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병의원 개설 2024.01.19해당카페글 미리보기
의하여 확정일자를 받는 경우] ⑤ 의료기관 개설 신고필증 사본 1부 ⑥ 공동사업자인 경우 : 동업계약서 사본 1부 2) 의료기관 개설신고 이전에 사업자 등록을 신청해야 하는 경우에는 의료기관 개설 신고필증 사본 대신 의사면허증 사본 및 다음 서류 중...
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다가구주택 임대차계약을 중개한 공인중개사의 주의의무 2024.01.15해당카페글 미리보기
내용이 있다고 인정할 만한 증거가 없다며 원고의 청구를 기각하였습니다. 그러나 대법원은 경매절차에서 확인된 확정일자 부여현황 확인 결과 원고보다 선순위 임차인들이 갖는 임대차보증금 총액은 6억 원을 초과하고 있었는데, 피고가 중개대상물 확인...
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그냥 심심해서요. (26344) 전세사기 피해 주택, LH가 매입해 2024.01.11해당카페글 미리보기
법인 4억 원인 연간 보증한도(공제한도)를 위험도에 따라 상향·차등화할 것”이라며 “등기부에 포함되지 않는 임대인의 체납, 확정일자 부여 현황 등도 중개인이 직접 확인해 임차인에게 설명해야 하는 의무도 내달부터 시행된다”라고 했다. 김형민 기자
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“이정도면 아이 낳겠습니까?” 5억 파격 대출에 7만 가구 특공 나온다. 2024.01.08해당카페글 미리보기
사무소 소재지, 대표자 성명, 등록번호, 전화번호 및 소속공인중개사 성명)를 추가해야 한다. ▶ 전국 주민센터서 확정일자 부여현황 열람 상반기에는 ‘전·월세 거래정보 시스템의 운영 및 이용에 관한 규정’을 개정하고 관련 시스템을 개발해 전국...
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청년 주거급여 분리지급 대상 확대 2023.12.28해당카페글 미리보기
개정(‘24.1) 주택정책과 김범규 사무관 (044-201-4177) 15 주택규제 □ 전국 주민센터에서 확정일자 부여현황 열람 허용 ㅇ (현황) 임차인이 확정일자 부여사실로 임차인 여부를 확인하는 것에 동의하는 경우, 임대차계약서 제출없이 전입세대 열람 등이...
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14.권리분석은 왜 하는 건가요? 2023.12.15해당카페글 미리보기
것을 가진 채권자 ☞ 임차인 현황 현황조사서와 임차권을 분석하기 위한 중요한 자료, 임차인관계 확인(점유일자, 전입일자, 확정일자 부여일, 배당요구 여부 확인), 집행관 조사 당시 소유자 점유확인 및 유치권자 점유 확인 필요 ☞ 비고란 법정매각조건...
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제2금융권도 전세사기 예방에 힘 보탠다 2023.12.14해당카페글 미리보기
확정일자 정보(부동산거래관리시스템RTMS에서 관리) 및 제도 운영 총괄 - (한국부동산원) RTMS 내 확정일자 정보를 금융기관에 제공 - (금융기관) 주택담보대출 심사과정에서 확정일자 부여현황 확인 후 대출 실행 ※ 시범사업 구조(예시) 출처 : 국토교통부
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경매 2023.11.07해당카페글 미리보기
부동산 현황 등이 다른 경우에도 이를 근거가 취소는 가능하지만, 그 외에는 별도의 청구소송을 통해 경매를 취소해야 한다. 강제경매 중 근로복지공단에서 신청한 경매는 주의할 필요가 있다. 근로복지공단은 근로자에게 체불임금을 먼저 지급하고 대위...
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전세사기 예방을 위한 공인중개사 설명의무 강화 2023.11.07해당카페글 미리보기
근거자료 등 [ ]등기권리증[ ]등기사항증명서[ ]토지대장[ ]건축물대장 [ ]지적도 [ ]임야도[ ]토지이용계획확인서[ ]확정일자 부여현황[ ]전입세대확인서 [ ]국세납세증명서[ ]지방세납세증명서[ ]그 밖의 자료( ) 대상물건의 상태에 관한 자료요구 사항...
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임대인 체납 사실 알리지 않은 공인중개사…과태료 최대 ‘500만원’ 2023.10.25해당카페글 미리보기
설명했다는 사실을 중개 대상물 확인·설명서에 표시하게 돼 있다. 새로운 서식이 도입되면 공인중개사는 추가로 ▲확정일자 부여 현황 ▲전입 세대 확인서 ▲임대인의 국세·지방세 납세 증명서를 임차인에게 제시·설명해야 한다. 공인중개사는 임차인...