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03월 08일 2024.03.08해당카페글 미리보기
권역에 위치한 ( )사업의 경우에는 토지등소유자가 소유한 주택수의 범위에서 3주택까지 공급할 수 있다. 다만, 투기과열지구 또는 조정대상지역에서 사업시행계획인가(최초 사업시행계획인가를 말한다)를 신청하는 ( )사업의 경우에는 그러하지 아니하다...
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경매 초보자가 알아야 할 10가지 2024.02.23해당카페글 미리보기
촉진지구로 지정되었거나 지정이 예상 가능성이 높은(자족형도시후보지) 서울 강북 지역에 관심을 가져보는 것이 어떨까 한다. 현재 이쪽의 법원경매 물량이 대폭 증가하고 있고 역시 낙찰가격은 올 여름에 비해 10%이상 낮아 졌다. 내년에는 짝수 년에...
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부동산 취득시 자금출처조사 2024.02.17해당카페글 미리보기
차용등은 증여로 볼수 있기때문에 사실여부를 잘 판단해야 합니다. 개인이 실거래 6억원 이상의 주택을 매수하거나 투기과열지구 또는 조정대상 지역의 주택을 매수할 경우는 거래가액과 관계없이 무조건 자금조달계획을 증명하는 서류를 첨부하여 제출...
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규제자유특구 및 지역특화발전특구에 관한 규제특례법[법률 제20236호, 시행 2024. 8. 7.] 2024.02.10해당카페글 미리보기
평가 대상이 되는 개발사업을 포함한 특화특구계획을 제출할 때에는 「환경영향평가법」 제16조에 따른 전략환경영향평가서를...행정기관을 포함한다. 이하 같다)과의 협의 및 제12조에 따른 지역특화발전특구위원회의 심의ㆍ의결을 거쳐 특화특구를 지정...
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양도소득세,납부방법,세액계산,비과세및감면혜택 2024.02.06해당카페글 미리보기
투기과열지구, 2주택 이상 보유자, 주택이 아닌 상가 보유자 등은 혜택을 덜 받는다. 3.6. 부동산 양도소득세에 관한 정책의...부수된 토지로 건물 면적의 10배 내에 이르는 토지는 면세대상으로 했고, 1세대 다주택의 경우에도 양도소득에 대하여 물가...
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경매 입찰금액 산정 시 주의사항 2024.02.05해당카페글 미리보기
증여세 관련해서 세무조사가 나오지 않을까 하는 부담도 있다는 것입니다. 개인의 경우 투기과열지구나 조정 대상 지역의 주택을 매수라는 경우나 이 규제지역 6억 이상의 주택을 매수하는 경우 자금조달 계획서를 제출해야 합니다. 법인의 경우는 지역...
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조정대상지역 지정 및 해제일자 2024.01.29해당카페글 미리보기
한다. 2022년 11월 14일부터 서울, 경기 일부(과천시, 성남시(분당구·수정구), 하남시, 광명시)를 제외한 모든 투기과열지구 및 조정대상지역이 해제된다. 2023년 1월 5일 이후로는 강남3구 및 용산구를 제외한 기존의 전 지역이 조정대상지역에서 해제...
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재건축, 재개발 차이 및 사업 속도 빠른 곳의 특징 2024.01.26해당카페글 미리보기
1. 16. 22:47 재건축, 재개발 차이 및 사업 속도 빠른 곳의 특징 [ 목차 ] ✅ 재건축 재개발 차이 ✔ 건축 대상 ✔ 조합원 자격 ✔ 안전진단 여부 ✔ 투기과열지구 전매제한 ✔ 그 외 재건축/재개발 비교표 ✅ 상권이 발달한 지역은 재개발 속도가 더디다 ✅ 입지...
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확 달라지는 부동산 제도…모르면 손해 본다 2024.01.26해당카페글 미리보기
대상지역 2주택자는 1.2%~6.0%까지 적용된다. 전국 아파트 가격의 상승세가 이어지고 있는 데다 정부의 공시가격 현실화 방침에...40%, 보유공제 50%를 합쳐 종부세의 80%까지 공제를 받게 된다. 현행 최고 70%에서 10% 상향조정되는 만큼, 1주택을 소유한...
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대표 편찬자: 김종경(문학박사, 시인) 『언론으로 본 용인 30년 』 출간 안내 2024.01.22해당카페글 미리보기
역사는 투기와 무분별한 개발에 신음했다. 지역 행정을 책임진 시(군) 당국은 장기적인 플랜을 갖고 개발을 주도하기에 역부족이었고, 민간 개발업체의 요구에 부응하기에 급급했다. 지방자치제가 정착되고 주민 의식이 성숙해지면서 21세기에 들어서...