22.2.18.금] 개포주공 1단지 진행 상황, 입주권 증여 정리 2022.02.18해당카페글 미리보기
다주택자인 경우 조정대상지역 내의 주택을 증여하면 12%의 취득세율이 적용되지만 조합원입주권을 증여하는 경우 취득세가 중과...위 내용을 종합적으로 정리해보면 조합원입주권 증여세는 증여재산가액을 기준으로 증여재산공제를 한 후 해당 과세...
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"여보, 이 집 가져"..종부세 5000만원 아끼려다 2억 세금 폭탄 2022.01.31해당카페글 미리보기
매매사례 가액을 기준으로 증여세를 계산한다. 배우자가 B아파트를 증여받는 경우 12억5000만원의 평가액에서 증여재산 공제(6억...내야 한다. 주택의 증여 취득세는 공시가격에 취득세율 12.4%(부가세율 포함)를 곱해 계산한다. 이 사례의 경우 배우자...
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금년에는 양도세율 증여세율 취득세율 완전 폐지하고 새롭게 정비해야 한다 2022.01.29해당카페글 미리보기
혜택을 주어야 한다. 10년이상 보유하고 판매하는 아파트나 집은 양도세를 없애야 한다.(그집에서5년이상거주조건) 증여세는 최저1%에서최고10% 이하로 해야 한다. 개인의 재산으로 나라가 강제로 약탈하는 법은 없애야 한다. 취득세는 최고세율 2%이하로...
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중산층 세금되 상속세..부부공동명의가 절세? 2022.01.16해당카페글 미리보기
때문에 증여세를 부담하지 않고도 6억원까지는 배우자에게 무상으로 줄 수 있다. A씨가 현재 시세(15억원) 기준으로 아파트 지분의 40%를 배우자에게 증여한다면, 본인 지분 9억원, 배우자 지분 6억원이 되면서, 상속세 부담이 없어지는 것이다. 그런데...
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증여취득세와 증여세 고견구해요. 2021.12.20해당카페글 미리보기
기준시가 2.7억인 아파트에 거주중이고요. 1.조정지역내 기준시가 2.7억인 거주아파트(전용85이하)를 배우자 증여시 증여취득세율이 3.5%인지요? 2.1의 아파트를 증여할경우 증여세는 비과세라고 알고있는데 최종실거래가 5억일 경우 세무서에 5억 증여를...
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실거래가와 공시가격의 차이 2021.12.09해당카페글 미리보기
상속세와 증여세를 냅니다. 그런데, 이 때 각각의 세금계산에서 기준이 되는 주택가격이 좀 다릅니다. 어떤 세금을 계산할 때에는 실거래가라고 하고, 또 다른 경우에는 기준시가, 공시가격 등으로 부릅니다. 취득세, 양도세 계산하는 '실거래가' 실거래가...
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농지관련세금 2021.12.04해당카페글 미리보기
및 증여세법 제18조. 동법시행령제16조. 조세특례제한법제71조 담당부서 : 관할 세무서 취득세 감면대상 2년 이상 영농한 주업인 농업인, 농업경영인이 자경목적 농지 취득시 취득세 50% 경감. 지역 농민간의 농지 교환, 분합시 취득세 면제(농어업소득...