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투데이부동산뉴스-05~31 2024.05.31해당카페글 미리보기
있다. 석 달만에.. “집 없는데 취득세 내라니”…부모랑 살면 2주택자 취급, 이게 무슨 일? 2년전 분양권을 매수해 올 가을 새...잔금을 준비하던 무주택자 김모씨는 세무사로부터 취득세가 6000만원가량 나온다는 얘기에 깜짝 놀랐다. 무주택자여서 기본...
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무주택인줄 알았는데 취득세 중과 '날벼락' 2024.05.30해당카페글 미리보기
대상지역)로 8%가 적용된다는 것. 취득세 중과세율이 적용된 이유는 김씨가 분양권을 매수할 당시 2주택자라 분양권 계약 시점의 주택 수로 취득세가 적용됐기 때문이다. 분양권을 사고 기존 주택을 다 처분했지만 '다주택자'로 규정돼 세금 폭탄을 맞게...
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포제스 한강 아파트 분양가 모델하우스 공급 2024.05.28해당카페글 미리보기
지난해 1월 조정대상지역 및 투기과열지구에서 해제됐다. 때문에 실거주요건이 없고 전매제한 기간은 1년이다. 취득세는 84㎡ 기준 2주택자 8.3%에서 3.3%로 감소했다. "포제스 한강"에 대한 자세한 분양가 및 모델하우스 방문 예약은 아래 대표번호를...
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부부간명의이전 증여 vs 이혼재산분할 비교 2024.05.22해당카페글 미리보기
2주택자 ㆍ 부채 없음 ㆍ 시세 4.5 ~ 5억, 공시 2.4억 ㆍ 미성년 자녀 있음 ㆍ 재산분할 비율은 남편 1 : 아내 9 ㆍ 아내는 남편으로부터의 신뢰가 바닥인 상황 ‡ ━━━━━━━━━━ ‡ 위 예문에 대한 평가결과 ‡ ━━━━━━━━━━ ‡ 이혼재산...
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2024년 재산세 부담 완화방안 및 지방 미분양 주택 취득 지원 등 5월 말 시행 2024.05.21해당카페글 미리보기
1주택자가 ’24.1.4.부터 3년간(’26.12.31일까지) 인구감소지역*의 4억원 이하 주택을 추가 취득하더라도 기존 주택에 대한 재산세 1주택 특례**를 계속 적용한다. * 특례 대상 지역 : 83개(인구감소지역 89개 중 경기 가평, 대구 남구‧서구, 부산 동구...
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주택임대와 종합소득세 2024.05.21해당카페글 미리보기
원으로 고가주택 판정기준금액이 상향이 되었으므로 종전에 1주택자로서 주택임대소득세 신고를 했다면 2023년 주택 공시가격을...이를 합산합니다. 이는 세대별 주택수로 계산하는 취득세 및 양도소득세와는 차이점이 있습니다. 출처 : 한국부동산뉴스...
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♧ 2024년 5월 16일 목요일 맑음 (똘똘한 한 채 찾아 상경하고 싶다) 2024.05.17해당카페글 미리보기
이 정책은 기존 1주택자가 인구 감소 지역에서 공시가 4억 이하의 집 한 채를 사면, 2주택자가 아닌 1주택자로 인정해 주는 정책이다. 그러나 다주택자에게 취득세, 보유세, 양도세 등 징벌적 세금이 여전히 붙는 상황에서 지방 주택을 추가로 매수하게...
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수성구 만촌동 신축 다가구가 반값으로 나온다고 진짜 2024.05.16해당카페글 미리보기
1주택자는 비과세도 받을수 있습니다. 공부상가구수와 실제 가구수는 현장조사가 꼭 필요합니다. 연면적이 초가되면 다세대 주택으로 세금이 발생합니다. 다세대로 빠지면 각호당 주택수로 포함이 되지요. 근린상가시설도 가능한지 꼭 지자체나 세무소에...
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시골집 리모델링으로 세컨드 홈 임대수입은 덤:: 시골집 매매 컨설팅 부동산재테크1번지 2024.05.14해당카페글 미리보기
추억 세컨드 홈으로 각광받을 시골집 리모델링,시골집 매매 1주택자가 시골집을 매매하더라도 재산세,종부세,양도세,취득세 등 1주택자가 받는 세금 혜택 그대로 누릴수 있도록 유지해주는 세건드 홈 활성화 정책 1가구2주택도 세금걱정없이 세컨드 홈...
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5월13일(월) #【매일뉴스브리핑】 2024.05.13해당카페글 미리보기
여기에 더해 취득세가 거래 정체에 적지 않은 영향을 주고 있다는 불만의 목소리도 나옵니다. 기존에 살던 아파트가 팔리지 않은 채 새집을 사면 2주택자로서 취득세 8%를 내야 하기 때문입니다. 취득제 완화로 숨통을 터줘야 한다는 지적이 나옵니다...