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보완청구가 보험기간 이후에 이루어졌음을 이유로 보험금 지급을 거절할 수 있는지 여부 2023.01.17해당카페글 미리보기
분쟁조정위원회 조 정 결 정 서 결정일자 : 2013. 7.23. 조정번호 : 제2013-21호 1. 안 건 명 : 하자보수 청구가 하자보증기간 이후에 이루어진 경우 이행(하자)보증보험 보상책임 유무 2. 당 사 자 신 청 인 : A 피신청인 : B보험주식회사 3. 주 문...
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아파트 입주자들에 대한 손해배상책임 발생여부[아파트의 빗물 누수로 입주자들이 입은 손해액 상당의 보험금을 지급하라] 2022.12.25해당카페글 미리보기
분쟁조정위원회 조 정 결 정 서 결정일자 : 2016. 3. 29. 조정번호 : 제2016 - 4호 1. 안 건 명 : 아파트 외벽에 생긴 균열에 의한 빗물 누수로 입주자 피해가 발생한 경우 배상책임 유무 2. 당 사 자 신 청 인 : A 피신청인 : B 3. 주 문 피신청인은 해당...
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2022년(뉴스1)관리비 사각지대 원룸과 오피스텔이 임대차계약서에 관리비 신설한다. 2022.10.24해당카페글 미리보기
임대차 분쟁조정위원회에 이를 제기해 (관리비가) 정당하게 부과됐는지 알 수 있다. (문)관리비 항목이 신설됐다고 해서 꼼수를 피할 수 있는 것인가. (답)정확하게는 지자체에서 단속을 해야 한다. 그러나 거기까지 가기에는 제도의 기본 베이스가 돼...
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「관리비 사각지대 해소 및 투명화를 위한 개선방안」 2022.10.24해당카페글 미리보기
심의·조정 오피스텔의 경우 앞으로 집합건물 표준관리규약에 명시될 관리비 항목을 토대로 분쟁 발생 시 집합건물 분쟁조정위원회*가 심의·조정한다. * 「집합건물법」에 따라 시·도에 설치되어 있으며, 관리비의 징수·부과 등에 관한 분쟁을 심의·조정...
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2022년(아시아경제)임대차에서 월세가 20만원인데 관리비가 50만원으로 전월세 꼼수 신고 여전하다. 2022.05.28해당카페글 미리보기
나오기도 했는데, 관리비는 월세의 10배 이상인 25만원에 달했다. 과도한 관리비는 주택임대차분쟁조정위원회를 통해 해결이 가능하지만, 집주인이 분쟁 조정에 응하지 않으면 뾰족한 수가 없다. 150가구가 넘는 아파트나 50가구 이상 집합건물은 관리비...
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월세는 30만원이 채 안 되는데 관리비가 비정상적인 매물이 쏟아지고 있다 2022.04.13해당카페글 미리보기
이상의 집합건물은 법에 따라 관리비 명세를 공개하고, 회계 감사도 받아야 한다. 하지만 원룸이나 소규모 빌라는 이런 의무가 없어 집주인이 마음대로 관리비를 올릴 수 있다. 공동주택관리정보시스템에 따르면, 전국 아파트(분양 기준) 평균 관리비는 1...
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감염병으로 인한 경제사정의 변동에 따른 차임증감청구권 가이드라인 Q&A 2022.04.01해당카페글 미리보기
중 집합금지로 아예 매출이 발생되지 않는 기간이 있는데, 이러한 기간 동안은 임대료 전액 감액을 요청할 수 있는지? ○ 가이드라인은 임차인의 매출 비율에 따라 차임을 감액하는 것을 원칙으로 하고, 이러한 기간 동안의 매출 감소율은 100%로 볼 수...
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생활 | 선관위 회의록 공고에 입대의 의견 함께 게시해도 ‘적법’ | 광주아파트입주자대표회의총연합회 2022.02.26해당카페글 미리보기
포함하는 집합건물의 원활한 관리·운영을 위해 부득이 장기 체납자들을 대상으로 단전·단수를 진행할 수밖에 없는 경우도 발생할 것입니다. 그런데 만약 이런 사정을 모두 간과하고 추후 소송 과정에서 밝혀진 법원의 판단에 따라 해당 관리규약이 무효...
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2022 EBS공인중개사 기본서1차-민법 및 민사특별법 2022.01.08해당카페글 미리보기
601 제9절 규약 및 집회 605 제10절 의무위반자에 대한 조치 610 제11절 재건축(再建築) 및 복구(復舊) 611 제12절 집합건물분쟁조정위원회 614 부록 민법조문집 ㆍ민법 634 ㆍ주택임대차보호법 661 ㆍ주택임대차보호법 시행령 671 ㆍ상가건물임대차보호...
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아파트 누수로 인한 피해, 어떻게 보상받나 2021.12.07해당카페글 미리보기
더구나 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 제6조는 "전유부분이 속하는 1동의 건물의 설치 또는 보존의 하자로 인하여 타인에게 손해를 가한 때에는 그 하자는 공용부분에 존재하는 것으로 추정한다."고 규정하여 하자가 전유부분에 있는지 공용부분에...