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총부채원리금상환비율(DSR) [Debt Service Ratio] 2023.08.05해당카페글 미리보기
숫자가 커질수록 대출한도가 늘어나기 때문에 대출 규제를 완화하는 것이라 할 수 있다. 자신의 연 소득에 DSR 비율을 곱하면...원이 넘지 않도록 대출을 받을 수 있다. 총부채상환비율(DTI) 역시 소득을 통해 대출한도를 정하는 방법이다. 그러나 DTI는...
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경제 3 2023.08.04해당카페글 미리보기
그해 9월부터 이를 완화하는 정책을 시행하고 말았다. 사실, 1,000 조원이 넘는 전국의 총 가계부채를 생각해볼 때, DTI를 완화한다는 것은 말이 되지 않는 정책이라는 것이다. 엄밀하게 말하면 국토해양부(지금은 국토 교통부)는 부동산 정책이나 하는 곳...
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전세 보증금을 돌려받지 못하고 애태우는 세입자가 6000명을 넘어선 것으로 나타났났다... 2023.08.03해당카페글 미리보기
입장에서 등기 신청이 한결 수월해진 영향도 있다. 한편 정부는 역전세 우려 해소를 위해 올해 7월 27일부터 1년간 전세보증금 반환 목적에 한해 대출한도를 완화, 총부채원리금상환비율(DSR) 40% 대신 총부채상환비율(DTI) 60% 기준을 적용하기로 했다...
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과거에도 있었다"…집주인에게 '역전세' 보증금 대출 2023.07.31해당카페글 미리보기
그렇기에 이번 정책도 일단 1년이라는 한시적 조치로 적용됩니다. 때문에 이번 대출 규제 완화는 여러 제한이 걸려 있습니다. △완화됐더라도 한정된 대출한도(DTI 60%, RTI 1.0배, 전세금 차액 대상) △대출금은 현 세입자에게 직접 지급 △1년 이내에...
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역전세에 내줄돈 없어 쩔쩔맨 집주인 안도...보증금 대출 개시 2023.07.29해당카페글 미리보기
009/0005163965?sid=101 역전세에 내줄돈 없어 쩔쩔맨 집주인 안도...보증금 대출 개시 27일부터 1년간 대출규제 완화 DSR 40% 대신 DTI 60% 적용 후속 세입자 없어도 우선 지원 전셋값 하락으로 기존 세입자에게 전세보증금을 돌려주지 못하는 ‘역전세난...
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2023년 7월 27일부터 1년간 역전세 반환대출 규제완화 시행 2023.07.29해당카페글 미리보기
1년간 역전세 반환대출 규제완화 시행 - 2023년 7월 27일부터 1년간 은행권 전세보증금 반환목적 대출규제 완화 시행 (DSR 40% → DTI 60%, RTI 1.25~1.5배 → 1.0배) - 당장 후속세입자가 없는 경우 등도 지원하여 세입자의 원활한 퇴거를 폭넓게 지원...
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역전세 보증금 반환대출 규제완화...1년간 한시적 시행 2023.07.28해당카페글 미리보기
당장 구해져서 전세금 차액분만 대출받으면 되는 경우뿐 아니라 후속 세입자를 구하지 못한 경우에도 완화된 대출 규제가 적용된다. 완화된 대출 규제(DTI 60%, RTI 1.0배) 범위 내에서 반환 자금을 지원하되, 1년 이내에 후속 세입자를 구해 해당 전세금...
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대출 더 풀었지만…하반기도 ‘역전세난’ 경고음 2023.07.28해당카페글 미리보기
DSR은 모든 금융권의 대출 원리금을 따지지만 DTI는 주택담보대출 이외 다른 대출은 이자 상환분만 반영한다. 완화된 대출 규제(DTI 60%, RTI 1.0배) 범위 내에서 반환 자금을 지원하겠지만 1년 이내에 후속 세입자를 구해 해당 전세금으로 대출금액을...
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“대출 있는 전세도 괜찮아”…세입자가 달라졌어요 [부동산360] 2023.07.27해당카페글 미리보기
역전세 우려는 간과할 수 없는 상황이다. 이에 정부는 역전세 관련 대책을 발표하면서 전세보증금 반환목적 대출규제를 완화하겠다고 밝혔다. 집주인은 DSR(총부채원리금상환비율) 40% 적용 대신 DTI(총부채상환비율) 60%를 적용하고, 임대사업자는 RTI...
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역전세 집주인에 대출 규제 1년간 풀어준다 2023.07.27해당카페글 미리보기
정부는 27일부터 1년간 전세 보증금 반환 목적의 대출 규제를 완화하기로 했다고 26일 밝혔다. ▷전세금 반환 목적 대출, 한도...7월까지만 전세 보증금 반환 대출에 한해 '총부채상환비율(DTI) 60%로 바뀌어 적용된다는 것이다. 대책이 처음 공개된 이달...