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공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 시행령[대통령령 제34400호, 시행 2024. 4. 9.] 2024.04.20해당카페글 미리보기
때에는 양도소득세 상당 금액을 제1항의 금액에 더하여 현금으로 지급하여야 한다. [전문개정 2013.5.28] 제27조의2(토지투기가 우려되는 지역에서의 채권보상) ① 법 제63조제8항 각 호 외의 부분에서 "대통령령으로 정하는 지역"이란 다음 각 호의 어느...
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실거래가, 기준시가, 공시지가.. 어떻게 다른가요? 2024.04.17해당카페글 미리보기
익혀두는 것이 좋겠습니다. 먼저, ① 시세입니다. 현재 해당 토지나 건물 등 부동산이 거래되는 가격 또는 호가를 가리키는 표현...금액입니다. 이렇게 신고된 실거래가는 양도소득세와 취득세를 계산할 때 거래금액 기준으로 사용됩니다. ③ 공시지가...
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2024년 04월 19일 금요일 부동산세법 개념완성강의 7주차 소득세 15 - 양도소득금액의 계산과 세율 등 2024.04.16해당카페글 미리보기
세율 중 둘 이상에 해당할 때에는 해당 세율을 적용하여 계산한 양도소득 산출세액 중 큰 것을 그 세액으로 한다. 2024년 04월...중 - 정답 ① 해설 ① 2024년에 양도한 토지에서 발생한 양도차손은 15년 이내에 양도하는 토지의 양도소득금액에서 이월하...
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2024년 04월 17일 수요일 부동산세법 개념완성강의 7주차 소득세 13 - 양도소득금액의 계산 등 2024.04.16해당카페글 미리보기
본다. ⑤ 부동산에 관한 권리의 양도로 발생한 양도차손은 토지의 양도에서 발생한 양도소득금액에서 공제할 수 없다. 2024년...수요일 부동산세법 개념완성강의 7주차 소득세 13 - 양도소득금액의 계산 등 하헌진의 부동산세법 필수서 : P. 106~111...
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토지 양도소득세 계산기 2024.04.14해당카페글 미리보기
임야 - 공익상 필요 또는 삼림의 보홈 육성에 필요한 임야 - 거주 또는 사업과 직접 관련이 있는 임야 2. 토지 양도소득세 계산 방법 토지 양도소득세는 과세표준을 구한 후, 이에 세율을 곱하여 값을 구할 수 있습니다. 양도차익 = 양도가액 - 취득가액...
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2024년 04월 12일 금요일 부동산세법 개념완성강의 6주차 소득세 10 - 양도소득기본공제 2024.04.09해당카페글 미리보기
100분의 70의 양도소득세 세율이 적용되는 국내 소재 미등기 양도자산에 대해서는 양도소득 과세표준 계산시 양도소득기본공제는...않는다. ② 양도소득세 과세대상인 등기된 토지와 건물을 같은 연도 중에 양도시기를 달리하여 양도한 경우에도 양도소득...
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2024년 04월 10일 수요일 부동산세법 개념완성강의 6주차 소득세 8 - 양도차익의 산정방법 등 2024.04.09해당카페글 미리보기
의 토지를 A법인에게 5억원에 양도한 경우 양도가액은 3억원으로 본다. 단, A법인은 이 거래에 대하여 세법에 따른 처리를 적절하게 하였다. ④ 실지거래가액에 의해 부동산의 양도차익을 계산하는 경우에 납부의무자와 양도자가 동일한 경우 「재건축초과...
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2024년 04월 09일 화요일 부동산세법 개념완성강의 6주차 소득세 7 - 양도차익의 산정방법 등 2024.04.09해당카페글 미리보기
현재의 프리미엄에 상당하는 금액을 합한 금액으로 한다. 2024년 04월 09일 화요일 부동산세법 개념완성강의 6주차 소득세 7 - 양도차익의 산정방법 등 하헌진의 부동산세법 필수서 : P. 98~99 난이도 중 - 정답 ② 해설 ② 등기된 토지의 취득가액을 환산...
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울 남녀 자녀에게 집을 물려주면 증여세는 얼메나 낼까 2024.04.06해당카페글 미리보기
통해 양도소득세를 더 낼 수도 있기 때문에 미리 세금 부담을 비교해봐야 한다. 최근에는 증여세를 내면서도 안전하게 물려주는 방법이 자산가들 사이에서 유행하고 있다. 증여세율이 낮게 적용되는 구간을 활용해서 증여금액을 정하는 것이다. 절세 효과...
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부동산 세금 종류 2024.04.05해당카페글 미리보기
지정한 토지, 건축물에 부과하는 세금)은 재산세 과세표준에 0.14%로 계산해 재산세에 합산되어 부과되거든요. ② 종합부동산세 집을 가지고 있을 때 누구나 내야 하는 세금이 재산세라면, 종합부동산세는 그 중 고가 주택을 가진 사람이 내야 하는 세금...