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부동산 종합 상식 2017.03.24해당카페글 미리보기
2) 말소의무자 ① 인감증명 1통 ② 가압류 결정문 ③ 신분증 3) 기타 구비서류 ① 등기부등본 ② 취하서 ③ 위임장(대리인에...① 주민등록등본 1통 ② 도장 ③ 신분증 3) 공동 구비서류 ① 등기원인증서 (전세계약서 또는 근저당 설정계약서) ② 등록세...
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주택임대차 보호법에 관한 기초지식 2017.02.28해당카페글 미리보기
등기를 말소하면 경락인에 대하여 대항력을 행사할 수 있게 되어 임대보증금 5,000만원을 회수할 수 있으므로 1순위 근저당채무가 임대보증금보다 소액인 경우에는 위와 같이 대위변제하는 방법도 고려하여 볼 만 합니다. 또 귀하가 대항요건 이외에...
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해지에의한근저당권말소등기신청서 2016.11.30해당카페글 미리보기
한번 도전해보세요~ 1. 대출을 받은 은행에서 위임장, 해지증서, 근저당설정계약서, 등기필증을 받는다. 2. 부동산 소재 관할 시...면허세를 납부한다. 3. 대법원인터넷등기소에서 e-Form 이용하여 근저당말소신청을 한다. 15-3.해지에의한근저당권말소...
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사해행위취소에 따른 원상회복-이동렬 변호사 2016.11.01해당카페글 미리보기
공정증서의 작성과 이를 이용한 채권자의 채권압류전부를 채무자가 자신의 채권을 특정채권자 에게 양도한 것과 다를 바가 없는 것으로 볼 특별한 사정이 있어 그 채무부담행위가 사해행위로서 취 소되는 경우에 있어서도, 그 압류전부된 채권의 가치가...
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Ⅰ 1차 민법 - 근저당과 포괄근저당 및 근저당설정계약서 2016.10.31해당카페글 미리보기
해제나 해지등으로 확정되며 이로서 근저당권은 보통저당권으로 전환됩니다 유동적인 채권이 이러한 피담보채권의 확정으로 유동성을 잃고 특정이됩니다 그러므로 확정이후에 발생한 채권은 근저당권으로 담보되지 않습니다 근저당권설정계약서 [해설...
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부동산 부실채권 시장 실태 및 NPL 투자 방법, 수익, 전략-대위변제, 경매, 높은 수익률, 위험성 2016.08.22해당카페글 미리보기
후에 말소등기를 경료하여야 함. 민법 제187조는 상속 공용징수 판결 경매 기타 법률규정에 의한 부동산에 관한 물권취득은 등기...하고 대물변제로서 담보물을 유입하고 상환의무 해지 - 대물변제 - 대출조건의 변경 - DPO(DISCOUNTED PAYOFF) : 채무자...
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근저당 말소 해보자....... 2016.08.16해당카페글 미리보기
대출얻어온 한사람) ◆ 은행에서 수령해야할 서류 -근저당 설정 계약서 -등기 필증(정본) - 금융기관 의 위임장 -해지 증서 위임장과 해지 증서는 도장을 받아온다. ◆ 시군 구청 -등록 면허세 영수증 발급 (7200) ◆ 농협 등기 신청 수수료 (약 3000원...
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셀프말소해보신분~ 좀 알려주세요 2016.07.08해당카페글 미리보기
2년전에(마지막 상환일 2014년 11월 25일) 상환한 집의 근저당말소를 하려는데..셀프로 하려니.궁금한게 있어서요.(날짜적는거...대부계 담당자가 저보다도 말소에 대해 모르더라구요..ㅠ 위임장과 해지증서를 등기로 받았는데.. 위임장의 등기원인과...
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매매계약시, 근저당문제 어떻게 처리해야되나요 ? 2016.02.28해당카페글 미리보기
잔금시 근저당 말소 서류받으면 별 문제 없습니다.. 개인 근저당은 말소 서류만 준비하면 실제 변제와 상관없이 말소 됩니다..근저당권자 인감은 필수입니다. 근저당 말소서류 1.저당권자 초본 (등본)법인은 법인등기부등본 2.해지증서 3.등기필증 입니다
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★햏들 집구할때 도움이 되길 바라오!!! 스압주의..★ 2016.01.22해당카페글 미리보기
계약을 해지하고 손해를 배상받는다.',''은행에서 잔금 지급과 동시에 대출금을 갚는다".이런 문구를 꼭 넣으세요. 가등기, 예고...특별고객창구에 가서, 은행 대출 계좌로 송금을 해서 근저당 말소 처리를 한다. 법무사랑 같이 가면 더욱 좋다. 15...