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토지수용에서 사업용과 비사업용 기준 및 세금 2023.12.31해당카페글 미리보기
종중의 농지도 8년자경의 감면을 받을 수 있으나, 종중원이 종중의 제례등을 위하여 대가성없이 경작한 경우에 한하여 가능하다...당해 종중을 “하나의 거주자”로 보아 양도세납세의무를 부여하는 것이며 종중이 소유부동산을 양도하고 그 대금...
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주택 임대 사업자 취득세,양도세,종부세등 세제 혜택 2023.12.30해당카페글 미리보기
이상으로 주택 임대 사업자의 세제 혜택에 대해 알아보았습니다 현재는 10년 장기 임대만 가능하고요 아직까지 거주 주택 양도세 비과세, 종부세 합산 배제, 장기보유특별공제 적용, 취득세 감면 등 생각보다는 많은 혜택이 주어집니다 하지만 주택 임대...
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둔촌주공아파트 조합원(올림픽파크포레온 입주권) 완공후 양도소득세 2023.12.27해당카페글 미리보기
놓으셨어도 장기보유특별공제 혜택을 온전히 받지 못해 세금이 많아 계약금과 중도금만 받고 아파트 완공된 시점에서 소유권을 넘기는 계약이 이루어지고 있습니다. 매도 매수 모두 도움이 되는 방식이죠. 아파트 완공후 2년이상 거주를 하고 팔아야 하나...
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토지 양도세 계산 방법 간단 정리 2023.12.27해당카페글 미리보기
취득금액 전부에 대하여 내는 세금이라면 양도 소득세(이하 양도세)는 양도시 양도 차익에 대해서만 납부하는 세금이므로 차익이...양도가액- (취득가액 + 필요경비)- 장기보유특별공제- 기본공제 2) 세율 1. 단기 보유 및 미등기 시 - 1년 미만: 50...
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2023년 12월 22일 금요일 신문을 통해 알게 된 것 들 2023.12.22해당카페글 미리보기
가능… 장기생존율 60% ☞“수백만원 준다고 해서”… 경복궁 담벼락 낙서한 10대 남성 구속 기로...警, 공범인 10대 여성은 영장 미신청...범행 배후 의뢰자에 대한 수사 확대...모방했던 20대 피의자도 구속 기로 ☞간호·간병통합서비스 확대…'11만원...
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간추린 뉴스, 2023년 12월 22일 금요일 2023.12.22해당카페글 미리보기
기준을 보유주식 10억 원 이상에서 50억 원 이상으로 대폭 완화했습니다. 바로 다음 주에 개정안을 통과시킬 것으로 보이는데 이번 개정으로 발생하는 세수 공백은 2조 원으로 추정됩니다. ● 영세 소상공인의 전기료 인상분을 일부 한시 보전하는데...
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12월22일 뉴스브리핑 2023.12.22해당카페글 미리보기
지시 ♢특별출산휴가 신설, 난임휴가 확대로 지원 강화 11. 서울 하늘 넘보는 '北 드론' 잡는다…실전 배치 처음 한화시스템이 지난 6월 부산 벡스코에서 열린 '국제해양방위산업전(MADEX 2023)'에서 전시한 안티 드론 시스템. /한화시스템 제공 ♢한화...
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청담 도보투어 숙제 & 느낀점 2023.12.20해당카페글 미리보기
무주택자는 실제로 거주할수 있는 상가주택을 구입하는 것이 절세면에서 유리할 것이며 (장기보유특별공제, 최고 80% 양도소득세 공제) 다주택자는 양도세를 대비하기 위한 방안을 마련해야할 것이라는 생각을 해보았습니다 또한 용도변경 관련 깨알 상식...
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다주택자 규제를 "완화해야 할 때"가 조금씩 다가오고 있습니다 (다주택자 규제의 결과는 틀렸다. 해법은 바로 그 반대) 2023.12.16해당카페글 미리보기
한 장기보유특별공제 등이 전세 매물을 감소시키는 역할을 하면서 막대한 입주 물량 효과를 상쇄시키는 결과를 초래했던 것이죠. 현재도 다주택자 취득세 중과, 분양가 상한제 아파트의 실거주 의무 등 다주택자를 옥죄는 규제들이 즐비한 상황인데 문제는...
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"내년엔 내집마련 가능할까" 내년 바뀌는 부동산 제도 보니… 2023.12.13해당카페글 미리보기
위해 장기주택저당차입금 이자상환액의 소득공제는 확대(최대 1800만원→2000만원)하고 주택가격 기준(5억원→6억원)은 상향한다. 이 외에도 △이월과세 필요경비 합리화 △세법상 주택 개념 정비 △전월세 계약 때 공인중개사 인적정보 기재 의무화...