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한 달 새 1조 넘긴 50년 만기 주담대…가계대출 급증 주범 되나 2023.08.14해당카페글 미리보기
채움고정금리모기지론(50년 혼합형)'을 출시했는데, 해당 상품의 취급액은 출시 한 달 만에 4천632억원까지 급증했다. 하나은행 또한 지난달 7일부터 하나원큐아파트론과 하나혼합금리모기지론 등의 만기를 최장 40년에서 50년으로 확대했고, 국민은행도...
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관계부처 합동 [가계부채 현황 점검회의] 개최 2023.08.10해당카페글 미리보기
공급이 이뤄지고 있는 만큼(7월말31조원), 8월 특례보금자리론 금리인상(+25bp) 이후 공급추이,MBS 조달금리 여건 등을 보아가며...과제도 적극적으로 발굴,추진해 나갈 계획이다. ①新 고정금리 목표비중 도입,커버드본드 활성화 등 고정금리대출 확대 등...
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주택저당증권(MBS) 2023.08.08해당카페글 미리보기
주금공은 올해 39조6000억원 규모의 정책 대출 사업인 특례보금자리론 사업 재원 마련을 위해 MBS를 발행하고 있다. 특례보금자리론은 9억원 이하 주택 구매자에게 최저 3%대 후반의 고정금리로 소득에 관계없이 최대 5억원을 대출해 주는 정책금융상품...
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특례보금자리론' 소진 임박 2023.07.28해당카페글 미리보기
2000억원 규모의 MBS가 발행됐다. 무엇보다 지난 1월 말 특례보금자리론이 출시된 데 따른 영향으로 풀이된다. 주금공은 특례...보금자리론은 9억원 이하 주택 구매자에게 최저 3%대 후반의 고정금리로 소득에 관계없이 최대 5억원을 대출해주는 정책상품...
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미국 연준의 금리 인상, 한국경제를 질곡으로 내몰 것인가? 2023.07.26해당카페글 미리보기
미국의 고정금리 대출과 달리 기존 대출자에게 상당한 채무상환 부담을 안긴다. 차입 비용의 추가적인 상승으로 일상적인 소비 지출을 충당하기 위해 대출을 받을 가능성이 높은 저소득층 가구는 더 큰 경제적 고통을 겪을 수밖에 없다. 그림자 금융의...
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딜레마에 빠진 한은…7월 5대 은행 가계대출 또 3천억원 이상↑ 2023.07.23해당카페글 미리보기
혼합형(고정) 금리(은행채 5년물 기준)는 연 3.960∼6.114%로 하단이 0.070%p 떨어졌지만, 변동금리 상승 폭과 비교해 하락 폭은 미미하다. 지표로 삼는 은행채 5년물의 금리가 같은 기간 0.049%p(4.233→4.184%) 떨어지는 데 그쳤기 때문이다. 신용대출...
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평생 빚 상환" VS "빚 부담 경감"…DSR 우회 50년 주담대 만기 2023.07.20해당카페글 미리보기
채움고정금리모기지론(혼합형)의 대출 한도를 50년으로 연장했다. 하나은행도 지난 7일부터 주택담보대출 상품의 최장 기간을 기존 40년에서 50년으로 변경했다. KB국민은행 역시 지난 14일부터 KB주택담보대출 등의 만기를 최장 50년까지 늘렸다. 은행들...
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'집값 바닥론'에 주담대 크게 늘었다 2023.07.15해당카페글 미리보기
4조2000억원), 6월(7조원) 등 4개월 연속 증가했다. 주담대이 늘어난 가장 큰 배경으로는 지난 1월 말 출시된 정부의 '특례보금자리론'이 꼽힌다. 중도상환수수료가 없는 데다, 상대적으로 낮은 고정금리에 최장 50년간 빌릴 수 있으면서 많은 수요가 발생...
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다시 집사자 분위기?…6월 주담대 7조 증가, 40개월 만에 최고 2023.07.12해당카페글 미리보기
규제 완화 등이 주택구입 관련 자금 수요를 늘리는 요인으로 작용했다”고 설명했다. 이어 “장기·고정금리·분할상환 주택담보대출인 특례보금자리론 취급 확대도 영향을 줬다”고 덧붙였다. 국토교통부에 따르면 전국 아파트 매매와 주택 전세거래량...
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집값 하락 혹은 집값 상승? 집값 바닥논쟁 이야기 2023.07.05해당카페글 미리보기
인해 내수경기 침체는 물론 금융권의 충격 등 심각한 사태가 벌어질 수도 있기 때문이죠. 그래서 금리 인상을 억제하고, 낮은 고정금리로 '특례보금자리론'을 공급하고 있습니다. 또 역전세난이 문제가 되자 임대인의 전세보증금 반환을 지원하기 위해 총...