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2024.06.24 저녘 공부기록, 결산 2024.06.24해당카페글 미리보기
고려 사항이 못 된다(02). 5. 타인의 토지에 걸쳐있으면 구분소유적 공유하면 되니 문제가 안된다(96전합) 6. 지상물에 근저당권이 있어도 상관없이 매수청구권 보장(72). 다만 말소되지 않으면 채권최고액만큼 지급거절 가능(08). 매수청구의 상대방...
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Re:대법원 1993. 6. 29. 선고 93다19108 판결-위 “나”항의 약정에 따라 매수인이 이행하여야 할 의무의 내용 2024.06.24해당카페글 미리보기
대법원 1993. 6. 29. 선고 93다19108 판결 [소유권이전등기말소][공1993.9.1.(951),2141] 【판시사항】 가. 부동산의 매수인이 매매목적물에 관한 근저당권의 피담보채무를 인수하는 것으로 매매대금의 지급에 갈음하기로 약정한 경우 매도인은 매수인이...
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2024.06.24 오후 공부기록 2024.06.24해당카페글 미리보기
분양자, 수분양자, 구매자 삼자 관계에서 수분양자가 등기 안하는 틈에 분양자가 기습 근저당권을 건 경우 분양자는 수분양자에게 근저당권 분의 담보책임을 주고 말소의무가 있다(96). 경매의 담보책임: 578조 경매가 매매랑 비슷하게 생기긴 했는데...
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2024. 06. 23 오후 공부기록 2024.06.23해당카페글 미리보기
매도인이 말소해야 한다(91,00). 2. 매수인이 일부이행만 하는 경우 남은 잔대금 전부에 대해 동시이행의 항변권 사용 가능(06). 3. 부가가치세를 매매대금과 별도로 보는 특약이 없는 한 부가가치세와 매도대금은 일체로 소유권이전등기와 동시이행 해야...
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75.대법원 2001. 3. 23. 선고 2000다49015 판결-근저당권설정자와 근저당권자 사이의 채권적 합의에 의한 제한이 근저당권 2024.06.22해당카페글 미리보기
대법원 2001. 3. 23. 선고 2000다49015 판결 [근저당권말소][공2001.5.15.(130),961] 【판시사항】 근저당권설정자와 근저당권자 사이의 채권적 합의에 의한 제한이 근저당권 자체나 근저당권 인수인에게 효력을 미치는지 여부(소극) 【판결요지】 신축...
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2024.06.21 오후공부기록, 결산 2024.06.21해당카페글 미리보기
01), 유치권 목적물의 처분(13) 전부 같다. 가액 산정은 사실심 종결(98). 8. 선순위 저당권에 대해 근저당권을 설정시켜 돌려막기 사해행위로 말소 시킨 경우 원상회복을 수익자가 설정한 선순위 저당권을 소멸시키는데 사용한 비용으로 줄이는 변경등기...
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Re:대법원 2001. 2. 23. 선고 98다59309 판결-근저당권설정계약상 보험계약의 소멸 또는 저당물건의 멸실·훼손 등으로 인하 2024.06.21해당카페글 미리보기
훼손된 선박을 고철로서 매각한 대금은 근저당권자에게 귀속되고, 설정자가 선박을 매각하거나 폐선하기 위하여 근저당권의 말소를 요청할 경우 근저당권자는 설정자에게 대담보의 제공을 요구하지 아니하고 위 요청에 응하기로 한다는 약정이 있는 경우...
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1.대법원 1993. 11. 23. 선고 93다10552 판결-주택에 대한 전세계약을 체결하여 주택임대차보호법상의 대항력을 갖춘 임차인 2024.06.21해당카페글 미리보기
대항력을 갖추었지만 그의 지위를 강화시키기 위한 것이었다면, 갑 명의의 전세권설정등기가 선순위의 근저당권의 실행에 따른 경락으로 인하여 말소된다 하더라도 그 때문에 갑이 위 전세권설정등기 전에 건물소유자와 전세계약을 맺고 주민등록을 함...
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2024. 06. 20 결산 2024.06.20해당카페글 미리보기
압류명령은 일절 무효다. 할 수는 있는 발상인데 허락해주면 405조가 몰각돼서 안된다(16). 4. 통정허위표시로 성립된 근저당권의 말소에 대해 피대위채무자가 이의제기 없이 매각당한 사안에서 이의를 제기하지 않은 것은 처분 행위가 아니라는 판단이...
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■ 가등기에 기한 본등기를 한 경우에 직권말소하여야 하는 등기 2024.06.20해당카페글 미리보기
예에 의한다] ■ 부 칙 (다른 예규의 폐지) 가등기에 기한 본등기와 가등기후에 한 제3자의 소유권이전등기의 직권말소(등기예규 제45호, 예규집 359항), 가등기에 기한 본등기를 한 경우 가등기후에 경료된 근저당권설정등기 및 경매신청의 기입등기말소...