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서울지역 신축 아파트 입주물량이 몰리면서 전세시장 전체가 흔들리고 있다 2023.02.27해당카페글 미리보기
원. 서울 마포구 아현동 마포더클래시6억9,000만원. 서울 동작구 흑석동 흑석리버파크자이 6억원. 부동산업계에 따르면, 개포자이 프레지던스 84㎡(25.41평) 전세 매물 최저가격은 현재 8억5,000만원 수준이다. 다음달 입주를 앞두고 세입자를 구하지 못한...
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입주 지연’에 개포동 6000가구 뿔났다… 혼란 더해지는 강남 전세시장 2023.02.25해당카페글 미리보기
당장 내달 3375가구에 달하는 개포자이프레지던스의 입주가 예정돼 있다. 한국부동산원에 따르면 이달 20일 기준, 강남구 전세가격은 전주 대비 1.24% 하락했다. 실제 개포동 일대 전세가격은 전용 59㎡ 기준 6억원 안팎으로 떨어진 상황이다. 개포자이...
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역전세 함정에 빠진 갭투자…강남3구도 못 피했다 2023.02.23해당카페글 미리보기
급락하면서 전세 시세가 계약 당시보다 하락해 임대인이 임차인에게 보증금을 돌려주기 어려워진 것을 말한다. 전문가들은 이는 일시적인 현상이라며 투자 시 주의해야 한다고 지적했다. [그래픽=이데일리 문승용 기자] 23일 부동산 빅데이터 업체 아실의...
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강남 집값 폭락, 그 끝은 어디인가… 2023.02.20해당카페글 미리보기
아파트 전세값에도 영향이 미치리라. 다만 강남권이라도 '노도강'과 함께 집값이 폭락한 헬리오시티, 둔촌주공 등은 예외로 둬야 한다. 이러한 사실은 부동산 현장에서 즉각적으로 나타나고 있다. 작년 12월 서울 구별 아파트 거래량을 보면 송파구가 88건...
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Be Humbled, Appreciated 5-6. 2023.02.18해당카페글 미리보기
오르고 있다. 오는 28일 입주 예정인 강남구 개포동 '개포자이프레지던스' 84㎡ 분양권은 지난해 12월 20억원까지 떨어졌지만 지난달부터 25억~26억원에 거래되고 있다. 2년만에 '전세 역전'…세입자는 행복한 고민, 집주인은 피눈물.. 서울 강남구 삼성동...
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Be Humbled, Appreciated 5. 2023.02.18해당카페글 미리보기
자이 프레지던스, '개포디에이치아너힐즈', 서초구 반포 자이, 반포 래미안프레스티지, 반포3차·경남아파트 통합 재건축 ‘원베일리’, 방배동 현대홈타운2차, 송파구 문정동 올림픽훼밀리타운, 강동구 고덕동 고덕그라시움, 아르테온, 광진구 구의동...
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Be Humbled, Appreciated 4-4. 2023.02.18해당카페글 미리보기
렉슬은 전용 85㎡는 이달 11일 12억6000만원에 전세 계약서를 썼다. 최고가 대비 40~60% 하락한 가격이다. 이달 말 개포자이프레지던스(3375가구)의 뒤를 이어 8월 서초구 래미안원베일리(2990가구), 11월 강남구 디에이치퍼스티어아이파크(6702가구) 등이...
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Be Humbled, Appreciated 3. 2023.02.16해당카페글 미리보기
종잣돈으로 전세보증금, 주담대 등 레버리지가 높은 다주택자들일수록 마음고생이 더 심한 것 같더라. 집값이 20~30% 하락한다면? 우리나라 주택 시장이 경착륙을 하지 않더라도 10년에 걸쳐 집값이 20~30% 하락 한다면 수억~수 백억 원의 순자산을 보유...
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Be Humbled, Appreciated 2-3. 2023.02.16해당카페글 미리보기
8000만원에도 거래됐던 서울 송파구 잠실 엘스 전세도 지난 6일 8억3000만원에 계약이 체결됐다. 개포동의 '개포 자이 프레지던스 전용 84㎡ 전세도 13억원에서 올해 1월 6억원으로 떨어졌다. 2022년 2월 15일 부동산 단신 3. 집값 급등 직격탄, 재건축...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 49-4. 2023.02.15해당카페글 미리보기
전세도 2020년 12월 9억5000만원에서 작년 12월 7억원으로 하락했다. 광진구 광장동 '광장힐스테이트'는 최근 25평(전용 59㎡...4억9000만원에 거래됐다. 서울 강남구 개포동 개포프레지던스자이 전용면적 84㎡ 입주권은 최고가 대비 9억 5000만원 떨어진...