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경매사기, 서로 짜고하는 공유지분 가등기 수법 2024.06.28해당카페글 미리보기
경매절차에서 가장 유치권자, 가장 임차인, 가장 선순위 권리자 등의 소위 ‘가짜’권리를 내세워 낙찰가격을 떨어뜨려 저가로...경매시장 질서를 흐리는 사례를 하나 들면, 공유물분할경매제도와 지분가등기제도를 이용하는 수법, 즉 ‘공유지분가등기...
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Re:국세징수법 시행령: 제1조~제107조 2024.06.28해당카페글 미리보기
그 지분이 균등한 것으로 보아 압류한다. ■ 국세징수법 시행령 제30조(야간수색 대상 영업) 법 제35조제4항에서 “대통령령으로 정하는 영업”이란 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 영업을 말한다. 1. 객실을 갖추어 음식과 주류를 제공하고, 유흥...
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■ 부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행령 제9조(토지거래계약허가 면제 대상 토지면적 등) 2024.06.28해당카페글 미리보기
인한 분할은 제외한다)로 제1항에 따른 면적 이하가 된 경우 분할된 해당 토지에 대한 분할 후 최초의 토지거래계약은 제1항에 따른 면적을 초과하는 토지거래계약으로 본다. 허가구역 지정 후 해당 토지가 공유지분으로 거래되는 경우에도 또한 같다...
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Re:대법원 2004. 2. 13. 선고 2003다29043 판결-건물의 등기부상 소유명의를 타인에게 신탁한 토지소유자가 민법 제366 2024.06.27해당카페글 미리보기
경매절차에서 피고 소유의 인천 부평구 (주소 1 생략) 대 726.4㎡ 및 같은 동 126-14 대 728.3㎡(이하 '이 사건 토지'라고 한다)를 낙찰받아 2001. 9. 28. 그 매각대금을 다 내고 소유권이전등기를 마친 사실, 한편 피고 및 소외 1, 망 소외 2는 이 사건...
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Re:대법원 1993. 7. 27. 선고 90누10384 판결-국세기본법 제15조, 제18조 제3항 소정의 신의칙 내지 비과세관행의 성 2024.06.25해당카페글 미리보기
및 토지에 관한 공유지분권만의 매매는 인정되지 않고 콘도미니엄시설의 이용권과 결합하여서만 매매가 가능한 점, 원고는 공유자가 28일분의 사용권을 다 이용하지 않은 기간을 이용하여 객실판매수입을 얻고 있으면서도 그 수입을 당해 공유자에게 분여...
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2024. 06.25 오후 공부기록 2024.06.25해당카페글 미리보기
채권을 공유마냥 지분에 좇아 귀속 시킬 수 있다(12전합). 2. 다른 약정이나 동의 없이 1인의 단독 양도 행위는 그냥 무효(90...필수적 공동소송(99). 조합채무: 일단은 조합원에 대해선 분할채무긴 한데? 1. 조합 채권자는 조합원 전원을 상대로 집행권원...
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민사소송 등 인지규칙: 제1조~제35조 2024.06.25해당카페글 미리보기
공유물분할 청구의 소에 있어서는 목적물건의 가액에 원고의 공유지분 비율을 곱하여 산출한 가액의 3분의 1 8. 경계확정의 소에 있어서는 다툼이 있는 범위의 토지부분의 가액 9. 사해행위취소의 소에 있어서는 취소되는 법률행위의 목적의 가액을 한도로...
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토지의종류 2024.06.25해당카페글 미리보기
대지지분만 넓다면 추가 분담금을 내는 것이 아니라 추가 보상을 받는 경우도 생긴다. 농지 전, 답, 과수원 등의 농지는 통상 농지취득자격증명원을 필요로 한다. 농지취득자격증명을 필요로 하는 경우 낙찰 후 매각결정기일 내에 해당 경매법원에 제출...
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경매로 넘어간 소수 공유지분, 대다수 공유지분권자가 감정가로 매수 - 가격배상에 의한 현물분할 2024.06.25해당카페글 미리보기
신탁한 토지는 공유자가 많고 수십명이 되기도 합니다. 이처럼 상속받은 부동산이나 종중 부동산은 일부 지분이 경매 등으로...되파는 것입니다. 문제는 다른 상속인이나 종중에서 공유지분 투자자가 낙찰받은 공유지분을 사주지 않으면 경매로 분할하여...
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2024.06.24 저녘 공부기록, 결산 2024.06.24해당카페글 미리보기
법 절차대로 등기해야 대항력이 있다.(부등기 52조 6호) 등기를 안 하면 가압류자에게 대항할 수 없다(90). 2. 환매등기 후 제...원인무효로 당연 소멸(02). 3. 구분소유적 공유관계에서 환매권 행사시 공유지분을 환매하는 게 아니라 전체에서 구분 소유...